离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
没想到的是,法院虽然认定双方签订的离婚协议有效,又认为由于没有约定过户时间且张先生不同意提前偿清贷款,该房屋暂不具备过户条件,判决原告可在过户条件后另行主张;同时法院判决张先生向李女士支付一半的租金收益40万元。纷纷提起上诉李女士难以接受一审判决,提起上诉。张先生认为争议房屋有其配偶份额并且不同意分割租金...
...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...
一般需要中介机构参与保障安全。“带押过户”业务可以将首付款及贷款资金打入受委托银行中间账户(或公证处账户),买方贷款银行(或公证处)对资金进行控制和监管,房产过户也由银行牵头办理,有效防范了资金交割、房产过户等方面的风险。
深圳坪山法院办结首例房产“带押过户”案件
在该模式下,已经抵押的不动产转移登记时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。2021年以前,传统的二手房交易模式下,卖家需要先筹集资金结清贷款、解除抵押登记、办理交易过户,然后再由买家申请贷款,对房子进行再次抵押。手续繁琐、交易时间...
信用卡逾期财产转移怎么处理,如何应对信用卡逾期导致的财产转移...
房屋过户通常需要签订合同并进行相关的移交法律手续。在一些情况下,房屋过户可能会发生财产转移。例如,购房人向卖方支付房价,并经过相关部门的本地审核和办理手续,房屋所有权正式转移到购房人名下。然而,在该过程中,信用卡逾期并没有直接涉及。另外,信用卡逾期有可诉讼期限。如果信用卡发卡机构认为逾期债务无法通过正常...
建发联发青云上_官方最新资讯!双轨纵横火爆热销中总价约450万起
自2021年1月22日起,夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起三年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。问52、原夫妻双方均为本市户籍,离异时家庭唯一一套住房分给男方,目前离异未满三年,现男方将分到的该套住房出售后名下无房,男方是否可以按本市户籍单身情形购买一套住房?
取消行政性限购限售 首套住房最低首付款比例不低于20%
《若干措施》中明确支持已抵押贷款的房屋转让,权利人申请办理已抵押的房屋转移登记时,无需卖方办理提前归还贷款、注销抵押登记等业务,只需买卖双方及涉及的贷款银行达成一致,签订“带押过户”协议,即可按程序完成所有权过户、再次抵押和发放新贷款等手续(www.e993.com)2024年7月25日。记者:《若干措施》中提出推行房票安置制度是出于什么考虑?
北京离婚律师:没还完贷款的房子,离婚时怎么分割?怎么过户?
虽然《民法典》规定有抵押也可以转让,但是这里的转让不等同于过户。《民法典》中直接规定了“预告登记”和“异议登记”两种登记制度,却没有明文规定待抵押的房子可以直接变更登记,因此在现实生活中基本也没有人能够直接将未还完贷款的房子进行过户。二、离婚后,未还清房贷的房子该如何分割?
房产还有贷款就离婚了怎么办?如何过户?
一、保持房产登记不变,等很多年还清贷款后过户。有些人会在离婚时约定给一方,然后维持登记和贷款情况不变,等到贷款还清后过户到一方名下。这样做的隐患在于,比如房产约定给男方了,房产证上还有女方名字,男方处分房产需要女方配合,或者女方有债务纠纷时,这套房产也可能会被保全、执行。
离婚协议中约定房屋归一方所有,房贷虽未还完,亦可申请另一方配合...
近日,涟水法院审结了一起离婚后财产纠纷案件。依法判决被告协助原告办理涉案房屋的产权过户手续。据悉,原告张某、被告刘某于2012年秋领取结婚证,2015年9月共同按揭购买位于县城某小区房屋一套,并用该房屋对按揭贷款提供抵押。后因夫妻感情不和,双方于2018年春协议离婚,约定诉争房屋产权归原告所有,剩余房贷也由原告...
重庆律师:房屋抵押贷款怎么操作?抵押期间能办理过户手续?
抵押期间能办理过户手续?当下,房产抵押贷款成为了很多人进行抵押贷款的热衷选择方式,但是办理个人房产抵押贷款需要满足一定的条件,还需要提交特定的资料,今天小瀚就带大家了解一下房屋抵押贷款的流程及注意事项。房屋抵押贷款流程一、准备资料因为房屋抵押主要是以经营贷为主,所以准备的资料也分个人基本资料和公司...