夫妻离婚约定房屋共有后一方不过户!律师告诉你该怎么办

本案中,王先生与林女士婚内曾以家庭为单位申购限价商品住房,后因双方婚姻关系变更林女士退出该限价房的共同申请人,转由王先生及其子二人重新申请,结合双方陈述以及在案证据亦可以认定《离婚协议书》载明的“两限房一套”指向涉案的一号房屋。现王先生已购得涉案房屋,且完成房屋产权登记,事实上具备履行《离婚协议书...

离婚协议债务如何撇清

离婚后双方可将共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方,房贷也由该方承担;离婚后双方可以协商将一方拥有的按揭房过户给另一方,并承担相关房贷等。婚前财产问题?1、在《民法典》(自2021年1月1日起施行)中就有规定,一方婚前财产属于个人财产,离婚时是不能分割的,另外是男方婚前给了首付购买的房子,房产登记在男方...

婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?

房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双方的名下,这种情况则视为男方父母对夫妻双方的赠与。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,婚姻关系存续期间受赠的财产,属于夫妻共同财产。其次,关于离...

夫妻离婚房子如何过户?是否需要交费?

需要注意的是,如果离婚协议中已经明确了房产的归属,并且双方对此无异议,过户过程会相对简单。但如果存在争议,可能需要通过法律途径解决,这将增加额外的费用和时间成本。此外,不同地区的房产过户政策和费用标准可能有所不同,因此在进行房产过户前,建议咨询当地的房产交易中心或法律专业人士,以确保流程的顺利进行。总之,...

夫妻离婚后共有房产未及时过户涉及债务纠纷,法院如何判决?

原告王某威与前妻赖某在2020年9月办理了离婚登记。双方在民政局备案的《离婚协议书》中约定女儿由王某威抚养并承担抚养费。登记在夫妻名下的房屋系王某威父母全资购买及装修的，离婚后归王某威所有。过户手续在双方离婚后3个月内由赖某协助王某威办理。然而，在申请执行人张某申请执行的一起借款合同纠纷案中，赖...

离婚时父母过户的房子该如何分割?半岛问法热线进社区:商圈里普法...

“就您所说的情况，你们老两口将自己名下的房屋转移过户给小夫妻，并未明确说明单独赠与赵某一人，在婚姻关系存续期间赠与该房产没有特殊说明的，应视为夫妻共同财产(www.e993.com)2024年11月27日。”刘律师明确告诉刘先生，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时一般应平均分割。“实在谈不拢可以通过诉讼的方式解决，法院会综合考虑到老人系全款购房，...

上海高中生写下断绝父子关系的长信!“他们离婚约定房子给我,爸爸...

之后为了贷款，大房子仅以小枫妈妈的身份购买，没有小枫的名字。法院认为，夫妻双方在卖房的时候，就已经一同改变了赠与的初衷。因此，实际上，双方对其共有的财产重新协商进行了处理，已撤销了之前的赠与行为。专家表示，如果2015年双方离婚后，直接将房产过户到儿子名下，父亲就不能主张撤销赠与，即使儿子后续卖了房子...

【身边案例 普法速递】离婚约定房屋孩子所有 转让是否合法

据此,嫩江法院判决宋某将房屋归还给张小萌,并协助孙某将房屋过户到张小萌名下。一审宣判后,张某不服提起了上诉。黑河市中级人民法院审理后,驳回上诉,维持原判。男女双方对于婚姻关系解除、子女抚养安排、共同财产分割、共同债务承担以及离婚损害赔偿等问题达成的具有人身和财产双重性质的合意,只有在签订协议时存在欺...

【东方正红新“枫”景】房屋过户起纠纷 法官“帮办”促和解

不是我不配合过户,我去房产部门问了,因为这个房子虽然登记在我个人名下,但是登记时间是在我婚姻存续期间,对于这类房产,出售需要夫妻双方的确认,但现在我已离婚,而且这房子是我用婚前个人存款买的,要办过户需要提供房子是我个人财产的相关证据,这些证据得咋办?我也整不明白啊。”得知李女士并非主观不配合办理房产...

“新规”发布:离婚后,不管房产证上有没有名字,房子都这样处理

所以在离婚后,房屋的权属也是需要夫妻双方协商的结果,如果是由于房屋的权属问题无法达成一致,如何处理房屋的产权问题,也是一种解决方法。如果是在房产过户的过程中,只有一方同意过户,另一方不愿意的情况,这时候要是无法达成一致,也只能通过法律的途径来进行解决。