离婚后如何轻松变更房产不动产权证?这些实用技巧你绝不能错过!

两个人离婚后,房子过户需要准备离婚证书、房屋产权证明和身份证明等相关文件,通过协商确定过户方案,然后按照法定流程办理过户手续,最后领取新的房屋产权证明。准备相关证明文件离婚证书:作为离婚的法律证明,是过户手续的基础文件。房屋产权证明:即房产证,证明房屋的原始归属权。夫妻离婚房产证更名流程如下:到公证处办理析...

依法打击治理虚假诉讼|为保房子虚假诉讼 真相大白鸡飞蛋打

庭审结束后,法官认为房屋买卖这样的大额交易通过现金支付不符合常理,遂于2019年2月27日、3月5日分别单独与原告、被告谈话,并再次向双方释明如果房屋买卖不是事实,可能涉嫌虚假诉讼罪,会被追究刑事责任。但双方一再表明说的都是实话。2019年3月20日,法院判决被告有义务配合原告过户房屋。此外,因张某未履行生效法律...

被执行人的房子能不能拍卖?法官给出5个答案

第十五条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。《最高人民法院关于...

买完房子却不能过户?法院判决:应协助办理房屋过户手续

如因出卖方原因导致不能办理的,在房屋买卖合同合法有效的前提下,买受人可以向法院起诉要求出卖人协助买受人办理产权过户手续,以维护自己的合法权益。

利好,公积金提取有新政_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

未申请住房公积金贷款的,可提取自购房之日起36个月内的住房公积金账户余额。同一套住房1个自然年度内限提取1次。购房时间超过36个月的,不再提取。其中,购房时间以备案的购房合同载明时间为准。(二)购买二手房申请材料:不动产权证书(已过户)、购房增值税发票、契税发票。

哪些房子买了不能过户

第二,房产证存在问题,有抵押查封风险的房子(www.e993.com)2024年12月18日。房子在银行按揭是正常现象,但要过户前还完解压,就能正常过户。但是有些房子,在抵押期间已经被债权人起诉查封,这种房子是千万不能买的,需要买房的时候委托专业的人去不动产中心查询。第三,违建房和危房。违建房是买卖、过户和抵押都不允许。危房是已经没有了居住的意义...

重磅!广西装修补贴最新政策出炉,不用等到装修完成也能申请

三、房屋产权人去世,产权尚未过户到子女名下,也未留下财产分配协议或者公证书,子女是否可以代替房屋产权人申请补贴?答:不可以,申请人应为房屋产权人。四、申请人有多套房屋装修的,如何进行申报?答:目前云闪付App已开放支持一个申请人申报多套房屋装修补贴。

舅妈说:你能不能把你的房子过户给我儿子,让我孙子上好的小学

我愣住了，这个请求完全出乎我的意料。我知道这个房子对我来说并不是什么问题，但过户给别人毕竟是一件大事，我需要慎重考虑。更何况，这涉及到我和我老公的共同财产，我不能轻易做出决定。看着舅妈焦急而期待的眼神，我心中五味杂陈。我知道她为了孙子的教育付出了很多心血，但我也不能为了帮助别人而牺牲自己和家人...

事关房产过户,官方解答→

李女士这种情况是不能直接过户给儿子的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。在办理二手房过户时需要夫妻双方共同到场,并接受不动产登记机构工作人员的询问。夫妻双方任意一方去世后,其对应份额的产权应依法被继承。李女士应该先办理继承登记,再将房屋过户给儿子。

八旬老人将房子过户给孙子后被赶出家门!如何学会用“居住权”保护...

此外，再婚的“老夫少妻”办理居住权登记也比较多。老人在世的时候就把房产过户给自己的子女，同时又为妻子办理居住权登记。这样一来，即便自己百年之后，也不用担心妻子被赶出家门，同时又实现了将房子留给子女的心愿。按照政策，居住权的最小单位是成套住宅，也就是不再分割到某个房间。此外，居住权的年限也是可以...