东莞 还能吸引周边客买房吗?

除了税费高外,东莞二手房交易时间较长也是一个问题。从签约到过户,经常需要半年以上的时间,对于投资客来说,并不利于资金的回流。

东莞新盘开发商“以旧换新”最高优惠30万,热门小区业主开始“保卫...

6月7日上午,合富研究院高级分析师李兴旺在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示,东莞二手房成交超过新房其实从去年就开始了,主要原因有两点,一是二手房源急剧增加,本身挂牌量大,加上官方也发布了“带押过户”等二手房刺激政策;二是二手房性价比高,分流了新房市场的部分刚需客户。东莞厚街某在建新盘每经记者陈...

“金九银十”各大开发商加快推新

东莞中原地产研究院数据显示,8月二手住宅过户2290套,环比下降6%,同比上升2%,二手过户量是一手成交量的1.8倍。一二手成交量均在下滑,但新房跌幅大于二手房。价格方面,8月二手住宅过户均价16782元/平方米,环比下跌7%,同比下跌24%,跌幅扩大,创2021年以来新低。业内人士分析,主要是因为新房价格下降,降低了二手房预期。

成交势头向好 回暖迹象渐显

二手房过户量创近五年同期次新高二手房方面,根据中原地产研究院监测数据,一季度东莞二手住宅过户量4936套,环比下降20%,同比下降35%,但仍创近五年同期次新高。今年一季度,东莞二手房过户均价19836元/平方米,环比下跌5%,同比下跌15%。也正是由于二手房量价齐跌,使得新房的降价优势并没有那么明显。目前东莞二手房...

率先官宣!东莞今日起实施二手房“带押过户”!

根据通知,东莞现定于2023年4月3日起,在市镇(园区)政务服务大厅综合窗口开展存量商品房“带押过户”业务。存量商品房“带押过户”业务主要适用于我市行政区域内仅存在一个有效抵押权登记且已纳入“全市通办”楼盘范围的商品房。非“全市通办”楼盘范围的存量商品房已处理历史遗留问题且能正常办理不动产登记业务的...

东莞中行成功落地东莞市二手房“带押过户”业务

自东莞市发布《关于推行存量商品房“带押过户”模式的通知》以来，中国银行东莞分行（以下简称“东莞中行”）积极配合东莞市相关职能部门，全力优化贷款办理流程，于2023年5月18日，成功为李女士发放“带押过户”二手住房贷款，此举标志着东莞中行首笔存量商品房“带押过户”业务的成功落地(www.e993.com)2024年11月24日。“带押过户”是指依据民法...

点赞|东莞创新二手房“带押过户”服务模式,办理业务超千宗

据介绍，东莞市自2023年4月实施“带押过户”至11月20日，已办理“带押过户”“双预告”和“三合一”业务共1314宗，全程网办业务414宗，涉及卖方贷款金额11.60亿元，有效破解过去二手房屋交易“先还后卖”做法带来的跑动频繁、手续复杂、成本高昂、权益难以保障等痛点堵点，通过“双预告”“三合一”业务实现同行、...

东莞招行办理多笔二手房“带押过户”业务

伴随着东莞《关于推行存量商品房“带押过户”模式的通知》落地,招商银行东莞分行(下称“东莞招行”)积极配合东莞市相关职能部门,通过前期开发对接,自2月17日与市不动产中心成功测试落地东莞市二手房“带押过户”业务。至今,东莞招行已成功办理5笔“带押过户”业务,大大降低了二手房在市场上的交易成本和时间成本。

无需提前还贷!今日起,东莞推出二手房“带押过户”全程网办

为提升存量商品房“带押过户”业务质效和办理便捷度,东莞市不动产登记中心自9月13日起全面推行存量商品房“带押过户”全程网办模式。买卖双方及买卖双方银行通过在线申请系统和微信简单操作,即可线上完成存量商品房抵押权注销登记、转移登记、抵押权首次登记一并办业务(简称“三合一”)申办。无需提前还贷,全程线上办...

便民新措施,招商银行东莞分行成功办理多笔二手房“带押过户”业务

伴随着《关于推行存量商品房“带押过户”模式的通知》发布,政策正式落地。招商银行东莞分行积极配合东莞市相关职能部门,通过前期开发对接,2月17日与市不动产中心成功测试落地东莞市二手房“带押过户”业务。至今,招商银行东莞分行已成功办理5笔“带押过户”业务,大大降低了二手房在市场上的交易成本和时效。