父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

通过买卖的方式过户,子女就可以按照普通二手房交易来办理手续。只需要缴纳“契税”和“增值税”等税费,相对“赠与过户”的方式,整体费用更低一些。2、过世办理:继承房产如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序”。身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相...

约定赠与女儿的房产被父亲私售给他人,却多年没能过户,购房者家人...

2023年5月,万某的继承人诉至江苏省宜兴市人民法院,要求文某及李某协助办理房屋过户。法院:构成善意取得,被告应协助办理过户登记江苏省宜兴市人民法院经审理认为,被告文某将房屋出售给万某,签订购房协议并支付相应对价,由万某等居住使用至今,时间长达二十余年,房屋的土地使用权证也已登记在万某名下。虽然被告文...

爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子,其他子女能要回来吗?

王小丙没有支付房屋对价，其取得物权既非善意，又非有偿，不符合善意取得的要求。王某与王小丙抗辩王某将涉案房屋过户在其唯一的嫡孙子名下符合我国传统理念与价值观于法无据，违背了继承法相关规定，依法不予采纳。最终，法院确认王某与王小丙之间签订的房屋买卖合同无效。一审宣判后，双方均未上诉，该判决现已生效。

购买房屋未过户前卖方恶意将房屋抵债,己方如何保住房屋

约定二被告将位于北京市朝阳区A室房屋产权及房屋享有的全部权利出售给原告；购房总款为220万元（原告已于2019年8月12日向二被告支付定金20万元，于签订合同当日支付200万元，其中：现金10万元、转账190万元）；因该房屋性质为地区腾退拆迁安置回迁房，尚未办理产权证，二被告将该房屋产权所有手续资料交付原告，并约定待...

男子把价值200多万的房子过户给女儿

同年10月,她以低于市场120万的超低价,把房子卖给第三人金某,并跟对方签订一份补充协议,协议中声明:“乙方自愿购买该房屋,自愿承担劝退和处理现无权占有人岳翰的权利与责任。”岳淼跟金某签订完协议后,金某支付房子首付款,之后岳淼配合对方办理过户,金某又把剩下的尾款一次付清。

父母共同房屋,父亲去世后母亲以低价过户给部分子女有效吗

刘某君向本院提出诉讼请求:1.请求依法确认林某芳将北京市西城区B室的房屋卖给刘某莉的房屋买卖合同无效;2.请求判令被告将北京市西城区B室的所有权恢复登记到原产权人林某芳名下;3.请求法院判决被告承担本案诉讼费用(www.e993.com)2024年11月25日。事实和理由:原告刘某君系刘某坤与林某芳夫妻所生的次子。刘某坤与林某芳还育有长子刘某...

你会为了省中介费自主买卖房屋吗?如何规避风险

比如购房款支付和房屋过户的风险。如果没有专业的中介机构作为居间方进行资金托管或保管房产证等风险控制事项,买方可能面临房屋无法过户的风险,而卖方则可能面临拿不到购房款的风险。双方在购房合同中可能无法有效保障自己的权益,因为毕竟不是专业法律人士。而且,房屋买卖过户过程中还涉及其他专业领域的事项。

同事合伙买房被一方悄悄低价卖掉,男子历经5年诉讼拿回房屋

02周先生与同事王女士共同投资购买房屋,但王女士私下将房屋低价卖出,损害了周先生的合法利益。03周先生起诉王女士和购房者朱某秋,要求确认两人的买卖合同无效,最终法院判决房屋买卖合同无效,房屋恢复登记至王女士名下。04周先生再次提起合同纠纷诉讼,要求将房屋过户至自己名下,最终法院判决支持周先生的请求,房屋已过户...

2008年,女子0元买一套北京二环房子,房主哭诉:女儿坑得我好惨

张斌发现，张志红在将房子过户给自己后，以一个极低的价格将这个黄金地段的房子卖给了汤莉，价格只有陆秀英卖给张志红的价格多了一万块。这让人们疑惑不解，因为陆秀英低价出售房子是因为她不知道实情，但是张志红低价出售房子的背后除了阴谋别无解释。张斌对汤莉配合张志红的原因解释道，因为汤莉是张志红的女儿。然而，...

为了把房子过户给儿子,看一家人的神操作如何节省50万!

第一步:老夫妻名下的共同房产,老婆婆主动放弃,办理离婚,过户给老公公;第二步:儿子儿媳办理离婚;第三步:老公公和儿媳办理结婚证,将房产过户给儿媳后,再办理离婚;第四步:儿子和儿媳复婚,将儿媳名下房产过户给儿子,然后老公公和老婆婆再复婚,一家人又都恢复到了以前的状态,一点变化都没有。这波操作下来,比...