二手房过户后要办理停暖发现有欠费停不了暖_留言详情_天津政务网

标题:二手房过户后要办理停暖发现有欠费停不了暖发表人:王**提问时间:2024-09-28我是2023年春天从中介那买的建设楼的房子,与前房主协商可以免费让其一家借住一年,2024年年初前房主把房子交给我。2024年9月去恒安供热公司办理停暖,但是热力公司告知房子有欠费,不能办理停暖。但是买房子的时候中介就没有提过...

二手房买卖骗局?10位业主“受骗”:在贝壳卖房过户后,买家不付尾款

实际上,贝壳平台此前就被曝出存在二手房交易骗局。据温度新闻2021年报道,有20位业主通过贝壳平台发布房产出售信息,随后通过德佑等经纪商签署房产买卖合同,但当房产过户后,20位业主迟迟未能收到尾款,并且发现房产已被抵押给小额贷款公司。官网显示,贝壳为居住产业服务平台,提供二手房交易、新房交易、租赁等服务。2024第...

买了二手房后原房主不配合办理过户手续?法院判了

二手房交易后原房主不配合办理房屋过户手续的案例在司法实践中十分常见。由于房屋属于不动产,而房屋买卖合同是债权行为,要想取得房屋物权,就要办理房屋所有权的变更登记。因此,如遇到类似情况,在房屋买卖合同合法有效的前提下,买受人可以向法院起诉要求出卖人协助买受人办理产权过户手续,以维护自己的合法权益。原标题:...

【以案释法】买了二手房后原房主不配合办理过户手续,怎么办?

其实,二手房交易后原房主不配合办理房屋过户手续的案例在司法实践中十分常见。由于房屋属于不动产,而房屋买卖合同是债权行为,要想取得房屋物权,就要办理房屋所有权的变更登记。因此,如遇到类似情况,在房屋买卖合同合法有效的前提下,买受人可以向法院起诉要求出卖人协助买受人办理产权过户手续,以维护自己的合法权益。END...

买二手房后不能过户应如何处理?

首先,购房者需要查明不能过户的具体原因。这可能包括但不限于房产存在抵押、产权纠纷、卖方证件不全或无效、房产被法院查封等情况。了解具体原因有助于针对性地解决问题。2.协商解决一旦明确了原因,购房者应与卖方进行协商,寻求解决方案。例如,如果是因为房产存在抵押,卖方可能需要先解除抵押;如果是产权纠纷,可能需...

二手房过户后拿不到尾款,应如何处理?

在房产交易中,二手房过户后拿不到尾款是一个常见的问题,这不仅可能导致卖方经济损失,还可能引发一系列法律纠纷(www.e993.com)2024年11月27日。本文将详细介绍在这种情况下应如何处理,以保护卖方的合法权益。1.确认合同条款首先,卖方应仔细回顾与买方签订的购房合同,确认合同中关于付款方式、时间节点以及违约责任的条款。这些条款是解决纠纷的法律...

女子通过中介买二手房迟迟不能过户 法院支持执行异议诉求

女子通过中介买二手房迟迟不能过户在安徽省淮北市,一起关于房屋买卖的执行异议之诉得到了法院的支持。故事始于2018年8月,戴某与叶某达成购房协议,戴某同意以50万元购得叶某名下的房产,首付20万元,并承诺承担叶某剩余的银行房贷14.8万元,剩余款项则在房产过户后再行结算。交易后,戴某入住并按时偿还房贷。然而,20...

荆州首例!“公证提存+带押过户”让二手房交易不再有“押”力

了解到情况后，荆州市不动产登记交易中心协同荆州公证处、湖北金丰典当有限公司荆州分公司，通过“公证提存+带押过户”新模式，将传统的“先解押、再过户、后放款”的操作流程调整为“先过户、再放款、后解押”，帮助杨先生和周女士顺利完成了二手房交易。极目新闻记者了解到，应用“公证提存+带押过户”模式，既能避免...

二手房交易更名和过户不是一回事,别再吃亏了

如原业主已在公安局变更姓名,可凭公安局变更通知书和新身份证到房屋管理局办理信息变更,并将房产名称过户至房管局局。该信息已更改为具有新名称的新信息。2.夫妻姓名变更婚姻存续期间,夫妻之间财产名称发生变更的,不征收转让税,只收取生产成本。3.非夫妻之间的姓名变更...

新疆克拉玛依:实施“认房不认贷”原则 全面开展二手房“带押过户...

为了便民利民，政策还推动了不动产便民措施。新建商品住房在完成房产交易备案且通过相关部门工程项目竣工联合验收后，可以实现“交房即交证”。同时，全面开展二手房“带押过户”业务，以缩短交易时间并降低交易成本。在公积金方面，政策扩大了公积金制度覆盖面，允许自由职业者自行缴存住房公积金，并享受相关权益。政策还提高...