固定总价合同和固定单价合同如何结算?今天一次讲清

固定总价合同是指在合同中约定的是一个固定的总价,这个价格通常是基于施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件计算得出的。在结算时,原则上不允许有增加内容,除非合同中有特别的条款约定或者出现了一些特殊情况,如设计变更等。结算价通常是所有变更、签证价格加上合同总价。固定单价合同结算固定单价合同则是指合...

专业文章丨建设工程中突破固定合同价对材料进行调差的几种情形

9.8.2承包人采购材料和工程设备的,应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度;当没有约定,且材料、工程设备单价变化超过5%时,超过部分的价格应按照本规范附录A的方法计算调整材料、工程设备费。三、律师评析经检索相关案例,对于承包人突破固定价合同调差,一般存在以下几种方式:(一)是参考主管部门发...

买房单价和总价哪个更重要?怎么买房划算

房子的单价是指每一套房子每一个平方的价格是多少,不同的房子其单价都是不同的,因为房子的楼层、朝向、户型等方面的都不同,条件好的房子单价就会高一些。房子的总价一般而言即为房屋交易价格的总数,由于房子的单价不一定,所以小编觉得购买房子看总价更重要,房屋单价并不能反映货币的房屋购买力,必须观察总价在不同...

小案大道理丨国家税率调整变化是否影响合同签订时约定的固定综合...

合同价格形式为单价合同形式,合同价格的风险范围:本合同约定的固定综合单价为一次性综合包干单价,结算时不予调整,工程量为暂定数量,税金、税率按协议书约定执行。同时约定本合同签订后,法律、行政法规或国家有关政策变化,并且这种变化对工程造价具有强制性调整作用时,合同价款按照相关法律、行政法规和国家有关政策规定予以...

小案大道理:国家税率调整变化是否影响合同签订时约定的固定综合单价

合同价格形式为单价合同形式,合同价格的风险范围:本合同约定的固定综合单价为一次性综合包干单价,结算时不予调整,工程量为暂定数量,税金、税率按协议书约定执行。同时约定本合同签订后,法律、行政法规或国家有关政策变化,并且这种变化对工程造价具有强制性调整作用时,合同价款按照相关法律、行政法规和国家有关政策规定予以...

实务解析 | EPC固定总价合同的价款争议分析

建设工程项目合同价款的确定方式通常有三种,即总价合同、单价合同、成本加酬金合同(www.e993.com)2024年11月29日。实践中,EPC工程发包人为了有效规避风险和减少风险损失,一般采用固定总价合同。固定总价并不意味合同价款固定包死,只是在约定的报价范围、风险范围内合同价款相对固定不变,一般除了发生变更或合同约定的其他调价因素外,合同价款不作调整。

新政策下“固定总价包干合同”结算价款能否调整?如何调整?

《山东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》(2020年11月4日发布)第4条规定:“合同约定按照固定总价结算工程价款,实际施工未超出约定施工范围的,应当适用固定价结算。当事人主张施工范围增减的,按照以下情形分别处理:(1)合同有约定的,按照合同约定对增减的工程量进行结算;(2)合同没有约定的...

江苏建工程律师:浅析固定总价合同情形下未完工工程价款结算问题

固定总价合同是指合同当事人约定以施工图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,于双方约定的风险范围内,合同总价不作调整。固定总价合同可适用于工期较短且总价较低的建设工程,其项下工程价款的结算较为固定,便于发包人进行投资金额控制。

最新项目&湘西州民族中医院电脑及办公耗材采购服务项目(招标公告

6、合同定价方式：R固定总价??固定单价□成本补偿□绩效激励7、合同履行期限：无具体交货期限，在接到采购单位供货指令后，按实际需求量供货。8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：□投标保证金：采购项目预算的/%；□履约保证金：合同金额的/%；□预付款保证金：预付款的/%；□质量保证金：...

关于印发《大团镇农村集体固定资产 管理办法》的通知

批量的标准:单位价值在500元(含)以上且总价在10000元(含)以上的同类物品(图书文物及陈列品除外)。单位价值没有达到规定标准,使用期限一年以上且在使用过程中保持原有状态不变的物品按实际需要可参照固定资产进行管理。第八条固定资产一般分为五类,包括房屋及构筑物,通用设备,专用设备,家具、用具及装具,其他...