夫妻婚内买房时向父母借款,离婚后配偶不愿承担债务怎么办
法律规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,夫妻对婚姻关系存续期...
故事:弟媳让她过户2套房子,丈夫逼她离婚净身出户,她狠心报复
顾超妈害怕他在这样挥霍下去把家产全部败光,于是用刀架在他脖子上,逼着他把名下的房子都过户给了儿子,然后每个月固定给他2万块零花钱。再次收到老顾消息的时候已经是半年后了,医院打电话来让家属认领尸体。看着被撞得面目全非的老顾,顾超和妈妈的脸上没有半点表情,医生说他得了精神病,出车祸的时候正在马路...
婚房烂尾儿媳把婆婆赶出家门,房子贷款没还完,离婚时候算谁的?
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。(3)按揭贷款购买房屋,是一方父母出资对子女的单方赠予如果该房屋购房款的出资及贷款的清偿均来自一方父母对其子女的单方赠与且该房产亦登记在出资方个人名下,那么这套房产...
房产证写上了名字, 但可能并不属于你! 四条“新规”建议提前了解
婚前首付部分归出资方所有,婚后还贷部分和房产增值部分就是夫妻双方共有的财产了,当然婚前还贷部分也属于首付出资方。不管婚后的贷款部分是谁支出的,也不管贷款谁还得多,谁还得少,只要两人结婚了,婚后的这一部分就是你们俩共同所有的。如果两人离婚收场,房子一般归首付出资方所有,但属于另一方的部分房产价值就需要...
丈夫在婚前买的房,婚后夫妻俩共同还贷,离婚时房子怎么分?
越秀法院经审理,判决准许小红与小东解除婚姻关系,小东应向小红补偿夫妻关系存续期间广州市天河区A房的共同还贷部分的一半12万余元和还贷增值部分的一半约19万元。目前,该判决已发生法律效力。法院指出,本案中,审查小东提供的证据后认定该房屋的贷款在双方婚后至2018年2月前使用的是小东婚前财产22014.57元进行还贷,...
...可以过户了,房主夫妻却去世了,他们的一个女儿也失联,我该怎么办?
你好(www.e993.com)2024年9月8日。房产现登记在你与前夫共同名下,在房屋办理权属转移登记至你个人名下之前,你很难完全规避房屋被执行的风险。首先,虽然你无需承担前夫在离婚后所负个人债务,但是登记在你和前夫名下的房产依然可以被债权人申请查封。根据《民法典》有关规定,不动产物权变动原则上以登记完成为生效要件。夫妻双方签订的离婚协议中...
夫妻贷款离婚后怎么办?夫妻贷款离婚后谁承担?
4、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,可以到银行办理转贷手续。夫妻贷款离婚后谁承担?1、夫妻婚前债务《婚姻法》解释二第二十三条规定:债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。因此婚前债务原则上属于个人债务,由债务人...
郑州夫妻俩买房遇到离奇的增值服务:免费给办离婚证
藏先生还说,除了首付款有出入,还有另一个原因导致自己最终决定退房——置业顾问给他们夫妻俩办了一张假离婚证。之前张先生也不知道,后来签合同的时候看到了这个证件,当即询问销售顾问,销售顾问的回复是:为了办贷款方便,好审批。夫妻二人明明是首套房,不存在贷款审批的问题,销售人员为什么要给藏先生夫妻办理离婚证...
离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么
2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。二、夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割?离婚时房贷未还清,房产的分割问题,要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况:...
男子假离婚把9套房子过户给妻子,妻子去世女儿却拒绝他继承
其实,阿胖夫妻关系一向和睦。而且,阿胖提出的假离婚,是把财产过户到老婆名下,所以老婆欣然答应。于是,夫妻俩瞒着在海外读研究生的女儿,悄悄办理了协议离婚,并把原本属于夫妻名下的9套房子,全部过户给了妻子。妻子突然患癌身亡走前立遗嘱:房产给丈夫...