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17、职工考取了研究生,但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生,这种情况是不能提取住房公积金。18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工,可以申请公积金贷款。四、关于过户19、继承过户费用:继承权公证。200元公证费、280元登记费,总计480元。20、赠与过户费用:个税契税公证费。1050元公证...

政务服务再增值——公积金贷款的二手房也能“带押过户”啦!

得益于“商业+公积金”组合贷款二手房“带押过户”这项惠民举措,时先生无需还贷解压直接就办理了二手房交易过户和住房公积金贷款申请。2022年,我市在全省率先实现了涉商业贷款的二手房“带押过户”改革,通过实行二手房转移预告登记+抵押预告登记的“双预告”和公证“资金监管”模式,在押房产在未解除原抵押状态下,无...

还完贷款车辆解压要收费?文山一车主称自己被忽悠了!

从而出现了一些骗贷的情况,之后就要求车辆解压必须要由备案的公司代理人才能办理,现在又有了新规定,只要带齐了资料,车主自己也可以办理解压,双方之所以出现这次情况是因为沟通的时候没有沟通好,如果罗先生需要自己办理解压,也可以将钱退给罗先生。

江苏农行:交易过户不“解押” 办理贷款更“解压”

据悉,在不归还原房贷前提下,房东曹先生和购房者完成了原贷款解抵、过户、新设抵押、新贷款发放,这种业务闭环管理形式不仅缓解了曹先生需要先筹集资金还清贷款的压力,减少了原权利人还贷的“过桥”环节,也给买卖双方省了不少交易时间和成本。在南京,为推进“带押过户”业务,该行推出“套餐式”登记模式,即进一个窗...

贷款买车,还完车贷后金融公司失联致无法过户……南宁车主愁坏了

合同等材料到法院提起诉讼，要求将车辆过户到自己名下，因为已经按照合同还完款项，你是享受车辆的所有权的，对方联系不上的话可以通过法律程序来进行确权或过户。公司不出庭应诉或者没有提出上诉的情况下，法院会判决过户。”判决生效后，邓先生就可以拿着法院的判决结果，到车管所去办理车辆过户了。|记者：周璇...

贷款还完办解压,公司还收了2000元管理费,男子:压根没提这事

据了解,高先生的车是2016年购买的,当时与嘉泰汽车销售有限公司签订了协议(www.e993.com)2024年12月19日。按照约定,高先生贷款买车,在规定时间内分期还完所有款项。最近,高先生的分期付款还完了,他到公司办理解压手续,可公司的工作人员却告知他还需要缴纳2000多元的管理费。高先生觉得很奇怪,不过由于当天他比较忙,没有特别在意这件事,在缴纳完这...

房贷没还完也可交易 “带押过户”后西安二手房会起飞吗?

资深地产分析师沈玮告诉记者，“带押过户”就是不需要提前还贷或者垫付资金解除质押，就可以完成过户重新抵押发放新的购房贷款，进行交易。“要卖二手房必须从银行先解压，买家才能过户交易，那有的房东没有那么多资金还贷款就往往会利用金融过桥贷，一来增加成本，二来交易周期变长。”沈玮说，如今西安正式启动“带押...

西安已开展“带押过户”,二手房交易无需结清按揭贷款

在此之前,西安二手房交易在过户之前房屋必须是无抵押,无贷款的状态,因此部分经济实力强劲的卖家会自行付完尾款解决,更多的卖家会选择让买家多付定金,实现卖家买家共同解压。还有一种资金监管模式,即买家的首付款放中央账户,流程每走一环,付一环的钱。整个“解压”过程需要大量的时间和金钱,再加上二手房交易的其他...

落地半年 带押过户新政还未“全面开花”

以太原市一套100平方米的房子、贷款70万为例,如果在之前,卖方首先要将贷款全部还清。部分中介可以提供垫资服务,垫资利息为3%左右,70万垫资利息约2.1万元,担保费约7000元,公证费约870元。等待还贷时间时,买家需租房1-2个月,也将产生一部分费用。这样一算,实行带押过户后,这一套房子成交能省出31000元左右,还降低...

我的30万银行贷款,到手怎么只有27万?

只是贷款腾挪的过程有点复杂,首先便是记者名下得有家公司,还得是成立满一年的,这是抵押经营贷的前期准备工作。“名下给您过户一个公司,以公司的名义把这个房子抵押出去。”老吴说,“首先得给你过一个营业执照。”与此同时,房贷也要处理——300万房贷一次还清。