解析北京夫妻离婚后房产分配协议一方不愿履行如何维权的案例!

2.确认买受人李先生、王女士与出卖人唐山X公司于2012年签订的《商品房买卖合同》约定的位于河北省唐山市E号房屋归李先生所有,李先生于本判决书生效之日起30日内向王女士支付该房屋折价款250000元;王女士于李先生付清上述房屋折价款之日起30日内协助李先生办理上述房屋的过户手续。四、案件分析...

离婚贷款房处理方式大揭秘!

一旦取得房产证,双方即可到房产登记部门办理过户手续。按揭贷款房屋,离婚后怎样过户按揭贷款房屋,离婚后过户应该付清全部贷款再办理过户手续。当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方,或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名...

离婚后如何办理房产过户?

首先,需要明确房产的归属问题。根据离婚协议或法院判决,房产可能归属于一方或双方共同所有。如果是共同所有,可能需要通过协商或法律途径进行分割。2.准备必要文件办理房产过户需要准备一系列文件,包括但不限于:离婚协议书或法院判决书房产证原件双方身份证及户口本税务证明文件3.办理过户手续携带上述文件到...

离婚后如何过户房产?

首先,需要明确房产的归属。如果房产是夫妻共同财产,双方应协商确定房产的分割方式。如果协商不成,可能需要通过法院判决来确定房产的归属。2.准备相关文件过户房产需要准备一系列文件,包括但不限于:离婚协议书或法院判决书房产证原件双方身份证原件及复印件户口本原件及复印件婚姻状况证明3.办理过户手续准...

复杂的不动产过户公证处办理更快捷

“离婚后的财产分割,如果涉及不动产过户,委托公证处办理相对便捷一些。”工作人员介绍,离婚后,双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证等材料,就可以来公证处办理离婚析产的相关手续。“离婚析产时,婚房如何分割往往是双方当事人矛盾的焦点,一般分为双方房产过户给一人或者由一方过户给另一方,更复杂的情况是房屋还有...

如何处理房产证办理中的离婚问题?这些处理方法有哪些法律要求?

夫妻双方应就房产分割进行协商(www.e993.com)2024年11月20日。如果双方能够达成一致,可以签订书面协议,明确各自的份额和权益。如果协商不成,可以寻求法律援助,通过法院进行裁决。3.办理房产过户根据协商或法院裁决的结果,需要办理房产过户手续。这通常涉及以下步骤:4.法律要求在处理房产证办理中的离婚问题时,必须遵守以下法律要求:...

2024年离婚房产新分法,一看就懂!夫妻再闹也没用

双方父母出资购房:若双方父母共同出资为子女购房,产权登记在双方名下,一般视为对自己子女的赠与,离婚时按照出资比例进行分割。未办理过户的赠与:若房产已赠与但未办理过户手续,则该房产仍属于赠与人所有,离婚时不予分割。父母为子女购房:婚后一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下,视为对子女的个人赠与,离婚时...

协议离婚房产归我,前夫迟迟不办理房屋过户手续,怎么办?

由此可见,当事人可以持双方约定的离婚财产归属协议书向法院起诉,要求法院对婚后财产进行确权,由此得到法院的判决支持。法院判决后,一方仍然不配合办理房产过户手续,另一方可通过执行程序办理过户。当事人应当在起诉时,充分准备有关双方离婚财产分割的协议或相关材料,在案件审结后要等待案件生效,确认该案生效后再去相关法...

男方买房在婚后过户给了女方,离婚时房产该如何分割?民法典来解答!

其次,在夫妻关系存续期间,男方将房屋权属更名的行为不必然视为男方对女方的赠与。如果双方签订赠与合同、办理赠与公证或达成明确的赠与约定,办理过户行为意在履行赠与协议,过户后房屋归女方一人所有,离婚时男方无权分割房屋;如果男方将房屋权属变更为女方,但双方未明确约定房屋只归女方一人所有,房屋过户后,男方的婚前个人...

房产证更名如何办理?市自然资源局回复来了

市自然资源局回复如下：婚后不动产证上减名字只需持结婚证，双方身份证、不动产权属证书(包括房产证、土地证)、结婚证，夫妻双方一起到不动产登记中心办理就行。需提交以下材料：1、登记申请书2、申请人的身份证明3、不动产权属证书4、共有人减少的，提交共有人减少的协议(夫妻过户的提供结婚证，离婚过户的提供...