房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
在中国,房子还在还房贷期间是可以卖掉的,但前提是要满足一定的条件和流程。首先,需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房前,购房者需向银行申请获取一份贷款结清证明,这份证明将在后续的交易过程中成为关键文件。同时,房主还需了解房子的市值,以便合理定价。接下来是寻找买家并签订买卖合同。在签订合同之前,房主...
如何在还房贷期间顺利卖房?这些步骤不能少!
贷款结清后,银行会解除对房子的抵押并出具相关证明。最后一步是到房地产交易中心办理房产过户手续,提交各种文件,完成过户后,房子的所有权就转移给买家了。尽管房子在还贷期间可以卖掉,但有些注意事项你得知道。提前还款可能会涉及一定的违约金,具体金额需要咨询银行。不同银行的违约金政策可能不同,所以卖房前一定要详...
欠信用卡会不会影响房子过户,信用卡欠款是否会影响房产过户?
欠信用卡款本身不会直接影响房子过户,因为信用卡债务与房产过户并无直接关联。然而,信用卡欠款会对个人的所有权证信用记录产生不良影响,进而可能影响到购房贷款的转售申请。在中国,个人信用记录的未经评估主要依于中国人民银行个人报告系统。该系统根据个人的有人信用行为、还款能力和逾期债务等因素评估个人的抵押权人信...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
1.二手房“带押过户”业务是否还可以像普通二手房交易那样通过房产中介机构帮助办理?答:可以的。买卖双方仍可以像普通二手房交易那样通过房产中介机构登记房源、看房,通过房产中介机构交割首付款,由房产中介机构帮助办理贷款相关手续、联系银行确定何时去办理交易手续。如果买卖双方通过中介机构办理上述手续的话,需要依照相...
“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...
据央广网此前报道,多位河南濮阳的听众近日反映称,自己的存量首套房贷利率降不了,一问才知,已经还了两年多的房贷竟是消费贷。对此,一位业内人事提醒,“如果房款还没到账,房子就用来抵押贷款。不排除有中介在其中搞假系统、打时间差的可能。”每经记者张宏肖世清每经编辑马子卿...
限购前借名买房,还清房贷但出资人没有购房资格能否起诉过户
限购前借名买房,还清房贷但出资人没有购房资格能否起诉过户,买房,房款,原告,法院,产权证,出资人,购房资格,起诉过户,二手房买卖合同
新闻周刊|贷款还有90万,房子却只能卖80万!“支持鼓励”已变“指导...
7月初,一位视频博主在社交平台发布了一条“免费赠房”信息:“我妻子5年前在郑州金水区曼哈顿购买了一套房子,当时房价为118万元,贷款90万元,已还5年贷款。现在房子要出售,免费赠送。只要过户,直接过户给你,你直接还房贷就行……这套房子面积为69平方米。”一位视频博主在社交平台上发布的免费送房信息。“...
二十年前买的房可以过户了,房主夫妻却去世了,他们的一个女儿也...
因此,你的问题不能一概而论,需要参考你们当地司法机关的裁判观点及规则处理。3Q3我和前夫离婚,有一套按揭贷款的房子归我,实际房产证依然写着我们俩的名字。前夫没有工作,离婚后一直没有给过抚养费,经常有借钱的恶习。我没有能力一次性归还房贷,并且还一直节衣缩食还房贷。我想请问,他如果举债,我的房子会不...
公婆买房养老,要求大儿子还房贷,大儿媳:先公证房子,再还房贷
我想了想,觉得赵琳的建议不错。至少可以保障我父母有房居住,而过户又可以保障我们的利益。我对赵琳说:“你说的很有道理,我觉得可以先这样跟我父母说。对他们来说,有房子住才是最重要的,过不过户对日常生活也没啥实质影响。”赵琳点点头,鼓励我尽快跟父母提这个建议,以免他们着急。我知道这事不能拖,第二天就...
3.5万全款买房,年轻人涌向“新鹤岗”
对很多人来说,房子提供着一种兜底的安全感。以前的故事里,买房是一笔极大的开销。年轻一代从老家迁往一二线城市,顺利的话,几十年还清房贷,中年时能拥有一套属于自己的房产。当下,很多年轻人不再这样想。早在2019年,东北边陲城市鹤岗因低房价走红,一些人带着存款来到此处,开始实践一种“几万元买房躺平”的生活...