离婚协议必看:房产处理攻略!

如果是通过协商的方式的话,那么双方当事人完全是可以关于房屋的所有权归属方面的问题来做出协商,然后在离婚协议书当中明确之后办理离婚登记手续即可。夫妻房产离婚***怎么解决?夫妻房产离婚***可以通过协商或者诉讼的方式解决。(图片来源网络,侵删)3、协议离婚后的房产问题,双方一定要写上妥当,注明房产的归属及所...

人民法院案例库:债务形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,不...

但如果在执行案件涉及债权产生前,夫妻双方就签订了真实有效且经民政部门备案的《离婚协议》,且《离婚协议》中约定房屋归属的一方对未办理房产过户手续没有过错,则其可以通过执行异议之诉程序以离婚协议中约定房屋归其所有为由申请排除债权人基于生效法律文书确定的金钱债权的强制执行。原标题:《人民法院案例库:债务形成...

夫妻离婚后共有房产未及时过户涉及债务纠纷,法院如何判决?

根据庭审调查情况，莫然准确适用法律规定，认定离婚后原告王某威及女儿、父母实际居住在案涉房屋内。原告王某威对案涉房屋未能办理过户不存在过错。双方的离婚协议不存在恶意串通、假借离婚逃避债务的情形。因此认定原告王某威对案涉房屋享有的物权期待权应优于债权人张某享有的一般金钱债权的保护顺位，原告王某威对案涉...

【以案释法】协议离婚后,一方未按约办理房产过户怎么办?

另查明案涉房屋的贷款已经清偿完毕,无查封、无抵押,过户条件已成就,张某应当履行协助办理过户义务。故对原告刘某的诉讼请求应予以支持。最终法院判决,张某应于判决生效之日起十日内协助刘某将案涉房屋办理变更登记至刘某名下。夫妻双方自愿离婚的,可到婚姻登记机关申请离婚登记,应当签订书面的离婚协议,离婚协议应当...

协议离婚后对方不配合办理房产过户手续怎么办?法院判了!

本案中,双方签订的离婚协议书明确约定登记为双方共同共有的案涉房屋归林某个人所有,该约定未违反法律规定,合法有效。另查明案涉房屋的贷款已经清偿完毕,无查封、无抵押,过户条件已成就,小雅应当履行协助办理过户义务。故对原告林某的诉讼请求应予以支持,小雅经本院依法传唤未到庭参加诉讼,并不影响法院依据查明的事实...

夫妻离婚房产如何过户?需要哪些手续和程序?

一、协议离婚情况下的房产过户如果夫妻双方能够就房产分割达成一致,通常可以通过签订离婚协议书来明确房产的归属(www.e993.com)2024年11月17日。在这种情况下,房产过户的流程如下:二、诉讼离婚情况下的房产过户如果夫妻双方无法就房产分割达成一致,可能需要通过法院诉讼来解决。在这种情况下,房产过户的流程会有所不同:...

签订婚内财产协议约定夫妻共同房产归女儿,离婚时能分吗?

这个案子中,房产是夫妻共有财产,是一个整体,赠与时应当共同决定,撤销赠与时也应共同决定,仅一方的意思表示无效。所以在不经过女方同意,男方单方撤销赠与无效。李律师建议:如果将婚内房产赠与给子女,为了避免以后的争议,建议直接过户到子女名下,或者去公证处办理赠与公证。

离异夫妻约定房产归儿子所有 法官调解房产过户纠纷

经法官的释理说法和心理疏导，张女士和儿子小田之间的隔阂最终消除，双方自愿达成调解协议：案涉房产归小田所有，张女士于2024年10月31日前协助小田将案涉房屋所有权过户到小田名下。近年来，一些当事人协议离婚倾向于对夫妻共有房产不做实体分割，而是在离婚协议中约定夫妻共有的房产归子女所有，但因受房贷、子女未...

雷石普法|离婚协议中约定将房产赠与子女后的法律问题

司法实践中,夫妻双方在《离婚协议》中约定将夫妻共同所有的房产归子女所有,如果属于夫妻双方真实意思的表达,这样的赠与条款是真实有效的,除非有证据证明存在重大误解、欺诈、胁迫等情形。二、《离婚协议》中约定将夫妻共有的房产赠与子女,房子还没有过户,离婚后,夫妻一方就后悔了,能否撤销对子女房产的赠与条款呢?

2024年离婚房产新分法,一看就懂!夫妻再闹也没用

未办理过户的赠与:若房产已赠与但未办理过户手续,则该房产仍属于赠与人所有,离婚时不予分割。父母为子女购房:婚后一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下,视为对子女的个人赠与,离婚时不予分割。四、协商与诉讼并重新规定鼓励夫妻双方在离婚时通过协商解决财产分割问题,特别是对于房产等大额财产。若协商不成...