三部门发布房地产税收新政 140平方米以下减按1%征收契税

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率...

财政部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告

财政部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告,对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。政策...

房产税征收范围扩大至小产权房?政策解读

房产税征收范围扩大至小产权房？政策解读房产税从小产权房开征？在近期的一次论坛上，孟晓苏，前国家房改课题组组长及中房集团前董事长，提出了关于房地产税的讨论。他指出，虽然不必立即向城市居民征收房产税，但应考虑从小产权房开始征税。由于许多城市居民购买的小产权房未缴纳土地出让金，因此对其征税并不会影响...

尹中立:征收房地产税的难点及对策

房地产税是对房地产保有环节征收的税种，往往以房地产市场的评估价值为税基，对房地产所有者或使用者按年度征收的税收。不同国家和地区对房地产税有不同的称呼，比如美国的财产税（propertytax）、英国的议会税（counciltax）、我国香港地区的差饷等。全世界约有187个国家和地区征收保有环节的房地产税。房地产税...

重庆市人民政府令第367号_第2期_2024_政府公报_政务公开_重庆市...

独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围,如无新的规定,无论是否出现产权变动均属纳税对象,其计税交易价和适用的税率均不再变动。属于本办法规定的应税住房用于出租的,按本办法的规定征收房产税,不再按租金收入征收房产税。五、税率应税住房税率为0.5%。

哪些财产税值得关注?未来扩大房地产税试点或领先于立法

以美国财产税为例,财产税本身是美国地方政府的主要收入来源,目前美国联邦政府不征收财产税,州政府只征少量或不征收财产税,税收筹集的资金主要为地方消防、政府执法、公共教育、道路建设和其他公共服务提供资金(www.e993.com)2024年11月25日。财产税主要对房地产和个人财产征收,包括土地、房屋、建筑物等不动产、商业用的其他财产(具体参见前期报告《美...

大消息!“缓冲期”5年,房地产税又来了

一方面税基足够大,另一方面也相对稳定。即便房价出现一定范围下跌,但总体数额依旧可观。那么,何时会开始征收呢?首先,大概率不会马上开始征收。此前有消息传出后,引发多个城市抛售的场景,还历历在目。2021年10月“开展房地产税改革试点”的消息正式公布前,已经有消息灵通人士抛售手上的房产。广州二手房挂牌量一...

重磅信号,限购时代终结,房地产税要来了!

上海房产税针对本市居民的二套房或多套住房进行征收,重庆房产税针对个人拥有的独栋商品住宅、高档住房和个人新购住房。说的直白一点,上海市对拥有多套房屋的居民征收,重庆主要针对高端豪宅。基本上跟刚需没有关系,后期即使征收房地产税,大概率也是刚需免征,直接征收大面积改善或手握多套房的税收。

深度|重庆调整房产税征收细则背后,符合条件项目已不多

李宇嘉还指出,重庆房产税试征税的金额年均为1亿元左右,占本级财政收入的比重仅为0.03%左右。全方位调整对本地税收没有影响。但是,在调整贫富差距、实现共同富裕的背景下,要扩大征收范围的传言甚嚣尘上,再加上房价下跌预期,房地产税始终是横在市场预期头上的一柄剑。

广东省地方税务局关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知 广东...

个人出租住宅房屋月租金收入2000元以上(含2000元),综合征收率为10%,其中:营业税3%、城市维护建设税0.21%.教育费附加0.09%、房产税4%、个人所得税2.7%。外籍个人(包括港、澳、台同胞和华侨,下同)出租住宅房屋租金收入不征收城市维护建设税和教育费附加。外籍个人新建的房屋免征城市房地产税3年。对外籍个人出租住...