男子买二手房找不到原房主过户

#男子买二手房找不到原房主过户#河南许昌,王先生2017年通过中介全款买了一套现房,要办房产证时原房主却找不到了?王先生:房管局要我提供原房主满五唯一的证明,还有家里的人员信息,我现在特别无助。小莉联系了与原房主相关的所有人的电话都无人接听,最终通过原房主户籍所在地的信息找到了原房主的电话,原房主...

二手房过户后要办理停暖发现有欠费停不了暖_留言详情_天津政务网

标题:二手房过户后要办理停暖发现有欠费停不了暖发表人:王**提问时间:2024-09-28我是2023年春天从中介那买的建设楼的房子,与前房主协商可以免费让其一家借住一年,2024年年初前房主把房子交给我。2024年9月去恒安供热公司办理停暖,但是热力公司告知房子有欠费,不能办理停暖。但是买房子的时候中介就没有提过...

咋回事?男子买二手房 刚搬进去竟收11万天价罚单

等到过户入住后,才发现这些费用都处于欠费或者停用状态,要想正常使用,还必须替前面的房东把这些欠费和罚款补交上,多出一笔冤枉钱。(4)租户优先权陷阱在中国,法律规定房屋的租户是有房屋的优先购买权的,不少二手房也是处于出租的状态,在租户没有声明放弃优先购买权的情况下,你如果仅仅是跟房东谈妥,还是可能会遇到...

买了二手房后原房主不配合办理过户手续?法院判了

二手房交易后原房主不配合办理房屋过户手续的案例在司法实践中十分常见。由于房屋属于不动产,而房屋买卖合同是债权行为,要想取得房屋物权,就要办理房屋所有权的变更登记。因此,如遇到类似情况,在房屋买卖合同合法有效的前提下,买受人可以向法院起诉要求出卖人协助买受人办理产权过户手续,以维护自己的合法权益。原标题:...

【以案释法】买了二手房后原房主不配合办理过户手续,怎么办?

其实,二手房交易后原房主不配合办理房屋过户手续的案例在司法实践中十分常见。由于房屋属于不动产,而房屋买卖合同是债权行为,要想取得房屋物权,就要办理房屋所有权的变更登记。因此,如遇到类似情况,在房屋买卖合同合法有效的前提下,买受人可以向法院起诉要求出卖人协助买受人办理产权过户手续,以维护自己的合法权益。

女子通过中介买二手房迟迟不能过户 法院支持执行异议诉求

女子通过中介买二手房迟迟不能过户在安徽省淮北市,一起关于房屋买卖的执行异议之诉得到了法院的支持(www.e993.com)2024年11月27日。故事始于2018年8月,戴某与叶某达成购房协议,戴某同意以50万元购得叶某名下的房产,首付20万元,并承诺承担叶某剩余的银行房贷14.8万元,剩余款项则在房产过户后再行结算。交易后,戴某入住并按时偿还房贷。然而,20...

房主推迟过户的二手房购买风险有哪些?

对于购房者而言,推迟过户还可能带来心理上的压力。长时间的等待和不确定性可能导致购房者感到焦虑和不安,影响其生活质量。此外,如果交易过程中出现任何问题,购房者可能需要花费大量时间和精力去解决,进一步增加其心理负担。综上所述,房主推迟过户的二手房购买风险主要包括法律、经济、时间和心理四个方面。购房者在面对这...

二手房交易中,房主提出五年后过户是否可行?

在二手房交易市场中,买卖双方往往需要就过户时间进行协商。近期,有房主提出在交易完成后五年再进行过户的提议,这一做法是否可行,成为了许多购房者关注的焦点。本文将详细解析这一提议的可行性及相关法律风险。一、法律层面的考量根据我国《物权法》和《合同法》的相关规定,房屋买卖双方应当在合同中明确约定过户时间。通...

7万元卖的房,20年后市值近百万,过户时原房主要求买家补差价,法院...

法官表示,二手房交易后原房主不配合办理房屋过户手续的案例在司法实践中十分常见。由于房屋属于不动产,而房屋买卖合同是债权行为,要想取得房屋物权,就要办理房屋所有权的变更登记。因此,如遇类似情况,在房屋买卖合同合法有效前提下,买受人可以向法院起诉要求出卖人协助买受人办理产权过户手续,以维护自己的合法权益。

买房不过户 惹出大麻烦 住了8年的房子成了抵押物

买房不过户惹出大麻烦住了8年的房子成了抵押物每日甘肃网6月21日讯据兰州晚报报道自己花钱买的二手房，突然变成被法院强制执行的财产，新房主张某立即向法院提出“终止执行案涉房屋”的诉请。6月19日，兰州市西固区人民法院虽驳回了张某的诉请，但法官告知张某可以通过其他途径维护自己的权益。起因花钱买房...