三部门就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问

(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房...

中指·每日要闻:财政部、税务总局、住建部发布房地产税收新政

关于房地产市场相关税收政策的调整,首先加大住房交易环节契税优惠力度,降低土地增值税预征率下限。契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套...

最新官宣!满2免增值税、二套房契税最低1%!

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税(二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税,家庭...

政经谭 | 财政部、税务总局、住建部联合发布房地产税收新政,并答问

三部门发布房地产税收新政140平方米以下减按1%征收契税11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。文件显示,为促进房地产市场平稳健康发展,现就相关税收政策公告如下:一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、...

房地产税如何征? 专家:征收范围和标准是关键点

刘剑文进一步指出,房地产税的征收范围以及免征范围、是按照面积还是按照套数征收等问题,是下一步立法中需要解决的关键点。而如何处理不同纳税人之间的关系、中央和地方的关系、立法机关和行政机关的关系等问题,则是未来房地产税征收立法中的难点所在。

房产税征收范围扩大至小产权房?政策解读

房产税征收范围扩大至小产权房？政策解读房产税从小产权房开征？在近期的一次论坛上，孟晓苏，前国家房改课题组组长及中房集团前董事长，提出了关于房地产税的讨论(www.e993.com)2024年11月29日。他指出，虽然不必立即向城市居民征收房产税，但应考虑从小产权房开始征税。由于许多城市居民购买的小产权房未缴纳土地出让金，因此对其征税并不会影响...

房地产税怎么征收才合理?

这部分公共服务,即公共安全、市政建设、基础教育、医疗卫生四大块服务都提升一个水平的话,综合每年的物价指数,所需要的财政投入基本上是稳定的。这部分税收的征收就可以按照以支定收,就是需要多少钱就去征多少税。所以房地产税的征收,应当根据房地产的当年评估(市场)价值,施用辖区统一税率。税基尽可能宽,税率以支...

征收房地产税的难点及对策

全世界约有187个国家和地区征收保有环节的房地产税。房地产税在世界上不仅常见，而且历史悠久。中国古代也有类似的房地产税。唐代的“间架税”，宋代的“屋税”，清代的“架房税”“房捐”等，都是对住房保有征收的房地产税。房地产税可以调节资本所得与劳动所得的关系，实现经济的良性循环。从世界经验看，...

天津房地产税费,怎么降?官方回复!

90平米及以下,按1%征收;90平米以上,首套按1.5%征收,二套按2%征收;三套及以上和非住宅,不分面积大小,契税均为3%。且不同于增值税仅买未满两年的二手房时须缴纳,契税是无论买新房还是买二手房都得交。那契税会不会降呢?客观说,契税是有空间的。

大消息!“缓冲期”5年,房地产税又来了

一方面税基足够大,另一方面也相对稳定。即便房价出现一定范围下跌,但总体数额依旧可观。那么,何时会开始征收呢?首先,大概率不会马上开始征收。此前有消息传出后,引发多个城市抛售的场景,还历历在目。2021年10月“开展房地产税改革试点”的消息正式公布前,已经有消息灵通人士抛售手上的房产。广州二手房挂牌量一...