普法时间|这种承包土地争议不属于法院受案范围——张某诉某村委会...

在此情况下,当事人向人民法院提起土地承包经营权取得之诉,因当事人与集体经济组织之间的关系不是平等民事主体之间的关系,其争议不属于人民法院受理民事案件的范围,张某应当向有关行政主管部门申请解决。裁判要旨土地承包经营权根据土地承包合同而取得,农村集体经济组织成员与农村集体经济组织在依法签订土地承包合同之前,...

涉及土地的纠纷都能通过诉讼途径解决吗?

法院认为,原、被告双方的争议实质是对土地权属存在争议,不属于法院受理民事案件范围,故裁定驳回王某的起诉。宣判后,原告王某不服裁定,提起上诉。上级法院经审查,驳回原告的上诉,维持原裁定。释法土地权属不明确需政府职能部门作出裁决从这两个案例可以看出,虽然看似是排除妨害的纠纷,但案件本质上是土地到底归谁管...

最高法裁判 | 征收范围内未登记建筑认定的性质与可诉性判断

2.伍家岗区政府对案涉未登记房屋作出认定意见,属于因征收补偿实施的过程性行为,不属于人民法院行政诉讼受案范围。3.伍家岗区政府作出的《关于未登记建筑(房屋)的认定意见》(以下简称《认定意见》)合法有效,结论正确。4.王某琼的再审请求及事实理由均不成立,应予驳回。故请求本院依法裁判。湖北省宜昌市中级人民法院一...

土地权属争议解决路径!

首先根据《中华人民共和国土地管理法》《土地权属争议调查处理办法》规定,土地权属争议不属于人民法院受案范围,如果争议主体起诉的话法院会裁定驳回起诉。关于土地所有权和使用权的争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。所以,申请政府裁决是提起行政复议、行政诉讼的前置程序,而自主协商解决则贯穿整个争议解决...

以案说法 | 土地纠纷毁幼苗,权属争议如何了?

此案中由于土地争议引发的财产损害赔偿属于法院的受案范围,可以通过诉讼的方式解决纠纷。但如果在土地权属并不明确的情况下,就需要明确土地权属,凡属于四至界限不清、超出土地承包经营范围、权属不清的土地纠纷都不是人民法院受理范围,应积极友好协商或寻求人民政府解决;对于已经土地确权并取得承包经营权证书又认为与实际不...

国有土地使用权出让合同纠纷属于民事诉讼受案范围

国有土地使用权出让合同纠纷属于民事诉讼受案范围,当事人因国有土地使用权出让合同产生争议并提起民事诉讼的,法院应当受理并进行实体审理(www.e993.com)2024年11月18日。案情简介一、香江酒楼、香江公司清算组向海南高院提起民事诉讼称:2001年10月18日,海口市国土局与香江酒楼、香江公司就案涉土地的出让签订了《国有土地使用权出让合同》;香江酒楼...

收藏!常见民事问题的适法意见汇总(二)

审判实践中,对于事业单位工作人员自动离职引发的纠纷是否属于人民法院人事争议案件受案范围,存在不同认识。最高人民法院民一庭2023年第25次法官会议讨论认为:原人事部1997年发布的《人事争议处理暂行规定》第二条第二项规定:“本规定适用于下列人事争议:……(二)事业单位与工作人员之间因辞职、辞退以及履行聘任合同或...

黄河口普法丨政府关于土地的批复 是否属于行政争议受案范围

争议焦点土地征收成片开发方案批复是否属于行政复议受案范围。复议结果复议机关认为，土地征收成片开发方案批复是后续征地行为符合公共利益的依据，并非直接适用于土地财产权利的决定，对申请人的权利义务不产生直接影响。因此，案涉批复不属于行政复议受案范围，申请人的行政复议申请不符合行政复议受理条件，遂作出复议...

土地权属争议先由政府部门处理 法院不予受理

而当政府部门颁发土地权利证书后,土地所有权和使用权已清楚,土地权利被人侵犯,已不再属于土地权属争议,符合受理条件的,人民法院可作为民事案件受理。近日,广西南宁市江南区人民法院经开区法庭受理了一起当事人已经取得林权证的林地侵权案件,法院审理后认为该起纠纷仍属于土地权属确权争议范畴,还应由政府先行确权,故...

...补偿安置方案的批准行为,属于行政复议范围和行政诉讼的受案范围

土地行政主管部门发布公告的行为原则上属于不可诉的行政行为,但是被征收人以公告内容与征地补偿安置方案内容不相符为由提起诉讼的,属于行政诉讼的受案范围。裁判文书中华人民共和国最高人民法院行政裁定书(2018)最高法行再99号再审申请人(一审原告、二审上诉人)刘纯,女,1980年10月13日出生,汉族,住湖南省...