房子还在还贷期间也能卖?教你轻松搞定交易!
其实,在中国市场上,房子在还贷期间是可以卖的,只要满足一些条件和流程。首先,你需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房之前,要向银行申请一份贷款结清证明,这份证明在后续交易中非常关键。同时,还得了解房子的市值,以便合理定价。找买家并签订合同时,要告知买家房子还在还贷,并确保对方理解相关流程。通过中介公司...
如何在还房贷期间顺利卖房?这些步骤不能少!
贷款结清后,银行会解除对房子的抵押并出具相关证明。最后一步是到房地产交易中心办理房产过户手续,提交各种文件,完成过户后,房子的所有权就转移给买家了。尽管房子在还贷期间可以卖掉,但有些注意事项你得知道。提前还款可能会涉及一定的违约金,具体金额需要咨询银行。不同银行的违约金政策可能不同,所以卖房前一定要详...
房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
答案是肯定的。只要遵循正确的流程和注意相关事项,房主完全可以在还贷期间顺利卖掉房子,实现资产的变现。然而,在操作过程中需保持透明和合规,确保交易的合法性和顺利进行。
无需提前还贷!邢台市区首例“带押过户”办结
3月4日,邢台市住建局房屋交易与产权管理中心实行“带押过户”新模式,主动协调贷款银行,设立资金监管账户,帮助买卖双方完成房产转移交易,办结了邢台市区首例“带押过户”业务。“通俗来讲,‘带押过户’就是存在抵押的房产,不用提前还清贷款就可交易、过户,并发放新的贷款。”据市住建局房产交易中心副主任何强...
惠州二手房“带押过户”跨行办理来了!无须提前还贷还省过桥费!
如果买卖双方符合以上4个条件,那就可以办理带押过户。对于二手房实施“带押过户”操作,主要分为四个...
无须提前还贷、无须垫资,3个工作日内办结 济南推出二手房“带押...
本报济南8月17日讯(记者于悦夏侯凤超)无须提前还贷,无须垫付资金,二手房“带押过户”在济南正式落地(www.e993.com)2024年7月25日。在8月17日召开的济南市委市政府新闻发布会上,记者获悉,为让群众享受更便利的登记服务,济南推出二手房“带押过户”登记新模式。17日,在济南房产网签约中心,市民张杰拿到了自己刚买的二手房房产证,“今年7...
不动产双预告“带押过户”再升级 过户与放贷还款零时差零等待
据了解,我市不动产双预告“带押过户”实施以前,买方需申请按揭贷款、银行审批通过、卖方筹集资金提前还款、卖方申办原抵押注销登记、买卖双方办理过户、买方申请抵押设立登记、银行基于抵押登记放款。不动产双预告“带押过户”实施后,则无需提前还清贷款、注销抵押登记,即可完成预告登记、过户、再次抵押和发放新贷款等手续...
公积金再出新政 “商转组合”为购房者减轻还贷负担
公积金可带押过户4月12日,市住房公积金管理中心发布《关于开展存量房住房公积金贷款“带押过户”业务的通知》,决定推行存量房住房公积金贷款“带押过户”业务。在存量房交易前,卖方无须先行还贷,在不解除房屋抵押状态、交易各方均同意的前提下,完成存量房过户、再抵押,最后清偿原贷款解除初始抵押,该模式打破原有...
天津不动产登记“带押过户”再添新成员:不用提前还清贷款 房子也...
二手房转移登记、抵押登记三个业务同步绑定审批,借新贷、还旧贷、房产过户无缝衔接,避免出现空档期;同步实现银行贷款审批、抵押注销登记、二手房转移登记、新设抵押登记、银行贷款发放“五合一”,不增加登记环节,不影响顺位次序,且全流程线上办理简单便捷,保障资金安全并及时发放到位,交易双方和贷款银行的权益都能得到...
无须提前还贷款也能办理过户 嘉善首笔“带押过户”业务成功办结
“带押过户”就是带着抵押过户,是在有贷款的情况下无须提前还贷,无须垫付资金,办理过户手续。这个模式,使用了买方的银行贷款来还卖方的银行贷款,不必筹措资金,提高了二手房买卖的交易质量,进一步降低了交易成本。申请“带押过户”时,买卖双方须先签订二手房买卖合同并与银行签订三方资金监管协议,同时买方向银行申请...