大跌眼镜!台州椒江学景名苑一法拍房惊爆成交,高于评估价近251万元!

近日台州椒江学景名苑一套129.91平的房屋被法院变卖,起拍价为163万元。不料,这套房子引起不少购房者关注,还为此展开了激烈竞价,最终拍出了251万的高价,比起拍价更是溢价了87.50万元。法拍房一直被称为“淘笋”市场,法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。本次拍卖的这套房子位于台州-椒江...

太原市小店区人民北路123号2幢2单元5层10号房屋及地下室

法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。十、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交割、过户时所发生的全部费用和税费。十一、参加竞买的人应当...

重庆市涪陵区人民法院关于重庆市江北区北滨一路456号(国兴?北岸...

十一、买受人按规定付清成交款后,需办理财产权证的证照转移、变更手续的,须等他项权证注销后,自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十二、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理,标的...

河北省盐山县西关储蓄所西(农行营业部)不动产一处

买受人付款后应及时领取标的物,并办理交接手续,逾期不办理的,买受人应支付由此增加的保管费等费用,并承担标的物可能发生的损毁、灭失等风险。十一、价格说明本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十二、违法禁止竞买人应当遵守竞...

网签价和实际成交价、评估价有何不同?

然而,这些做法都存在法律风险,因此在进行房地产交易时,建议咨询专业人士,确保所有操作都符合法律规定。总之,网签价、实际成交价和评估价在房地产交易中各自扮演着重要角色。理解它们的区别和联系,不仅有助于保护交易双方的利益,还能确保交易的顺利进行。看全文...

法拍房竞拍实战技巧:成交价高于评估价?掌握这些,轻松投资!

法拍房成交价格是否会高于评估价,受多种因素影响(www.e993.com)2024年11月22日。购房者可通过度标法拍网充分了解市场行情,制定合理的竞拍策略,关注拍卖公告,并谨慎评估风险。通过以上方法,购房者可以在法拍房市场中找到合适的投资机会,实现购房目标。法拍房竞拍实战技巧:成交价高于评估价?掌握这些,轻松投资!

234次竞价高出评估价千万才成交 法拍房“捡大漏”?这事儿要谨慎

2022年底,位于崂山区东海东路海信·君汇的一套538.01平方米别墅被法院拍卖,估价为5142万元。据最高法院关于法拍房的规定,起拍价由人民法院参照评估价确定,不得低于评估价或者市价的70%。这套房产的起拍价确定为3599万。开拍时有6人报名,经过234次竞价,最终成交价为6254万元,高于评估价1100多万。

长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

2.解决方法:卖方:可以通过在线房产平台查询同小区、同户型房屋的挂牌价和成交价,了解市场行情,确定合理的价格区间。在谈判时,坚持自己的底价,同时也要考虑买方的合理诉求,寻找双方都能接受的价格平衡点。买方:多了解周边房价情况,收集类似房屋的成交信息,以便在谈判中有据可依。可以采用逐步砍价的策略,避免一开始...

深圳二手房评估价更新!中介:因成交低于评估价,有买家多交10万税

由于真实成交价低于计税评估价，因此理应按照真实成交价来核定税款。所以，必须对最低计税评估价进行调整，而且肯定是符合最近的趋势向下调整。与此同时，有深圳房产中介人员告诉南方+，过去深圳官方每隔4年左右，会对存量房评估价格进行更新，调整评估价。这次更新是在2020年之后。也因此，评估价没有跟紧市场行情，华润...

合肥近期法拍房市场总体趋稳,数量略增成交价略降

位于合肥市高新区徽商城市庭院一成套住宅,建筑面积为206平方米,评估价为610万,经过221次出价,最终以650万成交;位于合肥市滨湖新区云谷路湖滨公馆一套住宅,建筑面积为165平方米,评估价为335万,经过194次出价,最终以352万成交;蜀山区望江西路印象西湖花园一套住宅,建筑面积为90平方米,评估价为141万,经过103次出价,...