解析平湖远洋城开发商简介~公摊面积多少~平湖远洋城有保障房吗

周边3km范围内有24个商场,包括融悦世方里、融湖广场、天虹商场等购物中心。此外,周边生态环境优越,3km范围内有51个公园,距离最近的仅67m.项目规划-占地面积:约22.3万㎡.-建筑面积:约69.3万㎡,其中住宅分6个地块开发,全部建成后有22栋33-48层的住宅,2所18-43层高的办公,是一个集住宅、办公、商业、...

湖南衡阳:取消公摊面积再次打响,明年1月1日起按套内面积计价

早些年还有这样的说法，有人去买了一套100平米的房子，实际得到的使用面积只有70平米左右，有30%属于公摊面积。所以这些年我们一直在呼吁一定要取消公摊面积，我们只买套内面积，只买我们实际使用的面积。重庆这边倒是一直这样操作，因为重庆很多的新房之前都是按照套内来计算单价的。不过现在好了，又有一个城市打响...

取消公摊面积?多地率先迈出这一步!不用再吃“隐形”面积的亏了

你知道这公摊面积从哪儿来的不？其实最早是从香港那边传过来的，香港的房价高得离谱，开发商为了多赚点，公摊面积这招玩得真溜。后来传到咱们内地，慢慢的也就成了常态。国内的楼市发展迅猛，可这公摊面积的问题也随之而来，透明度低，让人摸不着头脑。再说到国外，人家都是以套内面积为主，啥公摊面积啊，根本没听...

楼盘公摊面积的范围及计算方法详解

一般来说,公摊面积是墙体面积的1/2。2.楼盘卖房自己用的房子以及单位自己经营的房子这些房子不属于公摊面积的范围。3.车道、非机动车库(或者是机动车库)、其他独立使用空间以及地下室这些空间也不属于公摊面积的范围。4.为多栋建筑服务的警卫室、包括物业管理的管理用房等这些空间也不属于公摊面积的范围...

买房公摊面积的合理范围是多少?

那么,买房公摊面积的合理范围是多少呢?根据我国相关法律法规和行业标准,公摊面积的比例并没有统一的规定,它会受到多种因素的影响,如建筑类型、楼层高度、建筑设计等。一般来说,住宅项目的公摊面积比例在15%到30%之间被认为是较为合理的范围。为了更直观地理解这一范围,我们可以参考以下表格,它展示了不同类型住宅项...

买房时公摊面积多少才算合理?

公摊面积的定义公摊面积,是指整栋楼的业主共同享有的建筑面积,包括电梯井、楼梯间、公共门厅、走廊等公共区域的面积(www.e993.com)2024年12月19日。这部分面积并非由某一户业主独享,而是由所有业主共同分摊。合理的公摊面积比例根据我国的相关规定,不同类型的建筑,其公摊面积的比例也有所不同。一般来说,多层住宅的公摊面积比例在10%-15%之间...

深圳新规公摊面积再减少!你所在的城市还要等多久?

深圳市规划和自然资源局即将发布2024版《深圳市建筑设计规则》。作为一线城市的标杆,深圳在建筑设计领域的新举措备受关注。此次新规的亮点之一,就是进一步减少住宅的公摊面积,以提升居民的居住品质。公摊面积再缩减推动住宅品质提升深圳公摊面积的减少在全国范围内已经走在了前列。早在2014年,《深圳市建筑设计规则》首...

多城新政明确提高住宅“得房率”,公共梯间及机房等不再纳入公摊面积

此次惠州新政提出辅助用房不计入容积率建筑面积,不纳入公摊面积,事实上是由政府或开发商来承担,惠州调整的内容属于市政配套的,应该由政府来承担,这也提高了业主的得房率。户型设计将有较大操作空间2024版《深圳市建筑设计规则》中,修订增加了“计一半面积的阳台进深不超过2.4米,超过部分的水平投影面积应全部计入规定...

取消公摊面积是对百姓呼声的积极回应

近日,“广东省肇庆市取消公摊”的话题冲上热搜,从2024年5月1日起,肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。近年来,房屋价格居高不下,对于有买房刚需的人们来说,公摊面积问题已经成为了关注的焦点。此政策的出台,可以说是对百姓需求的一次积极回应。

沈阳取消公摊面积,楼市复苏的最好时机

以沈阳目前的房地产情况来看，如果取消住房公摊面积，应该是楼市复苏的最好时机，也是最好的武器。100平的高层，公摊在20-28%左右，实际你的生活空间仅有80平左右，但是你承担的购房款则是按照100平米计算的，相当于20万给了开发商。我这算法，大家没异议吧？如果沈阳取消了公摊面，对开发商和购房者肯定会有一定的...