【“鱼”法同行】债务人与他人串通恶意抵押房产规避执行?法院:无效!

前述案件调解期间,韦某甲另与其弟韦某乙于2021年6月16日签订《抵押借款协议》一份,约定韦某甲将其所有的唯一一套房产抵押给韦某乙借款500000元,借款(抵押)期限为2021年6月11日至2024年6月16日。双方办理了抵押登记手续。李某认为,其享有对韦某甲的债权在先,韦某甲在诉前调解阶段才设定借款抵押担保,明显是为...

个人房屋抵押贷款有哪些担保方式?

1.房屋抵押担保这是最常见的担保方式。借款人将其名下的房产作为抵押物,一旦借款人无法按时偿还贷款,贷款机构有权依法处置该房产以收回贷款。这种方式对贷款机构来说风险较低,因此通常能获得较低的贷款利率。2.第三方担保在这种方式中,借款人需要找到一个或多个第三方作为担保人。这些担保人通常具有良好的信...

房屋抵押贷款担保费如何收取?需要交多少?

一般来说,担保费的费率在0.5%到3%之间,具体费率会根据上述因素有所不同。例如,如果贷款金额为100万元,担保费率为1%,那么担保费用就是1万元。为了更直观地展示担保费的计算,以下是一个简单的计算表格:需要注意的是,不同的银行和地区可能会有不同的收费标准和计算方法。因此,在办理房屋抵押贷款时,建议您详细咨询...

宁波房屋抵押贷款,1380-6254-555办理须知

9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)贷款准备抵押房产用于企业经营需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。额度...

...公司提起诉讼!该国企已用子公司名下7.9万平方米房屋作为抵押担保

该国企已用子公司名下7.9万平方米房屋作为抵押担保4月16日晚间,超讯通信(35.860,-0.01,-0.03%)(603322.SH,股价29.1元,市值45.86亿元)公告,称已对兰州新区科技文化旅游集团有限公司(以下简称兰州科文旅)提起诉讼并收到法院受理通知书,后者是一年多以前《战略合作协议》的签约方,签订战略合作协议后,超讯通信支付了2...

北京房屋抵押贷款,助力梦想启航

9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)贷款准备抵押房产用于企业经营需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料(www.e993.com)2024年11月27日。

违约将房屋抵押给他人

本报讯近日,江西省瑞昌市人民法院审结了一起担保物权确认纠纷,依法支持原告曹某某的诉请,判决撤销被告余某甲将案涉房屋抵押登记给被告余某乙的行为。原告曹某某购买了瑞昌市某小区房屋一套并居住至今。因在银行贷款需要,2019年12月,曹某某将该房屋过户到被告余某甲名下。2020年1月,原告曹某某与被告余某甲就该房...

普法课堂丨所购房屋已被抵押,该如何维权?

关于应否给付违约金的问题:潘某未能保证涉案房屋权属无任何争议、无任何抵押担保,属于违约,应承担违约责任,故谷某要求给付10000元违约金的请求,应予支持。综上,遂依照有关法律规定,作出如下判决:一、解除谷某与潘某签订的《房屋买卖协议书》;二、潘某于判决生效后三日内返还谷某购房款120000元;三、潘某于判决生...

抵押自有房产替朋友担保,风险要认清!

法院审理后认为，根据《中华人民共和国民法典》第七百条规定：“保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。”原告王某向被告李某追偿本金25万余元的诉讼请求于法有据，予以支持。法官提醒为他人提供担保时，一定...

双重让与担保下的“虚假卖房” “真实借款”

对于王某将案涉房屋让与担保给李某的行为效力。法院认为,案涉房屋虽登记在王某名下,但王某仅是从张某处取得对案涉房屋的抵押权,并无处分权,王某未经张某同意,再次将房屋抵押给李某的行为,构成无权处分。同时,李某当庭表示,其知道案涉房屋并非王某的,是他人以担保借款的方式过户至王某名下的,故李某取得案涉房屋...