房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

没有房产证的二手房如何办理过户?

如果房屋确实没有房产证,那么需要进一步了解原因,比如是否是因为房屋建设时未办理相关手续,或是房产证遗失等。二、补办房产证如果房屋确实没有房产证,且权属清晰,那么接下来的步骤是补办房产证。这通常涉及以下几个步骤:三、办理过户手续在房产证补办完成后,即可进行房屋过户手续。过户手续通常包括以下几个步骤:...

单位新房过户给买家:没有房产证如何过户?

一、准备必要的文件和证明在没有房产证的情况下,卖方需要提供其他能够证明房屋所有权的文件,如购房合同、付款凭证、房屋交接书等。这些文件可以作为房屋所有权的辅助证明。买方在确认这些文件的真实性和有效性后,可以与卖方进行交易。二、办理预告登记为了保障买方的权益,双方可以先办理预告登记。预告登记是指在房屋...

法拍房入手后,如何拿到房产证?度标法拍网支招,让您无忧置业!

办理房产过户手续:携带拍卖成交确认书、身份证明、完税证明等材料,到不动产登记中心办理房产过户手续。领取不动产登记证明:过户手续办理完成后,不动产登记中心会出具不动产登记证明。购房者需妥善保管,这是领取房产证的前提。领取房产证:在不动产登记证明出具后,购房者可按照规定时间到不动产登记中心领取房产证。二、...

长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

只要满足银行的要求,如买卖双方使用同一家银行、买方征信合格、银行流水达标、买方按揭金额大于卖方剩余房贷等条件,就可以向银行申请带押过户。双方按照银行的要求提供相关材料,配合银行办理手续即可。2.按揭贷款:买主按揭贷款也不一定需要中介参与。买方可以直接向银行咨询贷款政策和要求,准备好相关的证明材料,如身份证...

有房产证却不能交易?“咱也不避讳,肯定当时有人违规了..."

01北京市大兴区绿茵花园别墅区百余位业主在办理过户过程中被告知无法办理,原因是房屋占压了集体土地(www.e993.com)2024年11月24日。02尽管业主们持有房屋所有权证,但土地属性为集体土地,与房产证相矛盾。03业主们认为,开发商和当年政府可能土地手续上的问题,政府应单独解决问题,恢复房屋性质为正常交易状态。

手握公证遗嘱,可以一键解锁房产过户吗?

4、被继承房产的相关信息(房产证、产调信息、有无抵押的证明等);5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。综上所述,有公证遗嘱并不能直接办理房产过户。房产的继承通常需要办理继承权公证或者进行继承诉讼,具体需要根据自身的情况来判断,选择最合适的路径。

江苏扬州广陵区:检察监督为一波三折的房产过户之路画上句号

在王某针对法院的中止执行裁定提起执行异议之诉、提起上诉、申请再审等诉讼权利全部行使完毕后,广陵区检察院立即向广陵区法院再次发出检察建议,建议及时解除对案涉房产的查封措施,法院于当月裁定解除。这意味着,老许终于可以办理过户手续了!心情激动的老许赶去房管部门咨询过户事宜时,却被告知虽然查封已经解除,但因该房产...

房产过户之路一波三折 扬州市广陵区检察官持续监督后画上句号

检察官的话让老许安下心来。在老许与承办法官积极沟通后,江都区法院向房管部门发出了要求协助办理过户手续至申请人名下的执行通知。2023年11月27日,老许终于拿到房产证。■检察官说法办好民事执行监督案的三个关键点民事执行监督是民事诉讼监督的重要组成部分。检察机关高质效办好民事执行监督案,有三个关键点:...

上海老夫妻将唯一房子过户给孙子,结果竟被儿子赶出家门

1月19日媒体报道,上海一位86岁的金大爷找到了媒体求助。原来他是将自己名下唯一的房产过户给了孙子后,结果竟然被儿子和儿媳赶出了家门。现在弄得他是房没了、家没了、亲情也没了。金大爷告诉我们,那套房子是90年代学校给他分配的,位置在浦东新区。几年前金大爷因为脑梗去医院做了手术,身体状况变得很差。这个...