自书遗嘱能否直接写入房产分配,到底是否需要公证!

《民法典》及相关司法解释规定，进行房屋继承必须办理相关手续，如继承权公证或通过诉讼、调解确认权利。需要注意的是，自书遗嘱并不直接等同于产权转移，即使在其中明确将某处房屋赠与他人，该份遗嘱仍需经过相应程序才能实现财产权利转移。三、公证遗言的效力与优势公证遗嘱是指由立遗嘱人在公证员见证下所作出的文档，...

手里有遗嘱可以过户房子吗?并不能!只有两种途径可以过户

实际上,想过户房子只有两种途径:要么去公证处办理继承公证,要么去法院打官司拿到判决或调解书。只是有遗嘱是不行的,因为房管局无法确认遗嘱的真实性,也不确定是否有其他遗嘱。遗嘱的形式多样,比如:自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等,每种遗嘱都有特定的要求。房管局工作人员不是专业鉴定人员,没能力对遗嘱的真实性...

遗产继承纠纷中遗嘱继承房产,还需要公证吗?

??立遗嘱的人去世后,遗嘱继承人要拿着遗嘱公证书、死者死亡证明还有自己的身份证件去公证处办继承权公证。要是遗嘱受益人不在法定继承人范围,属于受遗赠人的,那受遗赠人得在知道受遗赠后两个月内去公证处办接受遗赠的声明书公证。遗嘱有好几种形式,像自书遗嘱、代书遗嘱、录音形式立的遗嘱、口头遗嘱还有公证遗...

北京房产案例:部分继承人不认可老人遗嘱,我方起诉继承最终胜诉

陈某文、陈某兰向本院提出诉讼请求:1.判令登记在被继承人陈某刚名下位于北京市房山区一号的房产归陈某文、陈某兰共同所有,二人各占50%;2.判令陈某旭于判决生效七日内配合陈某文、陈某兰办理上述房屋的过户登记手续;3.诉讼费由陈某旭负担。事实和理由:陈某文、陈某兰、陈某旭系三姐妹,陈某旭系大姐,陈某文系二姐...

自书遗嘱VS口头遗嘱,以哪份为准?

因此，根据曾伯所立自书遗嘱，原告邱姨应取得曾伯所占有的三分之二产权份额。香洲法院最终判决，由原告邱姨取得案涉房产全部所有权，并根据案涉房产评估价格，向被告阿斌和阿仪支付相应补偿款。被告阿斌和阿仪不服提起上诉，二审法院维持原判。法官释法：合法立遗嘱，让遗产处理最大程度体现遗嘱人意愿我国民法典...

年纪轻轻立遗嘱:我把房产留给父母

贝壳财经记者走访中，第二家遗嘱办理机构提供房产遗嘱报价达到20000元(www.e993.com)2024年12月19日。接待人员李女士介绍，她所在的机构并不会按房产价值来估算和报价，无论房屋价值多少，都是按次付费。这家遗嘱设立机构有三种收费标准，价格最低的是自书遗嘱，机构提供模版，用户按照这个模版手抄一遍，避免法律风险，收费2000元/次。其次，是用户...

自书遗嘱有涂改痕迹,还有效吗?

父母生前购买有一套房产,父亲去世前没有留下遗嘱,母亲留有一份自书遗嘱,但遗嘱有明显涂改痕迹。那么,这套房产是按照遗嘱继承处理还是按照法定继承处理?继承份额该如何分配?近日,记者从中国裁判文书网上了解到这样一起案例。起因老人离世后继承人因继承份额异议诉至法院...

父母共同遗嘱,因存在问题,法院认定处置母亲遗产部分无效

……并明确写明陈某鑫、陈某贵无权继承该房产。现陈某鑫、陈某贵拒绝办理过户手续,故陈某君、陈某旭、陈某涛诉至法院,望判如诉请。被告辩称陈某鑫辩称:不同意A号房屋归陈某君、陈某旭、陈某涛所有。陈某鑫从未听说过有案涉遗嘱,也从未见到过该自书遗嘱。而且陈某君、陈某旭、陈某涛也没有任何证据,能够证明自...

自书遗嘱办不了房产过户?

都有理房产局按章办事“《继承法》中明确表示,公证遗嘱和自书遗嘱在法律上具有同等法律效力,房产部门不给过户是违法的。”雷先生的代理律师说。那么,房产局的做法有没有法律依据呢?我国司法部和建设部共同发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中明确表示:“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。

男子立遗嘱把婚前房产留给母亲,被判部分失效?立遗嘱这些“雷区...

05公证遗嘱公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。需遗嘱人亲自到公证机关申请办理公证,由两名以上的公证员按照公证标准流程办理,出具《遗嘱公证书》一式二份,由公证机关和遗嘱人分别保存。小贴士自民法典公布施行以后,公证遗嘱便不再具有优先效力。温馨提示,公证遗嘱也要避开前述雷区①②③④哈!