离婚后,对方私自卖了房子怎么办?
1、在签订《离婚协议》一定要慎重,《离婚协议》应该明确房屋过户的时间和对方逾期不过户的责任,否则对方完全可以离婚后拖延时间不过户,并私自办理抵押、买卖,而且,由于没有明确过户时间,女方即使起诉要求对方配合过户也存在举证难度。2、如果发现男方抵押房屋后女方可以及时采取措施,比如可以去房屋登记部门进行异议登记,要...
离婚了按揭房怎么变更贷款人
一、办理析产证明到房产交易中心办理房屋析产,取得离婚房产析产证明,这是离婚房产过户免征契税的重要凭证。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税,契税由大几万的钱。二、变更贷款人原贷款人如果能够一次性清偿贷款,可以提前还贷,取得房产证,到房产交易中心办理房产过户。(http100896.c...
离婚房子贷款没还完可以过户吗
只有将贷款全部还清后,才能到房管局办理解除抵押手续,然后才能进行房产过户。但是也有一些特殊情况,比如双方约定,将房产过户后的部分款项用于提前还款,这样也可以实现不过户房产就能提前还款的目的。但这种情况需要银行同意并出具相关证明文件。所以,具体情况还需要根据当地的政策和银行规定来判断。建议咨询专业律师或房产...
问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办? 半岛问法...
行政法规的强制性规定,未违背公序良俗,自婚姻登记机关办理离婚登记之日起已经生效,协议的内容包括对共同财产处理的条款对原被告具有法律约束力,双方均应按协议约定履行各自义务。”徐律师说,“您前夫的行为不仅严重违反诚实信用原则,还严重侵害未成年人的合法财产权益,您可以向法院出示相关协议材料,要求法院公证判决。”...
我再婚后老公拿我房子抵押贷款,他生意破产后跑路,女儿让我离婚
再婚半年后,小强开口找我借70万做生意。我想着数目太大,找理拒绝了。哪知小强悄悄把我的房子抵押贷款,虽然事后我知道了,但我爱着小强,所以我选择原谅他,可小强却在生意破产后跑路了。我好后悔当初没有听女儿的忠告,让自己吃了大亏。好在女儿得知我的遭遇后,她并没有责备我,反而一直鼓励我,还劝我赶紧离婚,以...
二婚老公让我卖房子帮他还贷款,我不答应要离婚怎么办
“老公是二婚,他前妻因病去世,家里有两个他和亡妻生的儿子,前丈母娘,我是背着父母偷户口本跟他结婚的(www.e993.com)2024年10月18日。他现在有3000多万的银行贷款,现在银行执行要拍卖,他要筹集1000多万把厂子给买回来,因此需要我的房本给他做抵押,前期运作,再凑齐几百万。他的想法是站在他的家庭他的两个孩子的角度上考虑,可是我上有父...
夫妻离婚的话房子有贷款怎么办理手续?
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此...
妻子将婚内房产借名过户给他人,被用作债务抵押,丈夫能否要回房子...
2014年,林先生与妻子在厦门购买了一套房子,登记在妻子名下,属于夫妻共同财产。2017年9月,妻子提出要把房子抵押申办贷款,林先生就办理了公证授权委托书,授权事项包括出售房屋。没想到,一直以来信赖的枕边人,竟然拿着委托书,找了过桥公司偷偷转移共同房产,约定暂时把房子挂在别人名下,等离婚后再将房子要回来。
签了买卖合同 挂名过户被抵押 房子该归谁?
在过桥公司(短期的资金融通商)的安排下,她拿着丈夫的委托书与毫不相识的钟氏夫妇签订了房屋买卖合同。房产总价430万元,首付130万元由过桥公司提供,经过4次转账,最终又回到过桥公司。剩余的300万元由钟氏夫妇向银行申办贷款,贷款发放至林太太的账户后,她就把钱全部转给过桥公司,用于支付按揭、税费、代办...
夫妻共同贷款买房离婚时如何处理?房子归谁
1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以把房子卖掉分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。2.如果房屋没还清贷款,这样房屋产权抵押给了银行,暂时是不属于夫妻两个的,你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续,可以把房屋分割细则写入...