广州住房公积金贷款开通二手房“带押过户”业务 流程指引来了
需要以“带押过户”形式办理住房公积金贷款的缴存人,买卖双方达成一致后可向卖方原来的住房公积金贷款受理机构咨询并提出办理申请。交易各方须按要求提供相关资料,并签订“带押过户”协议。广州住房公积金管理中心方面表示,住房公积金二手房带押过户业务的推出,进一步简化二手房交易流程,节省交易时间和成本。该业务主要办理...
2024年上海二手房交易全流程:限购+首付+利率+税费「超详细版」
二手房交易流程1、确定好房源,拉产调清楚上海相关政策,包括购房资格、首付额度、对应税费等,这些在文章都会一一展示。拉产调可避免过户纠纷,上家可以在随申办进行拉取,或者带好身份证和房产证去上海房产交易中心查询。2、买卖双方达成意向,买家支付定金价格、付款时间、交易条件时间节点等信息达成一致,签署定金...
上海二手房市场的动态如何?这一市场的交易流程有哪些关键步骤?
在交易流程方面,上海二手房市场的关键步骤可以概括如下:在整个交易过程中,买家和卖家都需要关注合同条款的细节,确保交易的合法性和安全性。此外,由于上海二手房市场的复杂性,建议买卖双方在交易过程中寻求专业法律和财务顾问的帮助,以确保交易的顺利进行。总之,上海二手房市场在供需关系和政策调控的双重影响下,呈现出...
广西南宁将试点二手房跨行“带押过户”业务线上办理
下一步,南宁住建邕有家二手房交易资金监管服务咨询中心(试点)将加强二手房交易“资金监管+带押过户”在不同银行之间的业务办理,实现买卖双方抵押贷款、发放新贷款无缝衔接,简化“带押过户”业务手续流程,推进跨行“带押过户”业务常态化进行。(吴晓苑)
佛山二手房交易新政:公积金贷款“带押过户”来了!
具体操作流程如下:首先,买卖双方需要按照佛山市不动产交易流程,办理不动产买卖合同的网签。接着,买家需要申请个人住房贷款,卖方则向受委托银行提交个人住房贷款的提前结清申请,并需要双方与银行签订《同意书》。当买方的住房贷款审批通过后,双方可以联合受委托银行办理“带押过户”和转移登记手续。最后,公积金中心发放住房...
二手房过户的具体手续流程是什么?
在房产交易中,二手房的过户手续是一个关键步骤,它确保了房产所有权的合法转移(www.e993.com)2024年10月19日。以下是二手房过户的具体手续流程,帮助您更好地理解和准备相关事宜。1.签订买卖合同首先,买卖双方需签订一份详细的房屋买卖合同。合同中应明确房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。这是过户流程的起点,也是法律保障...
委托他人办理二手房过户时,需要哪些手续和材料?
在购买二手房的过程中,过户手续是一个关键环节。如果您选择委托他人代为办理,了解所需的手续和材料是确保流程顺利进行的前提。以下是详细的步骤和所需材料清单,帮助您更好地准备和规划。1.委托书首先,您需要准备一份正式的委托书,明确指出您授权某人代表您办理二手房过户的所有事宜。委托书应当包含双方的姓名、...
【以案说法】买了二手房后原房主不配合办理过户手续?法院判了
二手买卖过程中,最容易出现的纠纷便是在房屋过户环节,根据法律规定,房屋所有权的归属以房产登记为准,但现实生活中,买房人支付了购房款后,原房主不配合办理过户的例子不胜枚举。如果遇到了原房主迟迟不配合办理过户手续,买房人该如何维权?近日,西固区法院审理了这样一起案件,我们一起去看看吧!
无需支付“过桥费”!深圳率先推出二手房跨行“带押过户”资金免费...
二手房“带押过户”资金监管业务办理流程1.房屋交易合同网签备案。买卖双方网签二手房买卖合同并完成备案。2.买卖双方申请办理。符合条件的申请人(买卖双方)持身份证明、卖方贷款银行同意书和银行借记卡等材料至深圳市公积金中心福田、宝安、龙岗任一管理部签署三方协议,领取首付款交存通知书。
深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务
二手房“带押过户”资金监管业务办理流程1.房屋交易合同网签备案。买卖双方网签二手房买卖合同并完成备案。2.买卖双方申请办理。符合条件的申请人(买卖双方)持身份证明、卖方贷款银行同意书和银行借记卡等材料至市住房公积金管理中心福田、宝安、龙岗任一管理部签署三方协议,领取首付款交存通知书。3.买方申请贷款。