子女继承父母房产如何办理

在取得继承公证书后,儿女可以携带公证书、身份证、房产证等材料,到当地的房地产管理部门办理房产过户手续。房地产管理部门将对申请材料进行审核,确认无误后,将房产过户到儿女名下。例如,小王在办理完继承公证后,拿着公证书、自己的身份证、房产证等材料,到房地产管理部门申请办理房产过户手续。房地产管理部门审核通过...

独生子女也无法继承房产?2024年起,父母房产或这样过户!

大概是2021年底朋友小赵的父亲因病去世,父母婚后买了一套总价240万的房产,当时爷爷奶奶都健在,所以小赵、母亲和爷爷奶奶就各自继承了父亲房产份额的25%,换算成现金就是一个人30万。下面的关键就来了。然而仅仅两年后,爷爷奶奶也都去世了,他们的房产份额怎么办?没办法,小赵的叔伯姑都是子女,按照法律都能继承...

手握公证遗嘱,能否直接办理房产过户?

综上所述,公证遗嘱不能直接用于办理房产过户。房产继承通常需要办理继承权公证或者进行继承诉讼,应根据自身实际情况判断,选择最为合适的途径。

亡夫继母下落不明,妻子能完全继承房产份额吗?

过户亡夫房产时得知有一继母季大爷和陈大妈是夫妻关系，二人育有一女季女士。季家有房屋一套，登记为季大爷和陈大妈共同共有。2018年6月，季大爷病逝，生前未立遗嘱。女儿季女士和母亲陈大妈协商一致，同意由陈大妈获得季女士的继承份额。随后，陈大妈欲办理上述房产的过户登记，却被告知当前房屋上还有其他人的份额...

房产过户给子女的几种方法,注意其中的隐患,一不小心多付20%

需要办理一系列的手续,如公证、过户等。这些手续不仅繁琐,还需要花费一定的时间和费用。2.可能存在遗产纠纷如果没有提前做好遗产规划,可能会引发子女之间的遗产纠纷。这种纠纷不仅会影响家庭关系,还可能导致房产无法顺利过户。3.税费问题虽然继承房产在一定程度上可以减免税费,但在某些情况下,仍然可能需要缴纳一...

【12345便民直通车】子女继承父母房产过户的办理流程

滁州网讯近日,滁州市民翟女士致电12345政务服务便民热线,咨询子女继承父母房产过户的所需材料及办理流程(www.e993.com)2024年11月23日。市自然资源和规划局回复:继承人可以协商选择公证或非公证继承方式办理不动产继承登记。如采用公证继承方式,需携带身份证明、公证书、完税凭证、不动产权证书等材料至市政务服务中心申请办理;非公证继承方式的则需按照...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序”。身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相对比赠与过户和买卖过户的方式,继承房产的方式,可以免征“个人所得税”和“契税”。这一点,无疑会节省不少的花费。

房产过户 怎么办理最划算?

亲人之间的过户,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。需要注意的是,直系亲属中,即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式,只能选择赠与。在...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

当前时期,通常爷爷奶奶辈的人往往不只有一个孩子,这就会造成爷爷奶奶、姥姥姥爷过世后,他们继承的遗产份额并不会消失,而是作为遗产被再继承,这也就使得父母的兄弟姐妹们,也享有该部分遗产的继承权。举个例子:若房产是小李的父母的婚内共同财产,父母各拥有50%,假如父亲去世,属于父亲的那一半房产作为遗产,就会有4个...

爷爷房产过户给孙子被判无效,律师解析遗产继承与共同财产的雷区

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-33c8e7294b9d39ade30283b641391cb1爷爷房产过户给孙子被判无效,律师解析遗产继承与共同财产的雷区2024-08-3111:40发布于北京0评论收藏分享手机看董正伟粉丝417|关注0+关注...