金茂服务(00816.HK)10月15日收盘下跌3.23%,成交61.76万港元
根据中指研究院的资料,按服务范围、服务标准、服务收费三个维度的多项指标计,本公司是行业领先的公司。本公司的控股股东中国金茂是中国的顶级物业开发商。根据中指研究院的资料,本公司为中国增长最快速的高端住宅物业组合之一提供全方位的优质物业管理及增值服务。本公司亦管理并经营多元化且不断增长的商业物业组合(主要...
新增三项对物业服务人处罚事项!新修改的《青岛市物业管理条例》来了
《条例》还对物业企业代为收取业主共有收益进行了规定,进一步明确前期物业服务企业代为收取业主共有部分经营收益的,应单独列账管理、定期公示;业主对共有部分经营收益收支情况有异议时,可以要求查询有关财务账簿,管理规约约定或者业主大会决定对收支情况进行审计的,业主委员会、物业服务人应当配合。新增三项对物业服务...
广西百色市右江区开展物业服务收费工作专项检查
重点检查物业企业是否按有关规定与业主签订物业服务合同;是否在物业服务区域的显著位置将小区的各项服务项目、等级和收费项目、收费标准等内容进行公示,实行明码标价;是否存在不执行政府指导价收取物业服务费的行为;是否存在擅自扩大收费范围、提高收费标准的乱收费行为;是否收取政府明令取消的费用等情况。同时,加强政策...
物业服务咋收费 省发改委公开征求意见
九、物业服务企业依据《住宅室内装饰装修管理办法》规定,对业主或物业使用人在住宅室内装饰装修活动实施管理,收取的装饰装修管理服务费,属于物业服务收费范围,实行政府指导价管理,由设区市价格主管部门会同市住建(房管)部门提出拟定基准价和浮动幅度意见,报市人民政府审批。具体收费标准由业主或物业使用人与物业服务企业根...
实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
业委会发布了收费公告,载明按原物业费标准(0.55元/平方米/月)收取物业费,按照政府部门发布的收费标准每月收取垃圾清理费,并已在小区显著位置以张贴公告的形式向全体业主告知其物业服务范围及物业费标准,且业委会已向全体业主提供了相应物业服务,按规定可以按照标准向业主收取物业费。法院经审理认为,业委会经备案登记...
物业服务如何让居民更满意
“小区物业定位是四星级物业服务,每平方米收费1.3元,相对于全市范围内的其他小区算是比较高的(www.e993.com)2024年10月22日。但与同级别收费标准的其他小区相比,物业服务却让人很是失望。”李先生告诉记者,小区建设标准高,刚入住时,小区绿化、各项基础设施都很完善,物业服务也还不错,业主们都能接受物业费的定价。
如何确定物业费的合理标准?这种确定方法有哪些服务和成本的考量?
同时,物业费的设定也应考虑到业主的经济状况,避免过高收费导致业主负担过重。总之,确定物业费的合理标准是一个复杂的过程,需要综合考虑服务内容、成本构成、市场因素和业主的承受能力。只有这样,才能确保物业费的合理性,既保障物业服务的质量,又不增加业主的经济负担。
晋城人速看!事关物业费!
九、物业服务企业依据《住宅室内装饰装修管理办法》规定,对业主或物业使用人在住宅室内装饰装修活动实施管理,收取的装饰装修管理服务费,属于物业服务收费范围,实行政府指导价管理,由设区市价格主管部门会同市住建(房管)部门提出拟定基准价和浮动幅度意见,报市人民政府审批。具体收费标准由业主或物业使用人与物业服务企业根...
浙江有物业服务企业3260家 住宅小区物管覆盖约80%
省物价局:《安徽省物业服务收费管理办法》明确,物业服务企业需依约履行义务,业主有交纳物业费的义务。一方面,物业服务企业依约履行义务的,业主或者物业使用人应当按时足额交纳物业服务费;另一方面,物业服务企业违反规定以及物业服务合同,擅自扩大收费范围、提高收费标准以及重复收费的,业主或者物业使用人有权拒绝交纳。《办...
小区物业收费标准如何确定?这些费用如何影响业主的生活质量?
其次,物业收费的透明度和合理性直接影响业主的满意度和信任度。如果物业公司能够公开收费标准和使用情况,业主会更加愿意支付物业费用。相反,如果收费不透明或存在不合理之处,业主可能会产生抵触情绪,甚至引发纠纷,影响小区的和谐氛围。最后,物业收费的高低也会影响业主的经济负担。虽然高质量的物业服务需要一定的成本,但...