江西宜黄:买新房可获财政1万元/套优惠,多子女家庭可叠加最高300元...

(二十三)持续推进“带押过户”“交房即交证”。加速推进不动产“带押过户”和新建商品房“交房即交证”,进一步优化不动产“带押过户”办理流程,打通住房转移交易堵点,人行和金融监管部门督促指导银行业金融机构研究办理跨行“带押过户”涉及的资金结算、资金监管等具体举措,推动跨行“带押过户”落地;结合本地实际,制...

...跨市商品住房“以旧换新”不动产登记 房产买卖和水电气过户...

无障碍语音播报“20分钟办好了所有手续,一趟都搞定。”日前,市民万女士参与无锡商品房“以旧换新”项目,欲将名下一套常州路劲城市花园小区的住宅过户给无锡一家开发公司折抵新房部分价款。因涉及商品住房卖、买、水电气过户等业务,万女士原本已做好了经历烦琐冗长手续的心理准备。但令她欣喜的是,在常州市不动产登...

“房产更名”和“房产过户”有什么区别?分不清楚可能会“吃亏”

过户就是通过买卖、赠送、继承等方式,把房子的所有权从一个人手里转到另一个人手里。这个过程,你得去房屋权属登记中心,提交一大堆文件,比如身份证、购房合同、房产评估报告、税务证明等等,还得交各种税费。过户比更名复杂多了,法律程序多,费用也高。但一旦过户完成,房子的所有权就真的从原主人转移到新主人了...

太原开展商品住房“以旧换新”,支持参与者“带押过户”

达成置换意向后，换房人需缴纳意向金以优先锁定新房房源，并与开发企业签订《新建商品住房认购协议》；同时，与房地产经纪机构签订《旧房优先出售协议》，委托其出售旧房。参与“以旧换新”活动的市民可享受多项优惠政策，包括中介服务费减免、最优贷款利率等。商业银行将提供当前市场最优的贷款利率优惠，并支持“带押...

新房未交房时的过户流程是什么?

当新房竣工并达到交房条件时,购房者可与开发商一同前往当地房产交易中心办理过户手续。过户过程中,购房者需提交购房合同、贷款合同、身份证明、税费缴纳证明等文件。房产交易中心审核无误后,将办理产权转移登记,购房者正式成为房屋的合法所有者。以下是一个简单的表格,总结了新房未交房时的过户流程关键步骤:...

未交房的新房可以过户吗?如何操作?

首先,需要明确的是,未交房的新房原则上是不允许过户的(www.e993.com)2024年11月22日。这是因为在中国,房产过户需要满足一定的条件,其中最基本的就是房产必须已经竣工并取得相应的产权证书。未交房的新房由于尚未完成建设,自然也就没有取得产权证书,因此不具备过户的法律条件。那么,如果购房者确实需要在未交房前进行房产转移,应该如何操作呢?这里有...

姐弟因借名买房翻脸,交房后弟弟拒绝过户,张口就要5万误工费

姐姐因征信问题借弟弟名义买新房,购房之初双方约定待姐姐征信恢复后,弟弟便将房子过户给她,二人还为此签署了证明,然而房子交房后,弟弟却拒绝过户。弟弟称:时间是金钱无法替代的,若要办理过户,姐姐需给他5万元作为耽误工作的时间损失费。据王女士介绍,她和弟弟一直感情深厚,却因这套房子争执不断。

广州:推行新房“购房即交房、交证”

通知明确,适用范围为:广州市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。通知明确,已办理首次登记的新建商品房。自2024年8月26日起,买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记,缴纳相关税费、登...

广州:全市新房开始推行“买房即交房、交证”

通知指出，在广州市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。广州市规划和自然资源局广州市住房和城乡建设局国家税务总局广州市税务局关于推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作...

广州:自 2024 年 8 月 26 日起全市新房开始推行“买房即交房、交...

睿思网讯:9月2日消息,广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局、国家税务总局广州市税务局近日联合印发《关于推行广州市新建商品房"购房即交房、交证"工作的通知》。《通知》提出,广州市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并...