房贷利率大调整:银行业新动向
有的银行指出,目前采用固定或基准利率的客户需要主动申请转为浮动利率,才能进行调整。而对于四大行中的几家银行,客户原则上无需提交申请,银行将自动进行批量调整。不过,银行层面调整的只是利率加减点,最终利率还需根据10月21日的LPR最新报价来确定。这次存量房贷利率的调整,对许多房贷客户来说无疑是一件大事。虽然银...
(完)结婚十年,老公却带着初恋的一双儿女回家,我果断离婚
等吃完,她就一个人去别的城市,再不回来。她借着愿意自身出户为由,将那一大家子人聚在一起,说是要再吃最后一顿团圆饭。邵仪买了好多耗子药、百草枯,以及各种各样能在市面上买到的毒药。这个新闻,甚至还上了全国热搜,大家将他们的过往扒出来。各种都混在一起,「除我之外_一家团圆ngm22」哪怕吃...
买3870万的学区房,为少交200万税款,上海男子打算离婚再与卖家结婚...
为逃避200多万的税款,中介公司提议买卖双方可通过“婚更”办理过户手续,即小莉与小张先离婚,小张再与卖家李女士结婚,两人在婚内办理房产过户,之后再离婚。而后,买卖双方同意了这一提议。当日,买卖双方便签订了《房地产买卖合同》。合同中约定购房定金为200万元,现场交付20万元,剩余180万元于本合同签订后七日内补足。...
离婚房子贷款没还完可以过户吗
离婚房子贷款没还完可以过户吗在大多数情况下,如果房屋贷款还没有还清,是不能直接办理房产过户的。因为抵押给银行的房产,房产证上会有明显的标注,表明该房产处于抵押状态。只有将贷款全部还清后,才能到房管局办理解除抵押手续,然后才能进行房产过户。但是也有一些特殊情况,比如双方约定,将房产过户后的部分款项用于提...
河南郑州上街区:首例离婚析产+“带押过户”成功办结 不动产登记...
夫妻离婚了,房贷未结清,房子该如何过户?按以往模式,需要先将房贷完全结清后才能办理房产过户,费时又费力。而通过“带押过户”模式,夫妻分割析产就变得容易起来。双方先向贷款机构提交“带押过户”的申请,经贷款机构同意并出具抵押权登记等相关手续后,即可向不动产登记中心申请办理“带押过户”。
重磅!取消离婚限购后,北京再出房贷新政
2024年4月23日后签订购房网签合同,且离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在本市无成套住房,执行首套房信贷政策(www.e993.com)2024年10月17日。各银行结合本机构经营状况、客户风险状况等因素合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。刚取消“离婚限购”此前据新华社消息,3月27日起北京市不再执行“夫妻离异任何一方3年内不得在京购房”...
夫妻婚内签署的房屋分配协议,离婚后一方不愿履行怎么办
庭审中,经询,周女士主张案涉一号房屋过户产生的税费其负担8万元,但未提交证据。另查,周女士向一审法院提交北京市购房资格核验证明(住宅),显示为核验通过。法院认为,案涉房屋虽然登记在秦先生名下,但依据其与周女士签署的若干份协议,可以认定双方对案涉房屋系按份共有物是有明确约定的。该约定系双方当事人的真实...
新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)
多希望康露的父母有提前通过订立遗嘱、设立家族信托等方式将财产预先做了安排,也许,康露不仅不会面临大额财产外流,很大可能也不会有在父母尸骨未寒之时再遭丈夫离婚并分割财产这样让人无比悲伤与气愤的事情发生。正如某家族信托运营部负责人所言:“信托虽然不像银行、保险那样为社会公众所深入了解,但信托的风险隔离...
离婚协议中约定房屋归一方所有,房贷虽未还完,亦可申请另一方配合...
故对原告要求被告协助办理房屋产权过户登记手续的诉讼请求,本院予以支持。判决生效后,双方均未上诉。目前诉争房屋已经登记至原告张某个人名下。End稿件来源:冯会编辑/排版:陈方圆原标题:《离婚协议中约定房屋归一方所有,房贷虽未还完,亦可申请另一方配合办理过户手续》...
最高法:离婚协议约定房产归女方所有,未过户,能否排除男方债权人的...
根据《离婚协议书》,刘会艳即取得了对案涉房屋所享有的请求过户登记的权利。但因双方离婚时该房屋尚存在按揭贷款未全部偿还而被办理抵押登记,刘会艳在未全部清偿按揭贷款并办理解押的情况下,无法申请办理过户登记。对此,不能认定刘会艳存在主观过错,该情形属于非因刘会艳自身原因未能及时办理过户登记的情形。该离婚协议...