住建局颁发房权证被判违法 百姓行政赔偿请求被拒

富区法院认为,第三人朱全臣在张义手中购买争议房屋,使用原告孙风华购买房屋的手续,利用虚假材料办理房屋产权证,应予撤销。但因朱全臣为善意取得该房屋并办理了抵押登记,在黑龙江省农村信用社抵押贷款160万元,撤销该房屋产权证将会给国家造成损失。????2018年5月18日,富区法院作出(2018)黑0206行初14号行政判决...

小产权房如何更名过户,需要哪些过户费用?

首先,是小产权房更名过户过程中提前需要做好的准备:包括买卖双方在签订买卖合同后接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价,在契约上的签名盖章,以及在这个过程中,买方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理的立契过户手续,卖方提交房子权证,身份证或别的有用身份进行的身份及所有权证实。其次,就是小产权房...

农村父母过世后房子怎么过户给子女?土地承包权归谁?一文解惑

申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。据了解，继承首先要办理继承公证，然后拿着公证书到农村土地管理部门办理更名手续。办理继承公证需要准备如下材料：1、被继承人（死亡人）的死亡证明。2、被继承人遗留财产凭证...

两年后房子过户费用有哪些 房子过户需要什么手续

在契约上盖章,双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或有用身份证实;房子权共有的,别的房子其有人同意出售的书面定见。4、办理产权搬运过户手续在双方办理过户手续后,买方持房产买卖契约,到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权,换新的房产证。以上就是有...

农村房子可以买卖吗?需要哪些手续?2022年农村房子买卖政策规定

为规避买卖风险,最好的办法就是完善房屋买卖的手续流程,尤其是最后的过户更名这一步骤。根据《土地管理法实施条例》规定,“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请”。也就是说,买房双发必须依法办理好宅基地使用权变更登记...

住宅用地使用权到期,咋办?目前统一延续到2039年,费用这样算

随后,房报记者又来到长春市政务大厅窗口咨询,工作人员表示,住宅土地使用权到期,要更名过户,得看土地性质是划拨还是出让,如果是出让,看到没到期,到期的可以来办理(www.e993.com)2024年11月22日。需要带齐相关证件到窗口申请报件,报申请租赁,或者出让,要看能不能享受相关政策,具体情况要报件后评估而定。

立遗嘱分房产给子女 房屋过户能否改变遗产继承?

关于只有使用权的房屋,其中包括了租赁房屋、公租房等,“租赁房屋方面,根据《合同法》规定,承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”《城市公有房屋管理规定》规定,承租住宅用房的,承租人在租赁期限内死亡,其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的,可以办理更名手续。

夫妻房产证更名的流程是怎样的?

(三)房产证更名之三买卖除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。二手房过户营业税及附加,分为以下几种情况:①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的,全额征收营业税②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的,差额征收营业税...

拆迁官司:所买公房未过户,法院为何判原职工家属可获200万拆迁权益

老钱早已履行了支付购房款的义务，并长期使用、管理该房，单位理应及时履行合同附随义务，协助老钱办理该房屋购买审批、产权过户等相关手续，将案涉房屋的所有权归属到老钱名下；单位长期搁置不办，不予协助，是损害了老钱的合法权益。最终，法院确认荷花一村这套房子的征收补偿安置权益，由老钱的妻子、儿子享有；老钱...

文件存在“越权审批”?苍南87套安置房过户手续被“卡”!

过户手续被“卡”的安置房村集体土地被征收行政划拨土地按规划建设安置房游先生是马站镇蒲峰村（原闸桥头村，2018年更名为蒲峰村）村民。要说游先生的房子，首先了解下这房子的背景。2013年，因马站镇城镇发展需要，马站镇政府征收闸桥头村集体土地作为政府招拍挂居住用地，马站镇政府为此同意给予闸桥头村返回...