夫妻一方婚前购买的房产婚后增值部分属于夫妻共同财产吗?
根据《民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、生产或经营收益、知识产权收益以及继承或赠与所得的财产等,均属于夫妻共同财产。然而,对于婚前个人财产,包括婚前购置的不动产,在婚后因市场因素或其他原因导致的增值部分,其归属问题则需要具体分析。婚前个人财产主要包括婚前个人所拥有的财产,以...
以案释法 | 夫妻一方擅自将共同财产赠与他人,法院判了!
法院审理后认为,高峰在已婚情况下与王丽发展为婚外恋爱关系,违背与廖芳夫妻间的忠实义务,高峰在未征得妻子廖芳同意的情况下,将婚姻关系存续期间的夫妻共同财产擅自赠与王丽,其中包含多笔520元、1314元等具有特殊意义金额的转账,该赠与行为损害了廖芳对于夫妻共同财产的平等处理权。虽然王丽抗辩其在2023年之前不知道高峰已婚...
离婚后共同房屋分割难协商,北京房产律师解读强制分割案例
(二)房屋分割的处理方式至于关于房屋分割问题,双方已通过竞价方式达成一致意见,法院据此作出判决,符合法律规定和当事人的意愿。在处理离婚后财产分割纠纷案件时,律师应明确离婚时未处理的夫妻共同财产范围,依据法律规定和具体情况,为当事人争取合理的财产分割方案。对于房屋等重大财产的分割,可以引导当事人通过协商、...
《民法典》课堂:私房钱是不是夫妻双方共同财产?
其中,1602条规定了夫妻双方的共同财产。一是工资、劳务报酬、奖金;二是生产经营、投资的收益;三是知识产权的收益;四是继承或者受赠的财产;五是其他应当归于夫妻共同所有的财产。需要注意的是,夫妻共同财产为“夫妻所得”,其中得到的并不一定要求实际对财产占有,而是取得了该财产的权利。类如张某在与妻子婚姻存...
...婚后以个人财产购置的房屋应认定为夫妻共同财产还是个人财产
人民共和国婚姻法)若干问题的解释(一)》第十九条“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外”的规定,双方在婚姻关系存续期间共同购置的财产,应当认定为夫妻共同财产;如系一方在婚前购置或婚后以个人财产购置,则仍应归个人所有,不属于夫妻共同财产。
父亲婚前房屋于婚后出售后再次购房是否归属于与继母的共同财产
孙某鹏与钱某婚后出售A号房屋并重新购买甲号房屋,后将房屋登记在二人名下,权属登记为双方共同共有,因此甲号房屋应认定为二人的共同财产,其中一半属于孙某鹏,在孙某鹏去世后,其中的一半应作为遗产进行分割(www.e993.com)2024年10月20日。根据孙某鹏2009年12月31日所立《遗嘱》,并结合孙某鹏名下仅有甲号一套房屋的情况,房屋应...
婚后购房只写一方名字是否算作共同财产?
首先,根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除非双方另有约定,否则应视为夫妻共同财产。这意味着,即使房产证上只写了一方的名字,只要房产是在婚姻期间购买的,且使用的是夫妻共同财产(包括一方的个人财产在婚后增值部分),该房产在法律上仍被视为夫妻共同财产。
百姓案例 | 婚后以个人财产购置的房屋,应认定为夫妻共同财产还是...
——婚后以个人财产购置的房屋应认定为夫妻共同财产还是个人财产裁判要旨夫妻共同财产,是指夫妻双方或一方在婚姻存续期间所得,除法律另有规定或夫妻双方另有约定之外,归属夫妻共同所有的财产。离婚案件中对财产的分割,仅指夫妻共同财产,夫妻的个人财产及其他财产均不在分割之列。夫妻一方个人所有的财产,不因婚姻关系...
婚前房屋婚后租金属于共同财产吗?
观点三:房屋租金属于经营性收益,系夫妻共同财产。法院认为房屋出租方对于出租房屋负有相应的管理、维修等义务,租金的获得需要投入一定劳务,夫妻一方个人房产在婚后产生的租金应认定为经营性收益,为夫妻共同财产。上述观点中,认定房屋租金一般是夫妻共同财产是现行的主流观点。婚前房屋婚后的租金通常情况下是基于夫妻双方...
婚后购买房产,房产证上只有一方名字,是否属于夫妻共同财产?
首先,我们需要明确的是,夫妻共同财产的范围。根据《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);其他应当归共同所有的财产。