离婚后房子未过户,是否仍属于共同财产?

对于夫妻离婚后房产过户手续的办理,双方需要共同前往不动产交易中心进行转绘手续,并随后办理契税免征手续、析产登记手续,并缴纳相关费用。完成这些步骤后,房屋的新所有权人将能够领取新的房产证。若不进行产权登记,可能会带来以下影响:1.交易难以成功,因为受让方无法了解拟受让产权的真实状况。2.无法进行抵押、投...

夫妻两人闹离婚 丈夫私下将房产转到其父亲名下

广州日报讯(记者章程通讯员周艺)夫妻两人闹离婚期间,丈夫私下将房产转让到其父亲名下。妻子得知后无法容忍,认为这属于恶意串通,遂将丈夫与公公告上法院,要求恢复房子产权。昨日,记者获悉,本案经广州市花都区法院审理后,判决涉案丈夫擅自过户的行为无效。妻子控诉丈夫擅自过户房产1998年,花都女子林某意与比她年长...

夫妻婚内共同建设的房产在离婚后如何分割?律师分析案例

综合考虑当事人对于建房出资情况的陈述及举证以及该房屋建成后的实际居住使用情况,法院认定该房屋系张辉与李红婚后共同建设,属于其二人的夫妻共同财产,符合实际情况。3.鉴于本案当事人均未对该房屋申请价值评估,法院根据房屋实际情况酌定该房屋价值14万元,并由张辉给付李红7万元,并无不当。办案心得一、证据...

夫妻离婚后房产过户的流程?

首先,离婚双方需要根据离婚协议或法院判决来确定房产的归属。如果房产是共同财产,通常会根据双方的协议或法院的判决来决定房产的分配。这一步骤是房产过户的基础,确保后续流程的合法性和有效性。2.准备必要的文件在房产过户过程中,需要准备一系列的法律文件,包括但不限于离婚协议书、法院判决书、房产证、双方的身份...

离婚时父母过户的房子该如何分割?半岛问法热线进社区:商圈里普法...

“就您所说的情况，你们老两口将自己名下的房屋转移过户给小夫妻，并未明确说明单独赠与赵某一人，在婚姻关系存续期间赠与该房产没有特殊说明的，应视为夫妻共同财产。”刘律师明确告诉刘先生，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时一般应平均分割。“实在谈不拢可以通过诉讼的方式解决，法院会综合考虑到老人系全款购房，...

婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?

你好(www.e993.com)2024年11月27日。根据你的描述,房子应属于夫妻共同财产。在离婚分割房屋时,会综合考虑各方对房子的贡献、照顾子女、无过错方等方面因素进行分割。首先,关于房屋产权的问题。房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们...

离异夫妻约定房产归儿子所有 法官调解房产过户纠纷

受赠子女依据离婚协议中赠与条款享有直接、独立的请求权，有权以自己的名义起诉要求夫妻一方或双方履行给付义务，有资格成为原告主体。法官释法冯建军表示，案涉房产，在田先生生前已经处分，非其遗产。小田现已成年，张女士应按照当年与田先生签订的离婚协议约定，配合小田办理房产过户。如今，所有权人之一的田先生，因...

婚后父母将房产过户到自己子女名下,离婚时另一方有权分割吗?

司法实践中,房产过户通常有两种方式:一是赠与,二是买卖。如果你父母是通过赠与的方式将房产过户与你,由于该赠与发生在你的婚姻关系存续期间,首先应查明该赠与是对你本人的个人赠与还是对你们夫妻的共同赠与。如何认定该赠与是对你本人的个人赠与还是对你们夫妻的共同赠与呢?

夫妻离婚约定房屋共有后一方不过户!律师告诉你该怎么办

林女士向法院提起诉讼,要求确认其对位于北京市大兴区一号房屋占有25%份额,并要求王先生协助办理房屋产权登记,同时承担诉讼费用。林女士与王先生曾为夫妻关系,离婚时双方在协议中对一套两限房的份额进行了约定,现因房屋产权问题产生争议。二、当事人信息

夫妻共有房屋过户至一方名下的约定能否对抗法院执行?

法官:你们的情况依法不能改变该房屋作为夫妻共同财产的性质,因此我们有权就你和你前夫任意一方的债务查封案涉夫妻共同财产,所以你对执行标的依法不享有排除执行的民事权益。被执行人前妻以前夫将案涉房产过户给自己而“非夫妻共同财产”为由拒不配合法院查封扣押...