注意!湖州换购住房可享退税,有人退了6万元
1、纳税人身份证件;2、现住房的房屋交易合同;3、新购住房为二手房的,提供房屋交易合同、不动产权证书及其复印件;4、新购住房为新房的,提供经住房城乡建设部门备案(网签)的房屋交易合同及其复印件。如何办理?自居民换购住房个人所得税优惠政策实施以来,一方面,对于线下前来缴税的纳税人,通过填写“居民换...
房子过户给子女,“在世办理”和“去世办理”,哪一种更省钱?
同时,遗嘱过户在办理过程中也相对简单快捷。然而,需要注意的是,遗嘱的订立与执行必须符合法律规定的要求,否则可能被视为无效。三、生前赠与过户:情感传递,但需考虑税费如果父母希望提前将房产过户给子女以表达关爱与支持,可以选择生前赠与过户的方式。这种方式能够直接体现父母对子女的深情厚意,同时也能够避免继承过户...
爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效
近日,江苏无锡,江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷。妻子李某去世后,王某在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同,成交价30万元。王小丙后续办理了过户手续,但并未支付30万。知晓此事后,王某的其他子女认为涉案房屋为遗产,请求法院确认买卖合同无效。江阴法院经审理认为,王某未...
借父母名义买房继承纠纷案件,老人去世后子女起诉过户胜诉
本判决生效之日起五日内,王志强、王阳、王辛协助王雅涵将坐落于北京市西城区一号房屋的权利人转移登记为王雅涵。三、办案心得(一)证据收集与举证责任的重要性在这个房产纠纷案件中,证据的收集和举证责任的分配起到了关键作用。王雅涵主张协议有效并要求房屋产权转移,她需要提供充分的证据来支持自己的诉求。虽然王雅涵...
如何让房子赠与孩子?长沙不动产登记中心告诉你
如果产权人已过世,需要怎么预约公证继承呢?答案是您可在“长沙不动产登记”微信公众号或“长沙资规不动产”APP上预约。流程包括关注公众号,点击“办事大厅”—“在线预约”—“个人预约”,填写继承公证文书编号、权利人名称等信息,即可预约。线上预约后,需携带申请人身份证明、不动产权属证书、继承公证书或生效法律文...
【以案释法】买了二手房后原房主不配合办理过户手续,怎么办?
其实,二手房交易后原房主不配合办理房屋过户手续的案例在司法实践中十分常见(www.e993.com)2024年10月21日。由于房屋属于不动产,而房屋买卖合同是债权行为,要想取得房屋物权,就要办理房屋所有权的变更登记。因此,如遇到类似情况,在房屋买卖合同合法有效的前提下,买受人可以向法院起诉要求出卖人协助买受人办理产权过户手续,以维护自己的合法权益。
28年无法过户的房子 在破产清算中圆满解决
2023年5月25日,管理人领取了12本房产证,并向12名职工分享了这个喜讯。赵康宁心头的大石终于落下,告知管理人继续抓紧办理过户至职工名下的手续。刘某等十几位职工感慨不已:“万万没想到,28年无法过户的房子,在破产清算中圆满解决。”经清算,旭华仪表厂可分配资产只有3600余万元,但申报的债权金额却如此庞大。清...
房子没过户,北京一老人搬床堵门,屋里的人没水没电坚持了7个月
审判结果,一拖再拖,只能等到张坪的出现,才能水落石出。不过,两家人现在的日子过得苦不堪言。希望两家人早日协商好,把这件事做个了断。但是,这件事也给大伙提个醒,不过户的房子不要碰,毕竟人心叵测。---end---本文作者|红苹果责任编辑|桢桢...
使用权房子在父母过世后,如何将名字改为子女?
确认继承权后,子女需要到当地的公证处办理继承公证。这一步骤是必要的,因为公证可以证明继承权的合法性。在办理公证时,需要提供父母的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等相关文件。三、办理房产过户继承公证完成后,子女需要携带公证书和其他相关文件到房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。在这一过程中,可...
老人想把房子过户给保姆,工作人员急得报警!后续来了
在上海浦东一房产交易中心一名老人准备将自己的房子过户给保姆时交易中心工作人员因担心老人被骗而报警此后警方认定不涉及诈骗此事曝光后很快引起舆论广泛关注网络视频显示一房产交易中心的办事大厅内一名头发花白的老人正在窗口处和一名女子办理房产相关手续一位民警到现场处置时该女子向民警表示“不是...