最高院:约定固定总价结算,什么情况还可以对工程造价申请鉴定?
依据该定义可以看出,总价合同并非绝对的不可调整,而是在双方约定范围内的不再调整,即固定总价是在一定范围内的固定总价,如果超出该范围,固定总价自然也就无法适用。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十八条之规定:“当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设...
固定总价、固定单价、可调价?如何理解确定建设工程合同价格形式
实践中,有的当事人看到“固定总价”或是“固定单价”,就认为这个合同价格是绝对固定的,不能调整;有的当事人看到“可调单价”或“可调总价”,就认为这个合同价格是绝对可以调整的,只要出现变化就要求调整;还有的当事人在签约时约定为“固定价格合同”,到了结算阶段却因无法准确区分到底是固定总价还是固定单价而引起...
新政策下“固定总价包干合同”结算价款能否调整?如何调整?
《山东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》(2020年11月4日发布)第4条规定:“合同约定按照固定总价结算工程价款,实际施工未超出约定施工范围的,应当适用固定价结算。当事人主张施工范围增减的,按照以下情形分别处理:(1)合同有约定的,按照合同约定对增减的工程量进行结算;(2)合同没有约定的...
江苏建工程律师:浅析固定总价合同情形下未完工工程价款结算问题
固定总价合同可适用于工期较短且总价较低的建设工程,其项下工程价款的结算较为固定,便于发包人进行投资金额控制。固定总价合同有利于发包人锁定投资金额,但通常情况下,发包人与承包人约定采用固定总价为工程价款结算方式并非基于建设工程的前述特点,而是基于优势地位,发包人通过签订固定总价合同将合同履行风险转移给承包...
亚利聊政采(433):涉农物资项目,可以采用固定单价采购吗?
如果具体涉农物资属于政府定价的,可以采用固定价格采购;否则应采用非固定价格采购。如果采购人在采购时不能确定采购数量,应采用固定单价定价方式采购,否则应采用固定总价定价方式采购。涉农物资的质量,采购人应当通过加强采购需求和履约验收管理,从源头上予以保证,而不是通过采用固定价格方式来达成采购质量。亚利提醒...
采用固定总价的EPC合同能否突破总价据实结算?
综上所述,固定总价的EPC合同,原则上对固定总价不做变动,如要变动需要综合考虑实际情况,且变动范围不宜过大(www.e993.com)2024年7月28日。岗位库人脉库1.浙江省特级施工企业名单(87家)2.浙江省建筑工程施工总承包一级名单(872家)3.浙江省甲级造价咨询企业名单(342家)4.浙江省建筑工程甲级设计院名单(285家)5.浙江省招投标协会专家委...
招标代理服务收费、工程监理服务取费标准(2024版)
2、固定价格计算法。就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格,实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。特点是:当实际监理工作量比计划工作量有所增减时,一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。
新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对
经调查统计,全国大部分的EPC工程以“上限价+定额计价”双控的方式为主,也有部分采用固定总价、固定单价、或几种计价方式相结合的方式。固定总价合同通常可以理解为合同及图纸范围内的承包内容总价包干,但也存在部分政府及国有投资工程,采用固定总价合同的EPC工程仍要求遵循当地的造价管控程序,概算、预算审核程序仍...
国家体育总局青岛航海运动学校
2.1固定总价方式:总价/(人民币)¥:/元2.2固定单价及计算方式如下:工程量清单内项目固定单价不变,工程量据实结算。暂定总承包价为(大写):元(人民币)¥:元第三条合同工期:总日历天数天3.1开工日期:竣工日期:3.2因以下原因造成工期延误,经甲方驻工地代表书面确认,工期相应顺延:...
律师案例-不同合同模式对工程结算的影响
固定单价是指双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价的调整方法,应当在合同中约定。固定单价合同的竣工结算优点是实际支付的工程费用更贴近工程实际成本,缺点是该类合同的竣工结算按照实际完成的工程量进行结算,合同价款的高低由工程量...