拆迁房过户的流程是什么?
完成评估后,业主需要到当地的房地产交易中心或相关部门办理房屋注销手续。这一步骤包括提交必要的文件,如身份证、房产证、拆迁补偿协议等,并缴纳相应的税费。第四步:领取拆迁补偿款在房屋注销手续完成后,业主将根据拆迁补偿协议领取相应的补偿款。这一步骤通常涉及银行转账或其他支付方式。第五步:办理新房产权登记...
房产买卖律师——购买拆迁房,办证后卖方不配合过户怎么办
内容为:委托人孙某君、周某某,受托人陈某,委托事项:1、代本人与此房产在物业签署关于此房一切相关文件,2、上述房屋产权证发后可代为领取房产证,3、产权证下发后,可将房屋出售,签署相关出售协议,办理相关过户手续,收取房款、交纳税费。
2023年甘肃拆迁房多久才能取得房产证?
需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。3、办理房产证过户到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。4、领取房产证2023年甘肃拆迁房买卖需要注意什么?拆迁安置房买卖需要注意...
父母拆迁房屋没有房产证,因子女无法协商诉讼过户案例
但拆迁就地安置协议中明确约定了乙方购买并支付购房款的条款,亦确定了所购房屋按经济适用房产权管理,且庭审中已查明案涉楼宇早已办理大产权证书,被告也已为部分分户产权人办理分户产权证书,具备协助过户的基础条件;刘某兰生前已交纳购房款及公共设施维修基金个人负担部分,在此情况下,被告应协助刘某兰的继承人办理案...
问法热线丨买二手房未办过户,现要拆迁补偿款归谁?聚焦房屋拆迁...
协议签订当日,张先生全额支付了房款,李先生将房屋交付给张先生,房屋也一直由张先生居住使用。但因为某些原因,双方一直没有办理房屋过户手续。前段时间小区内贴出公告,称该房屋所在地列为棚户区改造项目,房屋将要被拆除。李先生称该房屋所有权仍归自己所有,因此拆迁补偿款也应该归自己所有。张先生询问律师,自己...
回迁房在建怎么申请片区学位?海口划片入学有疑问,官方解答来了→
疑问一、回迁房户暂时住在亲戚家的如何申请片区学位?以哪个位置为准?走访中,有家长携带材料来到现场询问,自己是龙华区面前坡的拆迁户,户口海口籍,但目前拆迁房在建未交房,也没有房产证,如今一家人是住在美兰区亲戚家中,今年家里的女儿刚好要上小学一年级,希望申请面前坡附近的片区学校的学位,是否可以申请?或者自己...
房产过户之路一波三折 扬州市广陵区检察官持续监督后画上句号
检察官的话让老许安下心来。在老许与承办法官积极沟通后,江都区法院向房管部门发出了要求协助办理过户手续至申请人名下的执行通知。2023年11月27日,老许终于拿到房产证。■检察官说法办好民事执行监督案的三个关键点民事执行监督是民事诉讼监督的重要组成部分。检察机关高质效办好民事执行监督案,有三个关键点:...
多年动迁安置房,办不了产证怎么办?
如果早起诉到法院,问题应该早就解决了。系争房屋拆迁时,孙某是户籍在册人员,作为房屋承租人的黄先生,当时如果选择了货币安置,是可以直接代表该户领取动迁款的,但黄先生选择了动迁安置房,动迁安置房的产权登记需要所有户口在册人员签字同意,如果孙某不同意放弃,黄先生一家是办不了动迁安置房的产权登记的。
江苏扬州广陵区:检察监督为一波三折的房产过户之路画上句号
根据政策要求,拆迁安置房要先初始登记到被拆迁人名下,才能再过户到买受人名下。老许被告知,要等到2013年12月才可以办理初始登记。2013年12月,老许联系老陈准备办理房产过户手续时,老陈的儿子陈某因涉嫌贩卖毒品罪刚被逮捕,老陈正为儿子的案子奔波,根本无心办理过户手续。考虑到老陈家的特殊情况,想着过户的事也不...
购房十年后,终于拿到房产证
根据政策要求,拆迁安置房要先初始登记到被拆迁人名下,才能再过户到买受人名下。老许被告知,要等到2013年12月才可以办理初始登记。2013年12月,老许联系老陈准备办理房产过户手续时,老陈的儿子陈某因涉嫌贩卖毒品罪刚被逮捕,老陈正为儿子的案子奔波,根本无心办理过户手续。考虑到老陈家的特殊情况,想着过户的事也不...