协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?法院判了!
两人到民政局申请离婚登记,约定:一是小孩由男方抚养,所有费用男方自愿承担,女方有探视权;二是车子、房子全归男方所有,一方个人对外债务自行偿还,余下的房贷由男方继续按揭。由于房产还在两人名下,赵光多次催促陈香协助办理房屋变更登记手续,陈香却一直拒绝。双方协商不成,赵光只好诉至法院,要求陈香协助办理房屋变更...
...议案释法?? 协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?
两人到民政局申请离婚登记,约定:一是小孩由男方抚养,所有费用男方自愿承担,女方有探视权;二是车子、房子全归男方所有,一方个人对外债务自行偿还,余下的房贷由男方继续按揭。由于房产还在两人名下,赵光多次催促陈香协助办理房屋变更登记手续,陈香却一直拒绝。双方协商不成,赵光只好诉至法院,要求陈香协助办理房屋变更...
房子亏惨了,离婚该怎么分?
二是离婚时房产判归产权登记一方,如果只是用于居住而非投资,房价暂时下跌并不会对其造成实质性损失。男方要求女方倒找钱,于法无据,也显失公平,故不予支持。最终判男方给付女方婚后共同还房贷3.74万元一半的补偿,即1.87万元。简单来说,就是婚前一人买房,婚后两人供房,离婚时不论房产增值与否,帮忙还贷的人都可以...
离婚后只有一套房要怎么分?新规早有说明,夫妻再闹也没用
还有一种情况,如果房子是张三在婚前付了首付且只写了自己的名字,而房贷却是婚后夫妻双方共同偿还的,那么持有房产的张三需要补偿妻子还房贷的这部分钱。第二种情况,婚后共同财产,需要分割。如果夫妻双方婚前没有买房,而是在婚后经过双方共同努力买下房子的,那么这套房子将属于夫妻共同财产,离婚以后肯定需要进行分割...
离婚后房贷怎么还?离婚时能将房子过户给未成年孩子吗?
离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。
离婚协议中约定房屋归一方所有,房贷虽未还完,亦可申请另一方配合...
该房屋具备过户条件(www.e993.com)2024年10月17日。故对原告要求被告协助办理房屋产权过户登记手续的诉讼请求,本院予以支持。判决生效后,双方均未上诉。目前诉争房屋已经登记至原告张某个人名下。End稿件来源:冯会编辑/排版:陈方圆原标题:《离婚协议中约定房屋归一方所有,房贷虽未还完,亦可申请另一方配合办理过户手续》
离婚后房子判给一方,为何另一方还得还贷?
当借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权提前收贷,并有权依法处理贷款抵押物,以清偿因逾期还款产生的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利等。那么,如果夫妻双方共同贷款购买房屋,后双方协议离婚,约定“离婚后房屋归女方,房贷也由女方独自承担”,当女方无法按约还贷时,该约定是否有效?日前,上海金山法院...
离婚后一方拒不处置共有房产,怎么办?
协议订立后,双方自应通过中介机构挂牌等方式出卖该房屋,并配合买受人办理签约及过户等手续,但因双方就房屋出售价格不能达成一致,故双方约定的分割协议事实上已无法履行,且即使双方就房屋出售价格达成一致,张华还需配合买家办理签字、过户手续,而该等义务也不适合强制执行。在这种情况下,离婚协议中关于“转让房屋分割...
离婚后房子和房贷怎么分?这4种处理方法了解一下
3、房屋产权归一方所有如果婚前一方贷款买房,婚后夫妻共同还贷,离婚后,尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。4、房屋产权由一方所有,转为夫妻双方共同所有...
婚前一方买房,婚后夫妻一起还,离婚时房子怎么分?
离婚时该不动产由双方协议处理;而不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以,离婚后,房子仍归产权登记一方所有。但要向另一方支付两类补偿:一为双方婚后共同还贷支付的款项,二是相对应财产的增值部分。