新政出台,房产税优惠来袭,你会出手买房吗?

此次政策调整内容广泛而深入：一方面，契税优惠的房屋面积标准得到了显著提升，从原来的90平方米上调至140平方米，并对超过140平方米的住宅也给予了优惠税率，这一优惠政策不仅适用于首套房，也惠及了二套房；另一方面，契税优惠政策的适用范围扩大到了包括一线城市在内的全国范围，使得一线城市也能享受与其他地区相同的...

房产税要来了?大会定调,专家提出免税面积,超出每年交1.2万

其实所谓的个人住房房产税，就是以个人所拥有的房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入作为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。简单来说，房产税就有点像我们每个月要交的物业费，只不过物业费是小区管理维护的费用。而房产税则是按年征收、分期缴纳。至于具体什么时候落地？前面也讲到了，今年7月份召开...

房产税的征收范围和标准解析,了解房产税的征收方式

根据房屋房产税暂行条例规定,房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。具体的房产税征收范围由各省、自治区、直辖市人民政府确定。需要注意的是,房产税并不是对所有房屋都征税,而是针对城镇的商品房、经营性房屋进行征税。二、房产税的征收标准目前并没有确定的房产税征收标准,但可以参考其他国家和试点城市...

补缴房产税及滞纳金1亿余元,存量房时代下房产税涉税风险需重视

对于地下停车场的房产税问题，《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号）规定，“一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。上述具备房屋功能的地下建...

2024年新税种曝光!惊!房产税都不是事,你是否在影响范围内?

2024年,房东税正式推出,引起了社会各界的广泛关注。房东税的核心内容是针对个人出租房产所得征收个人所得税,税率最高可达20%。这项税收政策的出台旨在遏制房地产市场的投机行为,减少房屋空置,推动房价回归合理水平。6.对相关利益者的影响房东税的出台将对房地产市场的相关利益者产生深远影响。一方面,房地产投资者...

哪些财产税值得关注?未来扩大房地产税试点或领先于立法

我国财产税的税源较为分散我国现行主要税种,大致可分成五类:一是流转税类,包括增值税、消费税、关税和烟叶税(www.e993.com)2024年11月20日。二是收益税类,包括企业所得税和个人所得税。三是财产税类,包括房产税、城镇土地使用税、车船税等。四是资源税。五是行为税类,包括城市维护建设税、土地增值税、车辆购置税、印花税、契税、耕地占用税...

...广州市住房和城乡建设局关于印发《广州市城中村改造税收指引...

一、增值税及附加税费根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,专业机构受托开展基础数据调查、方案编制、土地勘测定界、征收范围内的国土空间详细规划及相关专项评估编制等,取得的各项收入,应按照相应税目征收增值税。同时按相关规定缴纳城市维护建设税、教育费...

房产税要来了!专家提出“免征面积”,一旦超过每年或交14400元

建议的税率范围为0.2%-1.2%。以40平方米的免征面积为例,一个三口之家将拥有120平方米的免征额度,这对于大多数刚需购房者来说,应该是足够的。因为他们的购房面积通常都在90平方米左右,远低于这个免征额度。这意味着,只要免征面积设定为40平方米,大部分家庭将无需缴纳房产税。

楼市新定调了!是不是十年内一般意义上的“房产税”不会落地?

房地产涉及的专项税包括土地增值税、契税、房地产税、城镇土地使用税和耕地占用税。上述税收除了房地产税,其他税种都是小税种意义不大。结合决定之前的扩大地方税源就知道,这句话大概率表达的是房地产税。之前,土地出让的收入可以占到地方收入的70%,但是由于目前地产债务规模已经到极限,土地财政运转相对困难。以广州...

房产税下调!房地产政策再放“大招”?

11月13日晚,财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确:(1)契税方面:调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税;...