...| 第101期:融资租赁物存在质量问题,出租人是否承担责任?

根据民法典规定,租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。本案中,该融资租赁合同对于租赁物交付后的产品质量责任问题做了明确约定,即由原告零件制造公司向第三方出卖人主张权利,因原告无证据证明租赁物的选择是依赖被告融资租赁公司确...

[上海房产律师]出租房内的墙面和部分设施被损毁,责任由谁承担

出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。从上面两个法条的规定来看,租赁期间内,房屋内的设施应当是由出租人来承担维修义务的,如果不履行维修义务的,承租人...

把自己的车借给朋友出了事故赔偿责任谁来承担

如果车辆手续不正常,或者借车人没有符合准驾的驾驶证,那么车主和借车人共同承担责任。《侵权责任法》第四十九条因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时,发生交通事故后属于该机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人对...

...民法典》法律日历 | 第二十三期:承租人对租赁物转租的责任承担

由兰兰承担。但兰兰有权向第三人进行追偿。兰兰经房东同意将房屋转租给第三人,但兰兰与房东之间的租赁合同继续有效,第三人与房东之间没有合同关系,因此第三人在租房期间损坏了洗衣机,兰兰应当赔偿损失。兰兰赔偿后,有权向第三人追偿。相关法条《民法典》第七百一十六条(第一款)承租人经出租人同意,可以将...

房屋窗户脱落致他人财产损害,法院:物业公司应承担侵权责任

事发时,卢先生作为承租人,属于房屋使用人,物业公司作为涉案房屋出租人,属于“建筑物的管理人”。在无其他证据的情况下,卢先生及物业公司均应承担责任。但本案中,根据卢先生提交的证据,能够认定涉案房屋窗户未能保持与墙体的连接固定是窗户坠落的原因,因此卢先生对于事故的发生不存在过错,故卢先生对本案损害后果不...

北京朝阳警方通报:这些房屋出租人未履行安全管理责任被罚

朝阳公安分局东坝派出所在办案过程中,发现丽富社区一出租房屋被利用从事违法犯罪活动(www.e993.com)2024年11月20日。经查,出租人雷某未履行定期检查责任,未按规定登记承租人信息,对房屋使用情况不监督、不清楚。公安机关依法对雷某责令限期改正,并处5000元行政罚款。法规提示《北京市住房租赁条例》第六十三条第二款之规定,违反本条例第十三条第...

车辆被转租运营网约车后发生事故,法院:承租人应当承担赔偿责任

老王以车辆租赁合同纠纷对老张提起本案诉讼,老张应赔偿因车辆事故对老王造成的损失。不过,老王有防止损失扩大的义务,在保险公司未对车辆维修予以理赔后,双方就车辆维修事宜协商未果,老王未及时主动维修导致损失扩大的部分,应由其自行承担。事故责任人并非老张,老张赔偿老王相关损失后,可再行索赔。

“摩羯”台风后:财产损失赔偿责任问答——写字楼、房屋和物业管理

一般情况:由出租人承担房屋的维修责任或由承租人代为维修,由出租人承担维修费用。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条“出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外”、第七百一十三条“承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以...

江西省高院民四庭关于租赁合同纠纷案件若干问题的观点解读

答:建设工程领域中行为人以其自身名义或建筑企业名义与出租方订立租赁合同,不得仅以租赁设备材料实际用于建设项目或建筑企业对出租方有过付款为由径行判令建筑企业承担责任。判令建筑企业是否应承担责任,应结合租赁合同的签订场所、签订合同人员身份、授权委托、印章加盖、款项支付等具体情形,着重审查行为人对外订立租赁合同...

罗永明|船载散装化学品污染赔偿责任限制研究

航次租船承租人可能承担的赔偿责任主要有:货物灭失、损坏或延迟交付;对航次租船出租人承担违约责任;对第三人的侵权责任,例如不正确申报散装化学品的货物性质。而定期租船承租人往往要承担所有法律责任,相比于前者承担的责任范围更大。综上所述,船载散装化学品污染损害赔偿责任限制的权利主体一般为船舶所有人、救助人、...