李宇嘉:二手房“以旧换新”要从老百姓内心需求出发,不能直勾勾地...
最后,老生常谈的是,推进二手房“带押过户”。如果“带押过户”能实现,二手住房“以旧换新”会更加顺畅,成本更低,更受买卖双方欢迎。但据笔者了解,由于利益相关者阻挠,部分机构也担心增值链条受损(融资过桥业务),这项利民的举措始终无法全面推行。总之,二手房“以旧换新”,反映了当下商品房市场交易循环...
上海老夫妻将唯一房产过户给孙子,被赶出家门!房没了,家没了,亲情...
就这样,通过一份房屋转让合同,金老伯将这套房子过户给孙子,合同金额为105万元。“实际上他们一分钱也没有出,约定产权归孙子,使用权归我们,我们可以一直在房子里面住。”金老伯说,当时儿子一家为了显示“诚意”,还将新办出的房产证交给老两口保管。房产过户后,因为金老伯手术后身体欠佳爬楼不便,于是将房屋出租,用...
以房抵债未过户,房屋受让人能否排除强制执行?|法客帝国
因此,杨婕与思凯房产公司之间并未基于购买房屋之目的而成立真实的买卖关系,双方在以房抵债过程中签订的《商品房买卖合同》,并不能改变杨婕在本质上属于普通金钱债权人的地位,其所享有的权益不应优于其他普通金钱债权人,更不能优于抵押权人,该权益不足以排除本案强制执行。实务经验总结北京云亭律师事务所唐青林律师...
二手房“房东直售”有风险
王玉臣称:“资金监管在一定程度上可以保障买家的资金安全,由买家将房款转入资金监管账户,在房子未完成过户前,相关的房款都将存放在资金监管账户内,任意一方都不可取出。等到房子完成过户后,该房款会转入卖家的账户。这样既保证了买家的资金安全,也保证了卖家的房产安全。”但他强调,仅是资金监管并不能完全解决“...
对二手房“以旧换新”的思考
最后,老生常谈的是,推进二手房“带押过户”。如果“带押过户”能实现,二手住房“以旧换新”会更加顺畅,成本更低,更受买卖双方欢迎。但据笔者了解,由于利益相关者阻挠,部分机构也担心增值链条受损(融资过桥业务),这项利民的举措始终无法全面推行。总之,二手房“以旧换新”,反映了当下商品房市场交易循环不畅,甚...
十组词汇看2024年的房地产市场走势
而且,从根本上说,“带押过户”也并不能完全逆转人们负向的预期,也并没有让购房者解决后顾之忧,对改善型住房市场的短期提振作用也不能复制到刚需市场端(www.e993.com)2024年9月16日。“带押过户”或只是二手房政策调整的一个开端,因为如新房市场的冷淡行情一样,二手房市场也并不活跃,包括核心城市的二手房市场也呈现出疲软之态。提振二手房...
购销合同引发的诉讼迷雾:购买近20年的千万房产为何离奇“被过户...
如果宝安公司与圆明园公司就案涉房产发生纠纷,应由北京的法院专属管辖,但杨某东在山东的法院发起诉讼,将圆明园公司拉到其与宝安公司之间虚构的购销合同纠纷之中,事实上规避了民事诉讼法关于不动产纠纷的专属管辖,其真实意图是通过虚假诉讼将登记在圆明园公司名下的十几套商品房经由宝安公司最后过户到自己名下。
...孩子都归了前夫,可他根本不管孩子,我能要回抚养权并把房子过户...
建议你通过业主委员会或自行与开发商和物业协商,协商不成向住建部门投诉,或准备好合同、漏水照片视频等证据向法院起诉。4Q4我买了一台装载机,收到货后一看是一台翻新机,卖家不给我退,还拉黑了我,现在铲车放着也不敢干活,我看着它也天天上火,我没地方解决,想请求调解一下,我该怎么办?
上海老夫妻将唯一房产过户给孙子,被赶出家门!
80多岁的金老伯向“新民帮侬忙”求助,他将自己名下唯一的房产过户给孙子,但没想到竟被儿子和儿媳赶出了家门。“房没了,家没了,亲情都没了……”如今,已是“一无所有”的老两口只能蜗居在招待所里,天天暗自垂泪。“阿拉现在已经无家可归,这个年都不知道该怎么过。”新民晚报记者在调查中发现,类似的“扎心...
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
如果因开发商未办理预售许可证等手续导致不能按时交房,购房者也可以要求解除合同或确认合同无效,如果合同被解除或确认无效,开发商依法应当返还购房者已付购房款、利息并赔偿损失,如果购房者认为开发商的行为构成欺诈,购房者还可要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。