从开发商手中“带押过户”买现房,需要注意什么?
在办理贷款或带押过户时,注意审核银行放贷的账户是否正确。2、提前到不动产登记中心进行核实。在购房前,我们可以先到不动产登记中心对房屋的产权情况进行核实,查看该房产是否存在抵押及其他风险。3、通过相关官方网站或银行,详细了解带押过户的流程。在房屋交易的过程中,购房人和开发商之间存在一定的信息差,毕竟开发...
郑州实施“带押过户”不到两年 节约过桥资金超13亿元
王先生向记者透露,此前咨询过垫付贷款的过桥资金业务,如果郑州不能办理“带押过户”,那就必须使用过桥资金先结清原有房贷再出售,这样一来,自己还要多付使用过桥资金的利息约15000元。“现在就不需要操作什么,直接向银行申请办理‘带押过户’业务,只要银行审批能通过,后面就是等通知去看材料签字,在登记部门办理过户...
代款的房子可以过户吗 有贷款的房子应该怎么过户
首先,在过户代款的房屋时,关键的步骤是将房产抵押权转移到您的名下。这要求您与贷款机构合作,以确保贷款的继续有效,并将房屋作为抵押物。通常情况下,您需要向贷款机构提交一份申请,其中包括购房合同、贷款文件、担保文件等相关资料。贷款机构将审核您的资料,并在满足条件的情况下同意将抵押权转移给您。在抵押...
...银行副行长李运:进一步优化按揭服务的线上化流程 优化带押过户...
一是进一步优化按揭服务的线上化流程,比如优化带押过户服务,以提升按揭服务效率和客户体验;二是做好保障性住房的个贷服务,三是做好发达县域农民自建房的按揭贷款支持。
我市首笔住房公积金贷款“带押过户”业务落地
市民时先生此前在市区买了一套房子,而这套房子的原房主目前还有部分贷款没有还清。按照之前的政策,时先生要等原房主还清原先的按揭贷款,注消抵押登记后才能办理过户。现在有了二手房“带押过户”这项惠民举措,时先生直接就办理了二手房交易过户和住房公积金贷款申请。
无需提前还贷!邢台市区首例“带押过户”办结
“不用提前还清贷款,房子就能‘带押过户’,太方便了(www.e993.com)2024年7月27日。”家住信都区麒麟湾南区的张先生欲出售住房,买方王女士有意购买此套住房,但该房屋还有50万元的贷款尚未还清。3月4日,邢台市住建局房屋交易与产权管理中心实行“带押过户”新模式,主动协调贷款银行,设立资金监管账户,帮助买卖双方完成房产转移交易,办结了邢台市区...
无需支付“过桥费”,深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管...
端消息,记者从深圳市公积金中心获悉,为更好满足市民刚性和改善性住房需求,进一步提升房屋交易便利化服务水平,该中心可为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务,实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下,卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户,由买方贷款银行直接发放新贷款用于归还卖方原贷款。
...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...
1.“带押过户”业务较一般的二手房购房贷款手续略复杂了一点。买卖双方都需要参与卖方贷款提前还款和买方申请贷款等环节的手续办理。2.部分“特殊情况”的“带押过户”业务,较普通的二手房交易,增加了转移预告和抵押预告环节。如果交易房产所在县市区不动产登记中心无法实现直接办理转移登记和抵押登记,以及卖方贷款银行...
全市首例“跨行+公积金贷款”带押过户业务成功办理
本报讯(成都日报锦观新闻记者陈秋妤)记者昨日获悉,全市首例“跨行+公积金贷款”带押过户业务近日在成都市不动产登记锦江服务大厅成功办理,标志着存量房带押过户改革创新工作在成都全面铺开落地,企业群众可在同一银行或者跨行选择商业贷款或公积金贷款多种模式办理带押过户业务,进一步提升不动产登记便利化服务水平,助...
建设银行杭州余杭支行成功办理余杭区首笔组合贷款带押过户
”“贷款都不需要提前还款就可以先过户,不用自己操心了,又快又好,这回真是太感谢建行了!”二手房买卖双方陈先生和李先生对建行杭州余杭支行的服务表示十分肯定和感谢。近日,建行杭州余杭支行成功办理余杭区首笔二手房组合贷款带押过户业务,也是建行杭州分行首笔线上组合贷款带押过户业务。买方李先生在杭州余杭...