正在按揭中的房子能否过户?如何操作?
首先,需要明确的是,按揭中的房子是可以过户的,但必须满足一定的条件。这些条件通常包括:卖方需获得银行的同意,因为银行是房产的抵押权人。买方需有能力承担剩余的按揭贷款,或者能够与银行协商新的贷款条件。房产交易需符合当地房地产交易的相关法律法规。二、按揭中房产过户的操作流程过户流程通常包括以下几个步骤...
房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?
有贷款的房子是能够进行过户的。尽管在还贷期间的商品房原本被认为不能过户,但现在有一种叫做转按揭的方式,使得商品房的出售成为可能。01什么是转按揭?房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?转按揭是指房屋买家在购买房屋时,通过向银行申请贷款来支付房款,而卖家则将其原有的房屋按揭贷款转移给买家,由买家继续...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
买卖双方到银行办理了二手房“带押过户”申请后,都无权单方撤回交易和贷款申请,实现了交易资金的闭环监管,保障了资金安全和过户安全。买卖双方不用再通过中介机构来保障资金和过户安全,可以省下中介费用。2.省心省力:简化了二手房交易流程,把不动产转移登记、抵押登记合并在一起办理,大幅缩短房产交易周期,减少买卖双方...
河南太康:推行不动产“带押过户”新模式 让政策“红利”惠及更多...
无需还清剩余贷款,房子在抵押状态下也能交易过户。日前,河南省周口市太康县城关镇居民张先生就是通过这样的便民利民新举措,让自己的“愁心事”变成了“高兴事”。原来,张先生此前在县城一小区通过银行按揭贷款的方式,购买了一套房产。可是,近日,张先生急需一笔资金,需要变卖此房。“房子现在还有30多万元房贷...
海安商品房“以旧换新”业主:解决了老房子卖不掉的困惑
根据这份参考指南,可以了解到商品房“以旧换新”是指购房业主拿出手上原有成套住宅房屋,与意向购买的商品房开发项目议价,双方协商约定合理价格后,过户给开发商或开发商指定的对象,旧房价值开具等额定向房票,用于支付新房首付款,旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后,置换成功。
新闻周刊|贷款还有90万,房子却只能卖80万!“支持鼓励”已变“指导...
7月初,一位视频博主在社交平台发布了一条“免费赠房”信息:“我妻子5年前在郑州金水区曼哈顿购买了一套房子,当时房价为118万元,贷款90万元,已还5年贷款(www.e993.com)2024年7月24日。现在房子要出售,免费赠送。只要过户,直接过户给你,你直接还房贷就行……这套房子面积为69平方米。”一位视频博主在社交平台上发布的免费送房信息。“...
张公山北公园何时能建好?房子母亲占45%,按揭没还完,能全部过户到...
金汇国际的房子,母亲占45%,按揭没有还完,能不能全部过户到我的名下?市自然资源和规划局回复市民您好,根据您所描述的情况,暂不能过户至您名下。如需进一步咨询,欢迎拨打市自然资源和规划局不动产登记中心咨询热线0552-2809901。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
正在按揭的房子可以转卖吗?
按正常情况下,你的房子还在按揭,是不能转让的,因为银行不允许,必须得等你还完房贷以后,才可以转让,不然如果是在按揭的房子,房产证是抵押在银行那里的,没有房产证,谁敢买你的房子呢?所以,有几种方式可以帮你拿到房产证。第一种:如果你剩余的房款很少。
柳州发布不动产“带押过户”实施方案,按揭贷款住房不用结清贷款也...
1市民成功办理“带押过户”柳州市民莫女士想将一套登记在王先生和自己名下的共同房产过户到自己名下,但房子还有银行贷款未结清。按照规定,莫女士需结清贷款办理解除抵押登记后才能过户。由于未结清的贷款数目较大,于是莫女士便咨询了柳州银行柳南支行,该行工作人员向其介绍了柳州银行近期新推出的“带押过户”转押...
房子还在“抵押”中不能买卖过户
房管所的工作人员说,曹女士一家曾在贷款时将房子抵押给了银行,而还完贷款后并没有在房管所消除房子被抵押的记录,所以现在这个房子不能进行变卖和过户。现在,曹女士想要消除抵押记录,就必须拿自己的贷款抵押合同去办理,“可事情都过了7年了,那份合同早没了。”...