常州存量房实现“一站式”服务

“存量房线下一窗”即窗口端，主要针对非居间无贷款的“手拉手”过户业务。买卖双方自行达成房产交易意向即可到登记机构申请，全程只需在登记机构一个窗口，即可完成存量房网签、缴税、登记及水电气联动过户等“一件事”“一站式”办理。“存量房线上一窗”即银行端、中介端，主要针对存在居间或需要贷款的过户业务，...

“带押过户”如何保证资金安全?成都试点开展存量房资金监管服务

在监管选择方面，交易双方当事人可以自愿选择是否将存量房交易贷款资金纳入监管、是否选择“带押过户”模式。选择存量房交易资金监管+“带押过户”模式的，存量房买卖合同中签订的存量房交易自有资金和贷款资金应当全额纳入监管。房地产经纪机构促成的存量房交易，各房地产经纪机构和从业人员应当配合做好“带押过户”和存...

成都二手房交易“带押过户”如何办理?如何保证资金安全?戳→

办理“带押过户”的流程为:卖方在取得卖方银行“带押过户”同意后,买卖双方根据网上签订的存量房买卖合同(经纪服务合同)向买方银行申请贷款,买卖双方到监管银行签订存量房交易资金监管协议、选择还贷模式、办理自有资金监管,买方银行在交易双方完成存量房转移登记和抵押权登记后将贷款资金划转至政府部门在监管银行开设的存量...

三亚启动存量房交易“带押过户”模式

根据通知,三亚正式启动存量房交易“带押过户”模式,存量房交易时,不再需要卖方提前结清房屋现有贷款,即可通过线下合并办理存量房转移登记及相关抵押权登记。存量房“带押过户”实现了不动产登记和抵押贷款的有效衔接,具有交易资金更安全、交易成本更节约、交易流程更便捷的优势,是一项便民利民的重要举措。下一步,有关...

事关存量房交易!10月1日起,郑州正式实施

个别不法经纪机构鼓动交易双方采用非资金监管方式办理过户,虚假交易、“阴阳合同”、偷税漏税、挪用存量房交易资金、携款潜逃等情况发生。实践中,存量房交易资金安全已成为影响房地产市场健康发展的关键因素,涉及买卖双方当事人的切身利益。“存量房交易结算资金监管相当于政府为存量房买卖提供了‘安全支付’功能,有效防...

今起,公积金贷款存量房“带押过户”正式实施!具体办理流程看过来

公积金贷款存量房“带押过户”贷款条件除需满足公积金贷款基本条件外,还应同时具备以下条件:缴存人购买的存量房有未结清住房贷款;买卖双方协商一致,并取得卖方贷款承办银行或公积金中心的同意;买卖双方贷款的承办银行应为公积金中心的同一受托银行;买卖的存量房已取得不动产权证书,无影响交易过户的情形;卖方未结清住房贷款...

10月1日起实施!郑州出台存量房交易资金监管新规

个别不法经纪机构鼓动交易双方采用非资金监管方式办理过户,虚假交易、“阴阳合同”、偷税漏税、挪用存量房交易资金、携款潜逃等情况发生。实践中,存量房交易资金安全已成为影响房地产市场健康发展的关键因素,涉及买卖双方当事人的切身利益。“存量房交易结算资金监管相当于政府为存量房买卖提供了“安全支付”功能,有效...

我市进一步优化完善存量房交易资金监管 相关《管理办法》10月1日...

存量房资金监管系统升级,支持“带押过户、公积金贷款和商业贷款组合贷款”,支持“多笔进、多笔出,电子签章”等功能。交易双方当事人可选择在交易大厅服务窗口、银行服务网点线下办理买卖合同签约、监管协议签订、监管资金缴存等各项业务,也可使用网上线上办理相关业务。监管资金达到划付条件后,即可按协议约定转入卖方指定...

泰州市完成首例存量房跨行“带押过户”业务

为促进存量房交易,实现便民服务,泰州市住房和城乡建设局一直以来积极推行存量房交易“带押过户”。在实现了同一银行、涉公积金贷款抵押的“带押过户”业务后,积极探索跨行“带押过户”业务。该局先后联系多家银行,制定业务流程,找出难点问题,沟通协调解决,于7月10日

成都市存量房交易贷款资金监管系统正式上线

交易双方当事人可以自愿选择是否将存量房交易贷款资金纳入监管,同时,对交易当事人实行无偿服务。三是“带押过户”还首次纳入了公积金业务,实现省市公积金业务全覆盖,更为方便。四是为了实现“闭环式线上化全流程存量房交易资金监管”,买卖双方可以通过“蓉易住”平台在线签订“存量房买卖合同”及“存量房交易资金监管...