土地确权后,三种子女已经失去了宅基地的继承权,登记过户也无效

土地确权后,三种子女已经失去了宅基地的继承权,登记过户也无效土地确权之后,为了激活农村耕地、宅基地,让其发挥更大的价值,国家实施了一系列新规。其中关于宅基地继承问题,也有新规出台。《土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是通常...

宅基地确权登记的10个问答!

符合当地分户建房条件未分户,户一宅但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体经济组织或村民委员会同意并公告无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以...

法院执行中冻结的土地,案外人提出异议,权利如何认定?

市自然资源局向法院出具案涉土地属于该市土地利用整体规划拆迁范围,因地方政策因素自2015年至今无法办理过户的书面证明。??法院认定??《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定,金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排...

不动产登记“一问一答”

《不动产登记暂行条例》第七条规定:“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”二、申请不动产登记时,是否会核验申请人身份及申请材料?答:不动产登记机构会依法核验申请人的身份和申请材料。1.《中华人民...

农村土地确权后,个人可以私自“买卖”土地吗?以前买的有效吗?

首先，我可以肯定的告诉大家，我们国家是禁止私人之间土地买卖的！我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权不能转让，但是土地的使用权是可依法流转的。土地确权只是为了清晰产权，保护农民朋友的财产权益，凡是以牟利为目的的，违反土地管理法规，私人出售，倒卖土地，情节恶劣的，即构成非法倒卖土地使用权罪...

农村土地确权,这类土地将不能确权到农民手中,农民要注意!

确权登记一直困扰着农民朋友,其实国家对于未利用土地的确权登记在《关于做好土地开发整理权属管理工作的若干意见》中就做出了规定:“集体土地整理后新增耕地的分配,应经三分之二以上村民代表或村民会议三分之二以上成员讨论决定!”由此可以看出,农民朋友想要获得集体开发的四荒地以及其他未利用土地的确权登记,需要经过三...

土地确权之后,这三种情况只能继承房屋,不能继承宅基地!

有些人在城镇安家以后,也把户口迁到那里去了,这也是不能继承宅基地的。这三种情况虽然不能继承宅基地,但是宅基地上面的房子还是可以继承的,不过这个房子不能翻修,倒塌之后也是不能重建的,如果房子倒塌了,那宅基地就会被村集体收回,因为宅基地的所有权是属于村集体的,只有上面的房子才是属于个人的。

宅基地买卖及确权历史遗留问题即将解决?

第十五条　由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应按第十四条的规定办理申请、审查、批准手续。（2）1987年1月1日，《中华人民共和国土地管理法》重申宅基地限额要求、城镇非农业户口使用宅基地规定。第三十八条　农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民...

农村没有确权的房屋会怎样,不能确权的房屋将受到什么影响

二、不能抵押贷款农民在贷款方面总是有很多问题,房子不能抵押,因为没有房产证,房子也没有证明,房子属于村集体,呈现三权分立,所以土地确权后,这里也是自己的宅基地增加,也就是价值更高,而且有了银行贷款,也可以帮助很多农民克服困难,但如果你没有对未确认的权利进行确认的契约,你将无法享受这项工作。如果你没有使...

咱家土地还没确权?截止时间是哪天?

1.新审批宅基地不可以确权:这种情况可以归还老宅基地或父母和孩子分户。2.买卖宅基地不能确权:这是因为买卖宅基地本身属于违法情况,所以导致宅基地不能确权。3.宅基地存在争议尚未解决的不能确权:这种情况最好是先解决纠纷,明确宅基地权属关系才能够进行确权。