分道扬镳后的财产纠葛……
最终,双方达成一致调解意见:双方涉案现存六辆挂车归被告陈某所有;案涉汽车和车库归被告陈某所有,原告张某协助办理更名过户手续;案涉汽车的违章、贷款等其他事项由被告陈某自行处理;被告陈某给付原告张某财产分割费等80万元,办理更名过户时一并给付完毕。至此,两起离婚后财产纠纷案件圆满解决,为这段复杂的情感与财产纠葛画...
如何处理离婚后的按揭房产过户?这种处理方式有哪些法律风险?
首先,离婚后按揭房产的过户通常有两种主要方式:一是通过协商达成一致,双方共同决定房产的归属;二是通过法院判决,根据法律规定分配房产。无论选择哪种方式,都需要注意以下几个关键点。在协商过程中,双方应明确房产的归属问题。如果房产归一方所有,另一方通常需要放弃对该房产的所有权。此时,房产的按揭贷款责任也应随之...
房子未还清贷款离婚,房子怎么过户?
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房子更名和过户有什么区别
更名的过程相对简单,主要涉及提交相关的法律文件和证明,如继承权证明、赠与合同或法院判决书等,到房产登记机构进行名字的变更。过户,则是指房产从一方所有权转移到另一方的正式法律过程。这通常发生在房产买卖交易中,涉及到的步骤更为复杂。过户流程包括签订买卖合同、支付房款、缴纳税费、办理贷款(如有)、提交过户申请...
离婚房子贷款没还完可以过户吗
在大多数情况下,如果房屋贷款还没有还清,是不能直接办理房产过户的。因为抵押给银行的房产,房产证上会有明显的标注,表明该房产处于抵押状态。只有将贷款全部还清后,才能到房管局办理解除抵押手续,然后才能进行房产过户。但是也有一些特殊情况,比如双方约定,将房产过户后的部分款项用于提前还款,这样也可以实现不过户房产...
离婚2年半房子被查封,只因忽略这个细节!法庭上女子懊悔不已:没跟...
2、产权更名:及时过户房产、车产、股权等如果离婚协议约定房产和车产以及股票等其他需要变更登记的财产归你时,请务必及时去完成产权变更登记,以免因为前夫/前妻的债务,将房产查封,更有甚者,将财产出卖第三人;3、门房换锁属于自己的财产及时换锁,特别是及时将原本共同居住的房屋换锁,以避免不需要的损失(www.e993.com)2024年10月17日。
户主变更,过户之日起还贷满12个月才能提取公积金
“我房子是住宅性质的,之前房子的户主和主贷人、还款人是前夫,现在房子户主是我,主贷人与还款人也都变更为我了,需要提供什么材料?”一网友留言表示。对此,湖南省直公积金中心表示,贷款未结清的,首次提取须在过户之日起正常还贷12个月后办理。此外,职工偿还与他人(非配偶)共同购买、建造、翻建、大修自住...
华润观宸润府出大事了!浦东百度百科全年神盘!售楼处预约通道!
存在抵押的房产要上市交易的,无需先行还贷或垫付,即可实现抵掉变更、转移登记及新抵押设立。即过户前交易房屋抵押未注销,买卖双方签订《上海市存量房交易资金监管协议》并缴交监管资金,如贷款资金监管需由贷款银行先行将贷款资金发放至监管账户,过户后待完成转移登记将监管资金划付至卖方抵押银行结清原有贷款并注销原有抵...
离婚后如何办理房产过户?
办理房产过户需要准备一系列文件,包括但不限于:3.办理过户手续携带上述文件到当地房产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。在此过程中,可能需要填写相关表格,缴纳过户税费,并接受工作人员的审核。4.更新贷款信息如果房产有贷款,还需要到贷款银行更新贷款合同,确保新的房产所有人能够继续履行贷款义务。
夫妻离婚后 还贷账户能否变更?
中国建设银行邯郸分行工作人员:还款账户可以由女方账户改成男方账户,但须在女方同意的情况下,制定一个关于变更房屋产权的协议,银行内部会把该协议作为变更依据,附在相关凭据后面,夫妻双方各持一份,待贷款还清后双方再办理正常过户。最新进展刘先生:银行已联系我告知具体办理流程,我知道该怎么办了,谢谢!