买房新政!佛山二手房公积金贷款也能“带押过户”了!
从9月1日起,佛山的二手房公积金贷款也可以实现“带押过户”了。这个新政策引起了广大网友的热烈反应。所谓“带押过户”,就是卖家可以在不解除抵押贷款的情况下,将房屋过户给买家。这不仅简化了交易流程,保障了交易安全,还能降低交易成本和时间。其实,自2022年以来,带押过户已经在二手房商业银行贷款中推行,而这次的...
江西瑞金:取消住房公积金贷款间隔时间限制
在2024年7月26日至2025年12月31日期间,对换房人在本市中心城区范围内购买新建商品住房的(以合同网签时间为准),若所购买的新建商品住房面积大于出售旧房面积,由市财政以个人购买新建商品住房面积及房款为参照,对与旧房相等面积部分给予对应房款1.5%的消费补贴,再对超出部分面积给予对应房款0.75%的消费补贴(不与本文件...
9月起二手房公积金贷款可“带押过户”
8月22日,佛山市住房公积金管理中心发布通知称,9月1日起开展佛山市再交易住房(即二手房)“带押过户”住房公积金贷款业务,进一步支持职工刚性和改善性住房需求,降低住房交易资金成本。什么是“带押过户”?具体来讲,是指在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还交易房产关联贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再...
湖北恩施:推动一手住房“带押过户”,保护无过错方权益
疏通跨行办理二手住房“带押过户”政策堵点,全面落实二手住房“带押过户”。探索推动一手住房“带押过户”,已办理在建工程、土地抵押的预售商品房以及已办理新建商品房首次登记和抵押权设立登记的持证商品房,在完成房屋带押销售、网签及竣工验收等事项后,不动产登记机构可以为当事人办理一手住房“带押过户”。保护...
杭州萧山:可提取家人公积金付首付款,推行二手房交易“带押过户”
经过确认符合条件的,并明确公积金可提取金额后,购房人与房地产企业正式签商品房买卖合同,同时购房人在规定时间内将省内公积金转入预售资金监管账户,若确认后购房人公积金账户出现金额变动或无法提取等特殊情形的,由购房人在规定时间内自行补足相应首付款。二手房“带押过户”萧山区还提出,降低二手房交易成本。全面推行...
江西九江:住房公积金贷款最高限额提至100万元,实行“房票”安置政策
在房地产开发企业作出“代偿公积金逾期贷款”承诺后,取消住房公积金贷款保证金(www.e993.com)2024年9月11日。将保交房项目住房公积金存量贷款保证金比例降至2.5%,超出部分提前释放,以支持我市保交房项目建设。符合保证金解付条件的,及时将保证金退付至规定账户内。对城中村改造拆除新建和已摸底确认的CD级危房,按省有关文件要求,由省国开行和...
变动!上海官方通知!事关公积金!
1、申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;2、申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的;3、申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;5、申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定,租赁合同通过租赁平台...
《实施细则》发布!事关曲靖住房公积金
(三)申请时,个人住房公积金账户开户满6个月且连续缴存6个月(含)以上,欠缴未超过12个月,账户状态正常。夫妻双方1个月内没有提取、使用住房公积金,无住房公积金贷款余额,未处于住房公积金贷款担保状态。借款人持有“珠源英才卡”、“兴滇惠才卡”,不受开户及连续缴存时间限制,开户后即可申请办理住房公积金贷款。
天津针对住房公积金个人贷款二手房交易过户推出新举措
三是办理不动产登记。交易双方通过二手房买卖过户平台对登记申请进行确认,并通过线上渠道或到不动产登记大厅缴纳税费。不动产登记经办机构对申请材料审核无误后,完成登记业务,住房公积金贷款同步自动发放。在办理“一件事”业务的过程中,需要注意:买卖双方需在预审结果确定后10日内办理网签确认手续,避免预审结果失效。
黄冈首笔住房公积金“带押过户”贷款业务成功办理
胡先生说,第2天就接到承办银行通知签订借款合同,然后凭借款合同、“四方协议”等材料到不动产登记部门办理转抵押登记手续。抵押登记出证后,公积金中心就进行贷款发放,银行再根据公积金中心的资金划转通知结清卖方的原商业贷款,剩余资金划转到个人银行卡。黄冈市住房公积金中心负责人表示,“带押过户”是通过有效衔接新贷...