手里有遗嘱可以过户房子吗?并不能!只有两种途径可以过户

实际上,想过户房子只有两种途径:要么去公证处办理继承公证,要么去法院打官司拿到判决或调解书。只是有遗嘱是不行的,因为房管局无法确认遗嘱的真实性,也不确定是否有其他遗嘱。遗嘱的形式多样,比如:自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等,每种遗嘱都有特定的要求。房管局工作人员不是专业鉴定人员,没能力对遗嘱的真实性...

自书遗嘱能否直接写入房产分配,到底是否需要公证!

《民法典》及相关司法解释规定，进行房屋继承必须办理相关手续，如继承权公证或通过诉讼、调解确认权利。需要注意的是，自书遗嘱并不直接等同于产权转移，即使在其中明确将某处房屋赠与他人，该份遗嘱仍需经过相应程序才能实现财产权利转移。三、公证遗言的效力与优势公证遗嘱是指由立遗嘱人在公证员见证下所作出的文档，...

患癌父亲立遗嘱,将房产给儿子,女儿:房子是我买的,不能当遗产

四年前那事儿里，陈树森改购房协议没经过陈丽同意，所以这改的协议是没用的。再说遗产里提到的陈丽一家住了九年的房子，办房屋过户得要户主本人到现场才行。要是当事人自己没法到现场去弄相关手续的准备工作，可以让别人帮忙办，不过得拿出委托书以及身份证明来。这么一来，陈树森指定的那处房产其实是共同财产，...

北京两兄弟反目!有亲笔签名的遗嘱,法院却判无效?

遗嘱第一页上写着,老爸婚前盖的房子归哥哥所有,第二页上有老爸和村委两个见证人的亲笔签名,日期也写得清清楚楚,是2021年2月1日。弟弟方阳一看,愣住了,他手里也有一份遗嘱,是老爸亲手写的,上面也有老爸和村委两个见证人的签名,日期是2018年2月1日。弟弟手中的遗嘱写的是,老爸走了以后,房子归老妈张丽华;...

老夫妻立遗嘱把房子留给小儿子,没想到法院判无效

从冷不群的角度来看,其对房屋享有百分之五十的份额,有权根据自己的意愿就该部分财产立遗嘱处分。本案遗嘱由其本人书写、签字,并注明了年、月、日,具备自书遗嘱的形式要件,即自书遗嘱。从赵俊梅的角度来看,其对房屋也享有百分之五十的份额,也有权根据自己的意愿就该部分财产立遗嘱处分。本案遗嘱不是赵俊梅亲笔书写...

父母去世前遗嘱指定部分子女继承房屋,其他继承人不认可引发纠纷

法院最终判决:被继承人张某君名下北京市丰台区一号房屋由张某文继承;被继承人张某君名下北京市丰台区二号房屋由张某文继承(www.e993.com)2024年12月18日。五、房产律师点评在本案中,遗嘱的法律效力成为了决定房屋归属的关键因素。法院依据法律规定,对张某君和陈某秀的自书遗嘱进行了严格审查。这些遗嘱符合自书遗嘱的法定形式要件,且有证人证言...

产权给儿子又立遗嘱给保姆 房子到底属谁?

母亲过世,儿子王先生请来保姆丁女士照顾身体不好的父亲,不到一年保姆成了继母。再婚后不久,父亲把唯一的房产过户给了儿子,又立遗嘱将房产留给二婚妻子。老人过世,儿子把继母起诉到法院。近日,中国裁判文书网公布了该案的判决书,永州市冷水滩区人民法院支持了王先生诉讼请求,判决丁女士限期搬离涉案房屋。

老人立遗嘱将房子留给孙子,只因遗嘱是儿子代写,子女对簿公堂

遗嘱通常有五种形式:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。这五种情形都是具有法律效应的,不过这几种形式却有着不一样的优先级,一般是优先执行公证遗嘱,如果在没有公证遗嘱的前提下,按照最后以此有效的遗嘱内容来执行。其中:公证遗书有遗嘱人经公证机关办理...

男子假离婚把9套房子过户给妻子,妻子去世女儿却拒绝他继承

当时,阿胖妻子也想到了立遗嘱。夫妻俩一向是老公老婆地叫,把曾经协议假离婚一事老早抛在了脑后。阿胖妻子立的遗嘱是:名下9套房产指定由丈夫继承,女儿不继承。但这份自书遗嘱,并没有公证。公证时他拿不出结婚证女儿得知离婚真相瞬间崩溃今年初,妻子不幸去世。这时,阿胖和女儿便拿着遗嘱赶到公证处,请求进行...

苏大强的遗嘱有法律效力吗?怎样做才能和谐传承财产?惠民法律课堂...

李先生欲将父母生前房产过户到自己名下。应房产局要求,李先生到公证处领取继承权公证书,公证处要求所有继承人到场。李父去世时,李先生的奶奶还在世,属于第一顺序继承人之一。李先生奶奶去世后,这部分遗产发生了继承,李先生奶奶共有四个子女(包括李父),加上李父李母,共五位继承人。同时,李先生还要提供自己外公...