秦皇岛住房贷款新政策详解,了解“商转公”!
如果你符合条件,可以选择“先还后贷”或者“以贷还贷”两种方式进行操作。前者需要你先自筹资金结清商业贷款,后者则不需要。无论哪种方式,市公积金中心都不收取任何费用,申请人只需按照流程提供相关材料即可。需要注意的是,房子必须在本市行政区域内,而且贷款额度有上限,不能超过房产价值的60%。这次秦皇岛市推出的...
父母房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪个更划算?
简单点说,就是,通过一系列专业的处理,可以先将父母的这套房子,在产权证正式办理之前,将其继承权拿到手,也是说,将一些支持型法律文件直接转名到上述家庭指定的人的身上,如果做得更彻底一点,可以在房产管理部门对该套房产的最后权属人这一个部分,进行直接更名和相关信息的更新,最后,出房产证时,就可以直接变成了指定...
父母房产过户给子女,在世与过世大不同,哪种更划算?
交易方式,就是按照一般的房屋买卖程序,把房产所有权过户到子女名下的过程。这种方式跟普通的二手房买卖差不多,都得签房屋买卖合同、办产权过户手续,还要交相关税费。进行交易时,一般会涉及增值税、契税个人所得税及登记手续费等费用。增值税不是在卖房的时候直接交,得等房子再卖出去,按照增值的那部分来计税,税...
爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效
爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子,并签订了《房屋买卖合同》,不过事实上孙子并未出钱。面对其他继承人的不满,爷孙俩竟认为房子过户给唯一“嫡孙”是天经地义的。到底是怎么回事呢?江阴法院近日审结这样一起案件。近日,江苏无锡,江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷。妻子李某去世后,王某在未告知其他继承人的...
老人突然过世,保姆变成继母,家属毫不知情。房子被过户、遗产被...
2021年3月17日,赵阿姨的养母过世。与养父沟通后,由住家保姆继续照顾养父。2021年6月,以房屋买卖交易的方式,养父将名下的房产过户给了保姆的儿子。赵阿姨说,这套房子是由她和丈夫出资给两位老人购买的,落在了养父名下,市值约20万元左右。赵阿姨查询过养父的账户流水,并没有找到任何保姆儿子支付“买房款”的...
使用权房子在父母过世后,如何将名字改为子女?
确认继承权后,子女需要到当地的公证处办理继承公证(www.e993.com)2024年10月21日。这一步骤是必要的,因为公证可以证明继承权的合法性。在办理公证时,需要提供父母的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等相关文件。三、办理房产过户继承公证完成后,子女需要携带公证书和其他相关文件到房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。在这一过程中,可...
吵翻了!爷爷将房子偷过户给嫡孙,法院判决协议无效,亲人变仇人
近日,江苏无锡的王某,就因私下将房产过户给自己的嫡孙,引起了王某其他亲属的不满,随后一纸诉状,将亲人告上法庭。事情经过王某名下有一套房,而老伴也已经过世,因为自己年纪已大,思来想去后王某便决定将名下的房子,过户给自己的长孙。在没有告知其他亲属的情况下,王某和孙子一起签订了一份30万的买卖房产协议...
老人想把房子过户给保姆,工作人员急得报警!后续来了
在上海浦东一房产交易中心一名老人准备将自己的房子过户给保姆时交易中心工作人员因担心老人被骗而报警此后警方认定不涉及诈骗此事曝光后很快引起舆论广泛关注网络视频显示一房产交易中心的办事大厅内一名头发花白的老人正在窗口处和一名女子办理房产相关手续一位民警到现场处置时该女子向民警表示“不是...
老人欲将房子过户给保姆被叫暂停,保护老人也别伤害善意
如果老人想将房子过户给保姆,背后的原因本身很单纯,就是以善意来回报善意:保姆善待老人,老人投桃报李,属于“好人有好报”的人间佳话,外界也就不必曲解这份大义之举。可以为老人的权益保障设立“防火墙”,但别挡住了人间真情的通道,别伤害了彼此的友善。
房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?
一、房子的过户情况可能会相当复杂首先,依据法律规定,老人完全有权设立遗嘱。他们可以根据自己的意愿和情况,在符合法律规定的前提下,通过遗嘱来规划自己的财产分配,确保权益得到保障。他们得益于遗嘱这一制度,能够自主选择财产的继承人,明确地将自己的财富留赠给所愿之人,确保财产得以按照自己的意愿得到传承。...