多地取消公摊面积,零公摊时代距离我们越来越近
通常多层楼房的公摊面积在10%—15%之间,而高层楼房的公摊面积在25%—30%以上。一直以来,关于公摊面积计价模式的利弊讨论不绝于耳。为此,多地尝试推行新的计价模式,以减少购房矛盾。值得一提的是,香港的住宅公摊制度当年也是引发了香港民众的极大不满,最终港府在2013年予以取消,否则将被罚款甚至处以3-7年的...
110平的房子去掉公摊不足60平,业主拒绝签收,开发商:正常的
公摊面积就有50多平方,公摊面积达到45%,如果房价是每平米1万的话,房子实际的价格只有5000一平米。最主要的是在所有业主都无法接受的时候,开发商却说这是正常情况。我们就是这样来定义的,就这样来测量的具体测量标准,我们说了算。而且还害羞,业主们购买的是高层之灾,凡是高层住宅,公摊面积都比较大,而且楼层越高,...
湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售
实施阶段性购房补助方面,买市城区范围内的新建商品住房(以商品房网签合同备案时间为准),已完成契税缴纳的,144平方米及以下房屋补贴标准为4000元/套,144平方米以上房屋补贴标准为8000元/套。已享受住房“以旧换新”活动补贴的购房者,不重复享受补贴。优化住房销售方式方面,购买新建商品住房,各房地产开发企业在审核备...
楼市偷面积风潮来了
如,青年ONE项目的72平户型产品,做到了三室两厅一卫。据了解,其南面客厅的阳台算一半面积,南向卧室与北面次卧有设备平台和挑空,全赠送。这使该户型的实际得房面积达到了83.4平米。芳华里项目同样在阳台、设备平台、挑空空间大做文章,让其部分户型的赠送率最高达到了19.58%。通过直接把设备平台和结构梁挑空变...
公摊大的房子,都怎么造成的_澎湃号·湃客_澎湃新闻-The Paper
当然对于这样的话题算是老生常谈,也因为没有正式文件的出台,无法改变现状今天我们就看看那些公摊大的房子,都是怎么造成的吧01为什么有些房子的公摊足足有40%从产品类型上看,公摊面积一般是高层>洋房>别墅。公摊和得房率是反过来的概念,得房率低公摊就高...
房地产消灭公摊,开始了
公摊,就是业主的最大痛点之一(www.e993.com)2024年9月29日。在公摊时代,一套90平米的房子,实际得房面积只有70多平米,公摊就有10多平米了。结果就是,两夫妻奋斗多年,好不容易买上房了,却住得十分逼仄,狭窄,住得越久,家里的东西就越多,房子就越是不够用。为什么很多人都不愿意生二胎,三胎?单纯的养娃成本并不高,但加上换房成本,养娃的...
华发虹桥四季2024官方网站-华发虹桥四季官方楼盘详情-上海房天下
论产品品质,高品质住区,建筑面积约90-130㎡全优户型,450万级起就能上车一套大虹桥真地铁房,超高性价比。青浦赵巷板块「华发虹桥四季」售楼处电话??:400-887-8824????建面约89-125㎡3-4房房地联动价5.6万/㎡国企华发钜制大虹桥品质住宅...
花同样的钱,住更大的房?为大幅提升实际得房率,这些城市都开始行动...
比如合肥在具体政策中提到,“投影面积小于套内面积比20%的正常标准阳台,不管封闭与否,均只计一半容积率”。开发商在对项目设计时,理论上可以将后期阳台的面积做到全屋建面的20%内,而且只算一半面积,这相当于直接提高实际得房率。8月19日上午,合肥某头部房企人士向每经记者介绍,合肥调整计容新规后,大部分房子...
“0公摊”,南京第四代住宅来了!有答案了...
第四代住宅的实际使用面积,相较于以前相同面积的二手房来说,有了质的提升。但相应“四代宅”的建造成本也要涨!有业内人士透露,四代住宅的建筑成本,每平米要多800-1000元左右。而成本提高就意味着售价也会更高。目前南京第四代住宅,也开始了分化了。
2024年青岛建设6000套保障性住房 最新进展发布
三是按家庭人均住房建筑面积计分,最高30分。四是按纳入轮候库时间计分,最高10分。申请家庭自纳入轮候库起,每满1年计2分,最高不超过10分。总分值相同的申请家庭,按照申请时间先后确定顺序。因此,轮候申请时间对计分排序和选房起着至关重要的作用,建议符合条件的家庭早入库、早轮候,做好申购准备。下一步,我...