离婚后房屋归一方另一方依据合同可享居住权

如果1年期限截止后,居住者拒绝搬离,则房产所有权人可以依据居住权合同诉至人民法院,要求搬走。其次,在明确了合同各项内容,有效订立居住权合同后,应当向登记机构申请居住权登记,有效设立居住权。综上,居住权设定双方只有在居住权合同中明确约定具体事项,对可能产生争议的各项问题明确规定,才能有效保障双方的合法权利,有...

离婚贷款房处理方式大揭秘!

离婚后,按揭房可以通过两种方式过户给其中一方:提前还贷:双方需先解除银行按揭贷款的抵押登记。如果资金允许,可以选择一次性还清贷款,或者通过贷款公司赎回房产证。一旦取得房产证,双方即可到房产登记部门办理过户手续。按揭贷款房屋,离婚后怎样过户按揭贷款房屋,离婚后过户应该付清全部贷款再办理过户手续。当事人可以将双...

一方婚前所有的房产,婚后约定归另一方所有或者共同共有,能否被撤销?

男女双方婚前协议约定,男方贷款方式取得房产,男方同意作为夫妻共同财产,在还清贷款解除抵押后,产权证加上女方名字,乙方有50%产权。后离婚时男方主张撤销。判决:辽宁省大连市中级人民法院认为,依据法律规定,婚前当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。虽然婚前约定曲某...

夫妻离婚房子归一方怎么过户

1.双方达成协议,明确房产归属。2.去当地公证处进行财产公证,证明该房产属于某一方所有。3.拿着公证书和房产证等相关证件到房地产交易中心办理过户手续。4.缴纳相关税费(如契税、个人所得税等)。5.完成过户手续后,领取新的房产证。

离婚约定房子归一方,对方不配合过户怎么办?

离婚约定房子归一方,对方不配合过户怎么办?有个当事人就遇到这样的问题,他们协议离婚,离婚协议上清清楚楚写着房子归女方,离婚后男方配合过户,但离婚后男方迟迟不肯配合过户。对此,女方能做什么呢?

离婚时父母过户的房子该如何分割?半岛问法热线进社区:商圈里普法...

“就您所说的情况，你们老两口将自己名下的房屋转移过户给小夫妻，并未明确说明单独赠与赵某一人，在婚姻关系存续期间赠与该房产没有特殊说明的，应视为夫妻共同财产(www.e993.com)2024年11月10日。”刘律师明确告诉刘先生，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时一般应平均分割。“实在谈不拢可以通过诉讼的方式解决，法院会综合考虑到老人系全款购房，...

【普法之窗·第623期】离婚后卖掉赠予子女的房产怎么办?

协议离婚是一种常见的结束婚姻方式,双方在离婚过程中可以将夫妻共同财产进行分割,可以归一方所有,也可以赠与子女。可重庆市璧山区一女子与丈夫协议离婚后,竟将协议给孩子的房子出售给了他人。孩子的父亲遂将其告上法庭。2018年,代先生与妻子离婚时约定:“7岁的儿子由代先生抚养,登记在女方名下位于璧山区东林大道的...

夫妻离婚,房屋生变:一方私自出售约定归对方的房

1.人物关系及房屋情况原、被告原系夫妻关系,二人于1982年11月27日登记结婚,于2011年6月1日离婚。离婚时,双方签订《离婚协议书》,约定:位于北京市东城区一号住房一套产权归原告所有,被告配合办理产权人过户手续。北京市东城区一号房屋一套系孙女士于2011年就地安置取得。该房屋面积为79.08平方米。

【以案普法】离婚后卖掉赠予子女的房产怎么办?法院判了!

与妻子离婚时约定:“7岁的儿子由代先生抚养,登记在女方名下位于璧山区东林大道的一处房产归女方和儿子共同所有,待儿子年满18岁后,该房屋则归儿子所有,女方应配合儿子办理房屋产权过户手续,女方享有该房屋的居住权……”令代先生万万没有想到的是,白纸黑字约定好的、在民政局办理了登记的协议,女方却公然违反了。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...