房产税的征收范围和标准解析,了解房产税的征收方式

根据房屋房产税暂行条例规定,房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。具体的房产税征收范围由各省、自治区、直辖市人民政府确定。需要注意的是,房产税并不是对所有房屋都征税,而是针对城镇的商品房、经营性房屋进行征税。二、房产税的征收标准目前并没有确定的房产税征收标准,但可以参考其他国家和试点城市...

补缴房产税及滞纳金1亿余元,存量房时代下房产税涉税风险需重视

对于地下停车场的房产税问题，《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号）规定，“一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。上述具备房屋功能的地下建...

房产税新政策消息2024征收标准

房产税新政策消息2024征收标准1、从价计征:计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,即以房产原值为计税根据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%),从价计征10%-30%的具体减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府断定。2、从租计征(即房产租借):以房产房钱收入为计税根据,即以房产房钱收入...

房产税征收标准及开征时间解析

一、房产税征收标准根据房产税的征收标准,可以分为从价计征和从租计征两种情况。从价计征的房产税,计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。具体减除幅度由各地政府确定,例如浙江省规定的具体减除幅度为30%。房产税的税率采用比例税率,按照房产余值计征的年税率为1.2%。而从租计征的房产税以房产租金收入为计...

【老丁解税】从价计征房产税,你缴对了吗?

根据财税〔2005〕181号的规定,凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。(1)对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地...

房产税:税种虽然小,风险莫忽视

乙公司合同签订日期为2024年6月,但实际租赁开始时间为2024年2月,应按照租金收入计算缴纳房产税(www.e993.com)2024年11月20日。因此,乙公司2024年上半年租金收入为5589×5=27945(元),应缴纳房产税27945×12%=3353.4(元)。其出租部分房产已按从价计征的房产税,可申请退税687289233.39×(1-30%)×135÷82466.83×1.2%×5÷12=3937.88(元)。

房产税是一次性征收,还是按年计算?房产税征收标准是多少?

上海地区的房地产税收益率设定在0.4%至0.6%之间，而重庆地区的税率则更为灵活，范围在0.5%至1.2%之间。这样的设计既体现了政策的灵活性与针对性，也确保了税率水平与国际接轨，处于合理的范围内。毕竟，放眼全球，房地产税率普遍在0.2%至3%之间波动。关于房产税的计征，也充满了细致的规则。比如：自建的房屋从...

工业厂房房产税怎么计算

计税余值=房产原值×(1-扣除比例)确定税率依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%。计算应纳税额年应纳税额=计税余值×1.2%二、出租工业厂房房产税计算当工业厂房用于出租并获取租金收入时,房产税的计算采用从租计征方式。具体计算步骤如下:...

上海市房产税实施细则

????第四条房产税由房产所在地的税务机关征收。纳税义务人在本市范围内跨区、县设立的各类分支机构和其他房产,凡财务上不是独立核算的,可由总机构或产权所有人所在地税务机关合并征收。????第五条房产税依照房产原值一次减除百分之二十的余值计算缴纳。房产原值包括房屋不可分割的附属设备,没有房产原值或...

深度|重庆调整房产税征收细则背后,符合条件项目已不多

整体来看，此次修改后，重庆征收房产税的房屋范围缩小，征收税率有所下调。目前，重庆市住房成交数据及市场情绪并不理想。据诸葛数据研究中心监测数据，2023年重庆新建商品住宅成交61219套，虽较2022年小幅上涨10.9%，但全年成交量仍处近年来低位水平，较2021年及以前的年成交量减少6成左右。此外，该机构数据显示，...