婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?
房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双方的名下,这种情况则视为男方父母对夫妻双方的赠与。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,婚姻关系存续期间受赠的财产,属于夫妻共同财产。其次,关于离...
房产证上有子女名字,父母去世后,子女是否需要过户及交税?
如果房产证上只有父母和子女的名字,且没有其他继承人,子女作为共有人,理论上不需要进行过户手续,因为他们已经拥有该房产的部分所有权。然而,为了明确产权关系,避免未来可能出现的法律纠纷,建议子女还是通过继承公证或法院判决等方式,明确继承权,并更新房产证上的所有权信息。其次,关于税费的问题。在父母去世后,子女继...
迁安秋季城区小学、初中招生转学如何报名?市民看这里
分为两种情况:第一种情况是用父母房产报名的,需要上传户口首页、孩子户口页、父亲户口页、母亲户口页;第二种情况是用祖父母或外祖父母房产报名的,需要上传孩子户口首页、孩子户口页、父亲户口页、母亲户口页、祖父母或外祖父母户口首页、祖父母或外祖父母户口页(房子是谁的传谁的)。照片要正面朝上,照片要求图片清...
房产过户给子女,父母如何保障居住权?丨我来帮你忙
在办理房产证时,小儿子担心如果产证上登记有父亲的名字,等父亲过世后又要缴纳一笔遗产税,因此希望父亲同意这套房产的产证上只登记自己和妻子的名字,同时表示父亲可以一直和自己居住,自己会尽到照顾老人的赡养义务,李老伯接受了这一建议。办理完房产证后,李老伯和小儿子一家三口居住在了一起,但生活却并不尽...
使用父母工龄购房后如何处理房产证问题?
一、房产证上的名字问题首先,购房者需要明确房产证上的名字。通常情况下,房产证上的名字应为购房合同上的签约人。如果购房合同上仅是父母的名字,那么房产证上也应仅显示父母的名字。若希望将子女的名字加入房产证,需要通过法律程序,如赠与或继承等方式来实现。
父母房产过户给子女有哪些新规定?
根据不动产登记部门出具的回执文件缴纳税金后,即可领取房产证(www.e993.com)2024年9月11日。父母把房产过户给子女不需要缴纳契税,办理房产过户手续,需要先签订房屋买卖合同,再携带相关材料去办理过户手续。在买房过程中存在纠纷,可以协商解决,双方就争议的问题达成一致意见,签署和解协议就行,若是无法协商也可以去法院起诉。
北京房产律师:子女出资登记在父母名下房屋,子女起诉要求过户
下形成的本人意愿,并不存在所谓的借名买房关系;2.一审法院对购房款出资关系认定是错误,实际出资关系符合常理;3.我在购买房屋后,办理了房屋交割手续,并作为房屋的所有权人将户口迁至房屋所在地,且一直占有、使用、管理该房屋;4.购房资料及房产证等票证均由我进行保存;5.房屋无论如何都非赵某喜与周某华的共同...
父母的房产过户给子女的流程是什么?
1.确定过户方式房产过户给子女主要有两种方式:赠与和买卖。赠与是指父母无偿将房产转移给子女,而买卖则是通过支付一定金额的方式进行转移。两种方式在税务处理和法律程序上有所不同,选择时需根据具体情况和需求进行权衡。2.准备必要文件无论是赠与还是买卖,都需要准备一系列文件,包括但不限于房产证、身份证、...
房产证不管写谁的名字,已经不重要?以下四条“规定”要知道
3.父母子女加名。如果是父母想把房子送给子女,可以选择赠与方式。父母和子女需先到公证处办理房产赠与的公证,然后携带房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明、公证书等材料到房管局办理加名手续。4.兄弟姐妹加名。如果是兄弟姐妹想共同拥有一套房子,可以选择买卖方式。兄弟姐妹需先签订购房合同,然后在网上进行网签备...
2024年武汉经开区义务教育阶段学校新生入学招生政策问答
2.非武汉市户籍(含港澳台),其父母一方持有武汉经开区居住证;3.非武汉市户籍(含港澳台),其父母一方是落户武汉经开区的大学生;4.非武汉经开区户籍(中国国籍),其父母持有本区已交付的全产权住宅性房产。二、小学新生信息登记问2.符合我区入学条件的小学新生家长如何进行信息登记?