一二审对谈:房屋司法拍卖中承租人的优先购买权 | 微课程
观点1:司法拍卖中,拍卖房屋上既有承租人,又有次承租人的,仅承租人享有优先购买权。首先,优先购买权是一项法定的专属权利,我国现行法律没有直接赋予次承租人享有该项权利,故不能简单地认为,承租人通过转租将优先购买权也转让给了次承租人,除非在转租合同上有明确的约定,并且得到出租人的同意。其次,合同具有相对...
维信诺科技股份有限公司关于为控股子公司开展融资租赁业务提供...
租赁期:自起租日起3年。起租日为出租人按照合同的约定向承租人支付第一笔转让价款的当日。3、租金本合同项下出租人为承租人提供租赁物租赁服务的融资额为人民币叁亿元整。4、期末购买价格人民币壹佰元整。5、合同生效合同于双方法定代表人/授权代表人签字,或者加盖公章后生效。五、《保证合同》的主要...
北京住房租赁条例公开征求意见 房租上涨过快可调控
(一)不得向无身份证明的人出租住房;(二)按照合同约定将租赁住房交付承租人;(三)定期检查租赁住房的使用情况;(四)履行租赁住房及其附属设施的维修义务,保持租赁住房在租赁期限内符合约定的用途;(五)未经承租人同意,不得擅自进入租赁住房;(六)发现承租人涉嫌利用出租住房从事犯罪活动的,及时向公安机关报告;(...
...关于上海证券交易所《关于对神马实业股份有限公司开展融资租赁...
融资租赁公司所开展的两笔转租业务完成后,均由原始承租人(平叶铁路、控股股东、平煤股份)直接向上海电气融资租赁有限公司、兴业金融租赁有限公司支付本金和利息,上市公司不再承担任何义务,不存在上市公司无法收回资金的可能。2、经公司与金融机构沟通,拟由部分金融机构对融资租赁公司增加授信额度,目前金融机构可为融资租...
广西广播电视信息网络股份有限公司关于涉及重大诉讼的公告_手机...
1、公司在任董事9人,出席9人;2、公司在任监事5人,出席5人;3、董事会秘书张超先生出席会议;公司常务副总经理黄海山先生、副总经理涂钧先生、副总经理梁永忠先生、财务总监李一玲女士列席会议。二、议案审议情况(一)非累积投票议案1、议案名称:关于与广西北投融资租赁有限公司开展融资租赁业务暨关联交易的议案...
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成立日期:2004年7月9日法定代表人:曹阳注册资本:15,200万元住所:天津市西青经济开发区赛达二大道16号经营范围:生产、销售用于各类汽车、摩托车、家电、电动工具的粉末冶金制品及相关产品、并提供相关服务2、股权结构东睦(天津)粉末冶金有限公司为公司全资子公司(www.e993.com)2024年7月30日。
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根据财政部《企业会计准则解释第16号》(以下简称“解释第16号”)有关规定,承租人在租赁期开始日初始确认租赁负债并计入使用权资产的租赁交易,不适用豁免初始确认递延所得税负债和递延所得税资产的规定。企业对上述交易因资产和负债的初始确认所产生的应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异,应当在交易发生时分别确认相应...
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(七)企业拟签订物业租赁合同单次租赁期限原则上不超过6年;若承租人对物业升级改造需投入较大的,经市属国企充分论证决策,租期方可适当延长,原则上不超过12年。因公共利益、市政府产业引导、重大招商引资或其他扶持政策等原因需要延长租期超过12年的,市属国企应切实做好风险评估,严格履行内部决策程序后,提交市属国企...
维信诺科技股份有限公司 第六届董事会第三十五次会议决议公告
承租人:云谷(固安)科技有限公司1、租赁物本合同项下的租赁物为固安云谷拥有的账面净值约为人民币4.02亿元的生产设备。2、租赁期租赁期:自起租日起3年。起租日为出租人按照合同的约定向承租人支付第一笔转让价款的当日。3、租金本合同项下出租人为承租人提供租赁物租赁服务的融资额为人民币叁亿元整。
君禾泵业股份有限公司
租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的,承租人仍应当按照《企业会计准则第21号一一租赁》第二十九条的规定将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益,不受前款规定的限制。2、新旧衔接企业在首次执行本解释的规定时,应当按照本解释的规定对《企业会计准则第21号一一租赁》首次执行日后开展的售后租回交...